野村石川橋ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
4階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 4階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2020年01月31日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
333人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区菊園町3丁目21
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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野村石川橋ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ノムライシカワバシヒルズ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 菊園町3丁目21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0843 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年10月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区菊園町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩9分、アクセス良好です。瑞穂区役所駅から徒歩16分、川名駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋塩付通店内出張所(ATM) (192 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石川橋店内出張所(ATM) (341 m)
- 三菱UFJ銀行石川橋支店 (436 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行 昭和店 (609 m)
- セブン銀行 名古屋市営地下鉄 桜通線 桜山駅 共同出張所 (661 m)
- 愛知銀行桜山支店 (674 m)
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- 十六銀行桜山支店 (758 m)
- 岡崎信用金庫滝子支店 (975 m)
- 公園1件
- 東山荘 (492 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 名古屋塩付通店 (191 m)
- ファミリーマート 昭和石川橋店 (340 m)
- ローソン 藤成通二丁目店 (371 m)
- セブンイレブン 名古屋藤成通5丁目店 (385 m)
- ファミリーマート 石川橋店 (431 m)
- ローソン 名古屋市立大学病院店 (438 m)
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- ファミリーマート 塩付通店 (610 m)
- スーパー3件
- 成城石井 石川橋店 (612 m)
- ピアゴ ラ フーズコア 桜山店 (725 m)
- フーズパビリオン サポーレ 瑞穂店 (763 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立享栄高校 (325 m)
- 名古屋市立汐路小学校 (364 m)
- 愛知文化服装専門学校 (443 m)
- 名古屋大学 留学生会館事務室 (473 m)
- 名古屋市立汐路中学校 (489 m)
- 名古屋市立大学 桜山キャンパス (526 m)
- 名古屋市立松栄小学校 (736 m)
- 名古屋女子大学 本部 (743 m)
- 名古屋女子大学短期大学部 (763 m)
- 名古屋女子大学 (770 m)
- 公共施設/機関10件
- 松栄コミュニティセンター (267 m)
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- 名古屋女子大学学術情報センター図書館 (836 m)
- 汐路コミュニティセンター (896 m)
- 瑞穂警察署 (901 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館田辺通分館 (912 m)
- 名古屋市瑞穂区役所 (926 m)
- 陽明コミュニティセンター (972 m)
- 病院/医療10件
- あさもとクリニック (64 m)
- 石川橋クリニック (69 m)
- あさもとクリニック産婦人科 (70 m)
- あさもとクリニック皮膚科 (70 m)
- 木村歯科医院 (112 m)
- 宇野内科 (128 m)
- 七美施術院 (229 m)
- さくらクリニックみみ・はな・のど (256 m)
- 名古屋スポーツクリニック (281 m)
- 歯科横田医院 (313 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほしの子託児園 (223 m)
- 享栄幼稚園 (403 m)
- とうえい保育園 (526 m)
- こすもす保育園 (587 m)
- 希望幼稚園 (642 m)
- 松栄保育園 (665 m)
- あさひナーサリーの園 (687 m)
- こすもす保育園 分園さざんか保育園 (714 m)
- みずほ白百合保育園 (802 m)
- まつかぜ保育園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
野村石川橋ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
野村石川橋ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,434万～3,149万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より3.1% 高い↑ 愛知県の平均より37.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
野村石川橋ヒルズの相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.9万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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野村石川橋ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,070万円対前年同月比↓ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
野村石川橋ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,399万〜3,480万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2019年5月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.76％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
野村石川橋ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,399万円 | 34万円 |
| 3階〜4階 | 3,020万円 | 37.8万円 |
| 5階 | 2,907.5万円 | 34.7万円 |
| 6階〜7階 | 3,180万円 | 37.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,609.8万円 | 36.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,039.3万円 | 36.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,944.3万円 | 36.4万円 |
野村石川橋ヒルズの売却のご相談
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野村石川橋ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
野村石川橋ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション藤成通 | 2023年4月 | 8.7万円 | 3LDK | 17.4万円 | - |
| グランドメゾン桜山菊園町 | 2020年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| 桜山パークホームズ | 2017年5月 | 11.0万円 | 2SLDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| ライオンズ桜山レジデンス | 2016年11月 | 17.5万円 | 2LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| キャッスルニューコート石川橋 | 2013年12月 | 12.0万円 | 2LDK | - | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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