ライオンズマンション花見通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
4階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
330人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区花見通1丁目94-4
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩5分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション花見通の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションハナミトオリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 花見通1丁目94-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0831 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アイサワ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区花見通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩5分、アクセス良好です。いりなか駅から徒歩10分、八事日赤駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- サークルK杁中 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
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- 第三銀行広路支店 (352 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートいりなか駅ビル店内出張所(ATM) (631 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート杁中駅前店内出張所(ATM) (793 m)
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- 病院/医療10件
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- かわな訪問看護ステーション (221 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- アイアルテラスかわな (368 m)
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- ニチイキッズ川名・家庭保育室 (694 m)
- はな保育園ひろじほんまち (731 m)
- 川名山キンダーガルテン (743 m)
- アイン楽園町保育園 (752 m)
- memorytree保育室滝川園 (847 m)
- いりなか保育園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション花見通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション花見通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,636万～1,669万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より24.2% 低い↓ 愛知県の平均より1.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション花見通の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.5万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション花見通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション花見通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,498万〜1,990万円です。専有面積は約64㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 1,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2020年7月 | 1,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション花見通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,706.5万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,654.7万円 | 25.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,940万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,940万円 | 30.2万円 |
ライオンズマンション花見通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション花見通の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 60.12㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 60.12㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 2LDK | 60.12㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション花見通の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 64.26㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 64.26㎡ / 南 |
| 3階 | ||
| 4階 | 7.5万〜7.8万円 60.12㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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