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ライオンズ御器所アークレジデンス

★★★☆☆3.82 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,860万円 〜 4,270万円
4階、4LDK、約95㎡の場合

住所
愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目20-1
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「御器所駅」徒歩8分
  • 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩12分
  • 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩15分
築年数
2007年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ御器所アークレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より94.8% 高い↑
名古屋市昭和区の平均より38.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
3,860万円 〜 4,270万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 393位
名古屋市昭和区
290棟中 48位
塩付通
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズ御器所アークレジデンスの相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.5万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ライオンズ御器所アークレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、95㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,640万円〜4,020万円対前年同月比3,860万円〜4,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ御器所アークレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月3,180万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)-
2015年12月3,950万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約42万円 (約141万円)-
2015年9月3,950万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約42万円 (約141万円)-
2013年10月4,680万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約48万円 (約161万円)-
2013年7月4,980万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズ御器所アークレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月17.5万円3LDK82.71㎡35.0万円17.5万円6〜10
2017年1月17.5万円3LDK82.71㎡35.0万円17.5万円6〜10
2016年12月17.5万円3LDK82.71㎡35.0万円17.5万円6〜10
2016年11月18.0万円3LDK82.71㎡36.0万円18.0万円6〜10
2016年11月17.5万円3LDK82.71㎡35.0万円17.5万円6〜10
2016年10月18.0万円3LDK82.71㎡36.0万円18.0万円6〜10
2016年10月20.0万円4LDK95.23㎡40.0万円20.0万円6〜10
2016年10月17.5万円3LDK82.71㎡35.0万円17.5万円6〜10-
2016年9月20.0万円4LDK95.23㎡40.0万円20.0万円6〜10
2016年9月18.0万円3LDK82.71㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2016年8月18.0万円3LDK82.71㎡36.0万円18.0万円6〜10
2016年8月20.0万円4LDK95.23㎡40.0万円20.0万円6〜10
2016年7月18.0万円3LDK82.71㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2016年7月20.0万円4LDK95.23㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2016年6月18.0万円3LDK82.71㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2016年6月20.0万円4LDK95.23㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2016年5月20.0万円4LDK95.23㎡40.0万円20.0万円6〜10
2016年4月20.0万円4LDK95.23㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2016年3月20.0万円4LDK95.23㎡40.0万円20.0万円6〜10南東
2016年2月20.0万円4LDK95.23㎡40.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ御器所アークレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.5万円〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万円〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.1万円〜18.9万円
92.02㎡ / 南
3階
4階14.0万円〜15.5万円
75.05㎡ / 南
5階
6階17.6万円〜19.4万円
95.23㎡ / -
7階17.6万円〜19.5万円
95.23㎡ / -
8階15.8万円〜17.5万円
82.71㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
95.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(愛知県)

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ライオンズ御器所アークレジデンスの基本情報

愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の御器所駅で徒歩8分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズゴキソアークレジデンス管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市昭和区 塩付通4丁目20-1管理形態-
郵便番号〒466-0022管理員-
築年数2007年3月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「御器所駅」徒歩8分
  • 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩12分
  • 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主大京、アークレジデンシャルバイク置き場-
施工会社土屋組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート塩付通 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 瀬戸信用金庫恵方支店 (309 m)
    • 名古屋石仏郵便局 (388 m)
    • 三井住友銀行 御器所支店 (462 m)
    • 名古屋銀行桜山支店 (588 m)
    • ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 十六銀行桜山支店 (662 m)
    • 昭和郵便局 ゆうちょ銀行 昭和店 (714 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店昭和出張所 (721 m)
    • 名古屋檀溪通郵便局 (745 m)
  • 公園1件
    • 川名公園 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 塩付通店 (270 m)
    • サークルK 昭和石仏町店 (271 m)
    • サークルK 御器所通3丁目店 (385 m)
    • ローソン 御器所三丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン 名古屋阿由知通4丁目店 (492 m)
    • ローソン 藤成通二丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 名古屋桜山町1丁目店 (551 m)
    • ファミリーマート 御器所駅前店 (592 m)
    • セブンイレブン 名古屋陶生町店 (613 m)
    • ハートフルスクエア (646 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 御器所店 (194 m)
    • 西友 御器所店 (360 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北山店 (662 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 桜山店 (871 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立松栄小学校 (249 m)
    • 私立名古屋国際高校 (276 m)
    • 私立名古屋国際中学校 (304 m)
    • 養和堂東洋医学院 (382 m)
    • 私立名古屋柳城短期大学 (501 m)
    • 愛知県建設センター(公益法人)名古屋建築技能大学校 (574 m)
    • 中部楽器技術専門学校 (613 m)
    • 名古屋大学 留学生会館事務室 (620 m)
    • 広路学童クラブ (641 m)
    • さくらんぼプラス (758 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 昭和警察署 阿由知交番 (423 m)
    • 名古屋市昭和区役所 (575 m)
    • 名古屋市昭和保健所 (575 m)
    • 昭和年金事務所 (640 m)
    • 御器所コミュニティセンター (659 m)
    • 昭和消防署 (662 m)
    • 昭和警察署 (704 m)
    • 広路コミュニティセンター (757 m)
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    • 松栄コミュニティセンター (881 m)
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