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グランドメゾン楽園町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,960万 〜 4,150万円
2階、3LDK、約103㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,960万円 〜 4,150万円2階, 3LDK, 約103㎡の例
売買履歴72023年10月31日更新
家賃相場20万円
表面利回り5.1% 〜 6.22階, 3LDK, 約103㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

705人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市昭和区楽園町151-2
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩11分
築年月
2001年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン楽園町の基本情報

グランドメゾン楽園町は、積水ハウスによって2001年02月に竣工された総戸数8戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約103㎡~約111㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,965万~4,499万円、参考相場単価は38万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンラクエンチョウ管理会社積村ビル管理
住所愛知県 名古屋市昭和区 楽園町151-2管理形態-
郵便番号〒466-0822管理員-
築年月2001年2月管理費-
総戸数8戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市昭和区楽園町に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。いりなか駅から徒歩11分、八事日赤駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ミニストップ名古屋第二赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ミニストップ山手通り 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートいりなか駅ビル店内出張所(ATM) (587 m)
    • 名古屋銀行川原通支店 (684 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート杁中駅前店内出張所(ATM) (706 m)
    • サークルK杁中 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • 第三銀行広路支店 (832 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋第二赤十字病院内出張所(ATM) (936 m)
  • 公園5件
    • 前山緑地 (302 m)
    • 川名山児童公園 (481 m)
    • 花見緑地 (486 m)
    • 川名公園 (654 m)
    • 隼人池公園 (915 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンサテライト 南山大学店 (486 m)
    • ミニストップ 名古屋山花町店 (511 m)
    • ファミリーマート いりなか駅ビル店 (590 m)
    • ファミリーマート 昭和八雲町店 (598 m)
    • セブンイレブン 名古屋山里町店 (600 m)
    • ファミリーマート 杁中駅前店 (721 m)
    • ローソン 昭和山手通三丁目店 (803 m)
    • ファミリーマート 名古屋大学店 (805 m)
    • ローソン 川名駅前店 (824 m)
    • セブンイレブン 名古屋山手通2丁目店 (842 m)
  • スーパー3件
    • バロー 滝川店 (494 m)
    • マックスバリュ 川原店 (720 m)
    • FEEL(フィール) ステージ八事店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立川名中学校 (155 m)
    • 私立中京大学附属中京高校 (328 m)
    • 南山短期大学部 (570 m)
    • 南山大学名古屋キャンパス 名古屋交流会館 (599 m)
    • 私立南山大学名古屋キャンパス (614 m)
    • 私立南山大学短期大学部 (624 m)
    • 名古屋市立滝川小学校 (653 m)
    • 山里学童クラブ (654 m)
    • 名古屋市立伊勝小学校 (658 m)
    • 南山大学名古屋キャンパス 山里交流会館 (684 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 滝川コミュニティセンター (446 m)
    • 南山大学図書館 (499 m)
    • 昭和消防署八事出張所 (527 m)
    • 南山大学地域研究センター図書室 (628 m)
    • 名古屋市役所 観光文化交流局 昭和文化小劇場 (723 m)
    • 昭和土木事務所 (753 m)
    • 昭和警察署 川名交番 (755 m)
    • 名古屋大学ジェンダー・リサーチ・ライブラリ (920 m)
    • 名古屋大学附属図書館 (922 m)
  • 病院/医療10件
    • やまぐち接骨院 (207 m)
    • わしの歯科クリニック (208 m)
    • 楽園歯科クリニック (375 m)
    • 川名山荘 (440 m)
    • ふたば歯科医院 (456 m)
    • 松浦歯科医院 (460 m)
    • 前山歯科 (465 m)
    • むぎしまファミリークリニック (472 m)
    • 小早川医院 (475 m)
    • ヒューマンライフケア川名の湯 (482 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アイン楽園町保育園 (355 m)
    • 愛厚昭和荘保育園 (363 m)
    • 川名山キンダーガルテン (457 m)
    • memorytree保育室滝川園 (473 m)
    • やまさと保育園 (615 m)
    • 駒方保育園 (655 m)
    • いりなか保育園 (675 m)
    • まこと幼児園 (811 m)
    • アイアルテラスかわな (823 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール名古屋校 (899 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン楽園町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン楽園町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,965万~4,499万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 40万円
坪単価
127万円 〜 133万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市昭和区の平均より14.2% 高い↑
愛知県の平均より52.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
3,960万 〜 4,150万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1126位
名古屋市昭和区
354棟中 124位
楽園町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドメゾン楽園町の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランドメゾン楽園町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、103㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,960万〜4,160万円対前年同月比3,960万〜4,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン楽園町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜4,380万円です。専有面積は約103㎡〜約111㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月4,250万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約37万円 (約125万円)-
2021年7月4,280万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約39万円 (約131万円)-
2015年10月3,680万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約35万円 (約116万円)-
2015年9月3,780万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約36万円 (約120万円)-
2015年7月3,980万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約38万円 (約126万円)-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン楽園町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.6万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.7万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均 19.7万〜20.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月20.0万円2LDK103.44㎡40.0万円40.0万円1〜5
2014年9月20.0万円3LDK111.0㎡40.0万円40.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン楽園町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.2万〜19.2万円
103.44㎡ / 南
2階18.7万〜19.7万円
103.44㎡ / 南
21.1万〜22.2万円
111.0㎡ / 南
3階

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