イトーピア川名
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
367人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区安田通1丁目7
- 交通
- 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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イトーピア川名の基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアカワナ | 管理会社 | 伊藤忠ハウジング管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 安田通1丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0857 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区安田通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の吹上駅で徒歩8分、アクセス良好です。御器所駅から徒歩14分、川名駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市立千種小学校 (930 m)
- 公共施設/機関9件
- 広路コミュニティセンター (459 m)
- 昭和警察署 安田交番 (476 m)
- 千種警察署 春岡交番 (600 m)
- 千種警察署 田代南交番 (881 m)
- 昭和警察署 (918 m)
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- 千種警察署 大久手交番 (949 m)
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- 病院/医療10件
- 富田まひと歯科 (95 m)
- とも歯科 (112 m)
- 名古屋市医師会 昭和区休日急病診療所 (173 m)
- 余語歯科 (194 m)
- グランダ吹上 (243 m)
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- 小栗皮ふ科 (286 m)
- デイサービスゴールデンリング吹上 (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 広路幼稚園 (197 m)
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- マミーのいえ (564 m)
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- みちる幼稚園 (647 m)
- 池内わらべ保育園 分園荒畑もちの木保育室 (663 m)
- 名広愛児園 (795 m)
- こばと園 (827 m)
- 名古屋市立第二幼稚園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア川名の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア川名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,132万～3,479万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より9.7% 低い↓ 愛知県の平均より20.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イトーピア川名の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.6万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピア川名の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア川名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,099万〜3,580万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2021年12月 | 2,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イトーピア川名の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 62件 | 2,457万円（33.9万円） |
| 81〜90㎡ | 22件 | 2,945万円（35.1万円） |
イトーピア川名の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,457万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
イトーピア川名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,333.5万円 | 32.9万円 |
| 4階〜5階 | 2,727.7万円 | 34.6万円 |
| 6階〜7階 | 2,665.9万円 | 35.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,514万円 | 33.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,257.5万円 | 38.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,552.6万円 | 34万円 |
イトーピア川名の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イトーピア川名の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イトーピア川名には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･カルフール | 2024年4月 | 2.3万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション昭和川名町 | 2024年4月 | 6.8万円 | 1LDK | - | 6.8万円 |
| メゾン･ド･コリーヌ | 2024年4月 | 2.3万円 | ワンルーム | - | - |
| 川名シティハウス | 2017年3月 | 6.0万円 | 1DK | 12.0万円 | 6.0万円 |
| 昭和折戸町ヒルズ | 2013年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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