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エスポア円上

★★★☆☆3.79 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万円 〜 2,740万円
8階、3LDK、約79㎡の場合

住所
愛知県名古屋市昭和区円上町5-30
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「荒畑駅」徒歩14分
  • 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩18分
  • 名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩19分
築年数
1997年11月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスポア円上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より47.6% 高い↑
名古屋市昭和区の平均より5.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,480万円 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 1104位
名古屋市昭和区
290棟中 119位
円上町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エスポア円上の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.4万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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エスポア円上の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,470万円〜2,730万円対前年同月比2,480万円〜2,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスポア円上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)-
2017年9月2,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)-
2016年12月3,080万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)-
2015年3月4,280万円16〜204LDK約120㎡ (約36坪)約35万円 (約117万円)-
2013年11月1,950万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスポア円上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月12.3万円4LDK86.0㎡24.6万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポア円上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
79.25㎡ / 南
2階
3階
4階
5階10.2万円〜11.2万円
86.0㎡ / -
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階10.8万円〜12.0万円
86.0㎡ / 南
14階9.3万円〜10.2万円
73.17㎡ / 南
15階
16階15.5万円〜17.1万円
120.99㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(愛知県)

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エスポア円上の基本情報

愛知県名古屋市昭和区円上町に位置するマンションで、総戸数70戸で16階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の荒畑駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスポアエンジョウ管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 名古屋市昭和区 円上町5-30管理形態委託
郵便番号〒466-0054管理員日勤
築年数1997年11月管理費1㎡あたり48円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建16階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「荒畑駅」徒歩14分
  • 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩18分
  • 名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩19分
設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主地上社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高辻 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
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    • 東海労働金庫 名古屋東支店 (413 m)
    • 大垣共立銀行高辻支店 (420 m)
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    • 株式会社日の出屋 (582 m)
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    • Mikawaya御器所松風店 (742 m)
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 御器所松風店 (742 m)
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    • 名古屋芸術大学保育専門学校 (584 m)
    • 名古屋市 白金児童館 (664 m)
    • 名古屋市立大学経済学部 (766 m)
    • 名古屋市立大学 事務局 学生支援係 (771 m)
    • 名古屋市立向陽高校 (783 m)
    • 名古屋市立桜山中学校 (875 m)
  • 公共施設/機関6件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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