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メイツ桜山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,840万 〜 2,980万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,840万円 〜 2,980万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴362023年09月06日更新
家賃相場12.8万 〜 13.8万円
表面利回り3.8% 〜 4.64階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

523人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目31-10
交通
  • 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩6分
築年月
1996年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メイツ桜山の基本情報

メイツ桜山は、名鉄不動産によって1996年01月に竣工された総戸数20戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約87㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,816万~4,241万円、参考相場単価は40万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツサクラヤマ管理会社名鉄ビルディング管理
住所愛知県 名古屋市昭和区 丸屋町4丁目31-10管理形態-
郵便番号〒466-0045管理員巡回
築年月1996年1月管理費1㎡あたり115円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「御器所駅」徒歩15分
  • 名古屋市営鶴舞線「荒畑駅」徒歩15分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩6分、アクセス良好です。御器所駅から徒歩15分、荒畑駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 碧海信用金庫名古屋支店 (58 m)
    • 岡崎信用金庫滝子支店 (121 m)
    • ファミリーマート市大病院前 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 十六銀行桜山支店 (353 m)
    • 三菱UFJ銀行滝子支店 (361 m)
    • 名古屋銀行桜山支店 (411 m)
    • 愛知銀行桜山支店 (416 m)
    • セブン銀行 名古屋市営地下鉄 桜通線 桜山駅 共同出張所 (416 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行 昭和店 (472 m)
    • ファミリーマート桜見町 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
  • 公園1件
    • 高辻ひろば緑地 (972 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋洲雲町2丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート 昭和広見町2丁目店 (215 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄桜山駅店 (400 m)
    • セブンイレブン 名古屋御器所南店 (458 m)
    • セブンイレブン 名古屋桜山町1丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 名古屋陶生町店 (503 m)
    • ローソン 桜山駅前店 (548 m)
    • ローソン 名古屋市立大学病院店 (634 m)
    • セブンイレブン 名古屋高田町2丁目店 (736 m)
    • セブンイレブン 名古屋阿由知通4丁目店 (821 m)
  • スーパー3件
    • ピアゴ ラ フーズコア 桜山店 (366 m)
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 御器所松風店 (691 m)
    • マックスバリュ 御器所店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立桜山中学校 (222 m)
    • 名古屋市立向陽高校 (250 m)
    • 名古屋芸術大学 保育専門学校 滝子キャンパス (321 m)
    • 名古屋建築技能大学校 (376 m)
    • 愛知県建設センター(公益法人)名古屋建築技能大学校 (379 m)
    • 名古屋市立大学 滝子キャンパス (424 m)
    • 名古屋市立大学 事務局 学術情報室 (425 m)
    • 名古屋市立大学経済学部 (464 m)
    • 名古屋市立大学 桜山キャンパス (563 m)
    • 名古屋大学 留学生会館事務室 (625 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 昭和税務署 (295 m)
    • 昭和年金事務所 (404 m)
    • 名古屋市立大学総合情報センター図書館山の畑分館 (448 m)
    • 名古屋市立大学総合情報センター図書館川澄分館 (594 m)
    • 昭和警察署 阿由知交番 (690 m)
    • 瑞穂警察署 汐路交番 (756 m)
    • 御剱コミュニティセンター (801 m)
    • 松栄コミュニティセンター (836 m)
    • 御器所コミュニティセンター (902 m)
    • 昭和消防署 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡辺歯科医院 (127 m)
    • 立松医院 (136 m)
    • 名古屋精神分析研究所 (175 m)
    • もみやま歯科医院 (187 m)
    • こじま内科小児科クリニック (188 m)
    • 佐伯歯科医院 (208 m)
    • 山路整形外科 (311 m)
    • 奥村歯科診療所 (329 m)
    • おかやま糖尿病・甲状腺クリニック (337 m)
    • さくらやま鍼灸接骨院 (346 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たきこ幼児園 (322 m)
    • 滝子幼稚園 (366 m)
    • 中山保育園 (367 m)
    • みずほが丘幼稚園 (655 m)
    • まつかぜ保育園 (684 m)
    • 第1村雲幼稚園 (743 m)
    • 松栄保育園 (798 m)
    • 希望幼稚園 (799 m)
    • 池内わらべ保育園 (806 m)
    • とうえい保育園 (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ桜山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,816万~4,241万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 48万円
坪単価
132万円 〜 161万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市昭和区の平均より19.3% 高い↑
愛知県の平均より59.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 2,980万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 995位
名古屋市昭和区
354棟中 107位
丸屋町
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • メイツ桜山の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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メイツ桜山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,830万〜2,980万円対前年同月比2,840万〜2,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイツ桜山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,750万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,330万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約125万円)-
2023年8月3,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)-
2023年7月3,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)-
2023年6月3,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)-
2023年5月3,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メイツ桜山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均 13.2万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.8万円4LDK87.97㎡25.6万円12.8万円1〜5-
2016年4月13.8万円4LDK87.97㎡27.6万円13.8万円1〜5
2016年4月12.8万円4LDK87.97㎡25.6万円12.8万円1〜5
2016年3月13.8万円4LDK87.97㎡27.6万円13.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ桜山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜13.5万円
87.97㎡ / 南
2階10.1万〜10.6万円
70.37㎡ / 南
3階10.1万〜10.6万円
70.37㎡ / 南
4階10.2万〜10.7万円
70.37㎡ / 南
5階11万〜11.5万円
75.52㎡ / 南
6階10.3万〜10.8万円
70.37㎡ / 南
13.5万〜14.1万円
87.97㎡ / 南
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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