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クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,330万 〜 5,890万円
7階、1SLDK、約70㎡の場合

住所
東京都中央区日本橋箱崎町37-8
交通
築年月
2001年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレストフォルム日本橋リバーフロントタワーの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ハイツ水天宮前

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目39-7
  • 売出し中

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スカイコート日本橋人形町第5

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目1-8
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藤和日本橋人形町コープ

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目13-9
  • 3件 売出し中

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パークハイツ日本橋蛎殻町

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目5-4
  • 売出し中

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リガーレ日本橋人形町

リガーレ日本橋人形町

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目12
  • 売出し中

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グランドメルシー水天宮

グランドメルシー水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目7-12
  • 3件 売出し中

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ダイアパレスグランデージ日本橋

ダイアパレスグランデージ日本橋

  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目12-5
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アイディ日本橋水天宮

アイディ日本橋水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27-7
  • 売出し中

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プレールドゥーク水天宮

プレールドゥーク水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目12-2
  • 3件 売出し中

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ガラステージ日本橋

ガラステージ日本橋

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目2-6
  • 4件 売出し中

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アトラス日本橋水天宮

アトラス日本橋水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27
  • 3件 売出し中

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ビューハイツ日本橋

ビューハイツ日本橋

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目33-6
  • 売出し中

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クレストフォルム日本橋リバーフロントタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.8% 高い↑
中央区の平均より5.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合
5,330万 〜 5,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5157位
中央区
885棟中 346位
日本橋箱崎町
33棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレストフォルム日本橋リバーフロントタワーの相場

    ㎡単価
    84.8万円
    坪単価
    280.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレストフォルム日本橋リバーフロントタワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,320万〜5,880万円対前年同月比5,330万〜5,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレストフォルム日本橋リバーフロントタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約98万円 (約324万円)北西-
2017年4月6,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約98万円 (約324万円)北西-
2017年3月6,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約98万円 (約324万円)--
2017年2月6,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約98万円 (約324万円)北西-
2017年1月6,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約98万円 (約324万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.01㎡-詳細はこちら

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クレストフォルム日本橋リバーフロントタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…7階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合
19.8万 〜 24.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月27.0万円3LDK80.14㎡54.0万円27.0万円6〜10南東
2016年2月22.0万円3LDK70.1㎡44.0万円22.0万円1〜5北西
2015年12月23.0万円3LDK70.1㎡46.0万円23.0万円1〜5北西
2015年9月25.8万円2SLDK80.0㎡25.8万円25.8万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム日本橋リバーフロントタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.3万〜22.4万円
  • 2K〜2LDK平均23.2万〜25.6万円
  • 3K〜3LDK平均20.9万〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階23.2万〜25.6万円
80.0㎡ / -
19.2万〜21.3万円
70.1㎡ / 北西
3階19.3万〜21.4万円
70.01㎡ / 北西
4階
5階
6階23.8万〜26.3万円
80.14㎡ / 南東
7階23.8万〜26.3万円
80.0㎡ / -
19.7万〜21.8万円
70.01㎡ / 北西
8階24万〜26.5万円
80.0㎡ / 南東
9階
10階24.3万〜26.8万円
80.14㎡ / 南西
11階
12階20.3万〜22.4万円
70.01㎡ / 北西
24.5万〜27.1万円
80.0㎡ / 南東
13階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

クレストフォルム日本橋リバーフロントタワーの基本情報

『クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー』水天宮前駅徒歩3分、隅田川の傍に位置する総戸数37戸の分譲マンション。水天宮前駅には羽田・成田へ直行する東京シティエアターミナルがあり、ビジネスや旅行の際に便利な立地です。外観はブラウンのタイルを基調とした地上13階建て。隅田川の畔にて落ち着きを纏うファミリー向けレジデンスです。

建物・設備

名称クレストフォルムニホンバシリバーフロントタワー管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 中央区 日本橋箱崎町37-8管理形態委託
郵便番号〒103-0015管理員日勤
築年月2001年10月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (143 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (465 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (512 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (526 m)
    • ファミリーマート茅場町駅東 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (624 m)
  • 公園10件
    • 蛎殻町公園 (240 m)
    • あやめ第一公園 (303 m)
    • 箱崎公園 (338 m)
    • 箱崎川第二公園 (434 m)
    • あやめ第二公園 (459 m)
    • 中洲公園 (481 m)
    • 箱崎川第一公園 (532 m)
    • 清澄公園 (616 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (655 m)
    • 新川公園 (692 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブンT-CAT2階店 (128 m)
    • サンクス リバーゲート箱崎店 (143 m)
    • ファミリーマート日本橋箱崎町店 (145 m)
    • スリーエフ 日本橋中洲店 (167 m)
    • セブンイレブン 日本橋T-CAT店 (209 m)
    • ローソン 日本橋箱崎店 (227 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (245 m)
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (269 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル店 (287 m)
    • ローソン 箱崎湊橋店 (358 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (134 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (265 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (269 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (332 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (362 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (463 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (722 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (769 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (842 m)
    • アコレ 江東常盤店 (903 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 有馬小学校 (199 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (317 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (418 m)
    • 株式会社トゥールビオン (483 m)
    • 浜町児童館 (507 m)
    • ヤマノビューティウェルネスアカデミー (554 m)
    • 専門学校東京医療学院 (692 m)
    • 私立中村中学校 (721 m)
    • 中村学園 (730 m)
    • 私立中村高校 (730 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 久松警察署 箱崎交番 (160 m)
    • IBM箱崎ビル (311 m)
    • ワークセンターつばさ (321 m)
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    • 久松警察署 水天宮前交番 (395 m)
    • 日本橋区民センター (405 m)
    • 日本橋特別出張所 (405 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (421 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (424 m)
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    • グリーンパーク歯科医院 (290 m)
    • 水天宮コパレディースクリニック (316 m)
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    • 中央区立 有馬幼稚園 (181 m)
    • コビープリスクールはこざき (337 m)
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    • キッズラボ水天宮前園 (409 m)
    • あい保育園水天宮 (471 m)
    • 日本橋保育園 (475 m)
    • 中央区立 人形町保育園 (495 m)
    • 浜町保育園 (507 m)
    • グローバルキッズかきがら園 (584 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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