モアグレース川名
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,470万円
3階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,470万円 | 3階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
343人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目108-1
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モアグレース川名の基本情報
建物・設備
| 名称 | モアグレースカワナ | 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 駒方町2丁目108-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒466-0832 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年10月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エムジーホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | モアグレース | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩6分、アクセス良好です。いりなか駅から徒歩10分、御器所駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 第三銀行広路支店 (410 m)
- サークルK杁中 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートいりなか駅ビル店内出張所(ATM) (579 m)
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- セブンイレブン 名古屋駒方町店 (163 m)
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- ファミリーマート 川名駅前店 (385 m)
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- ファミリーマート 石川橋店 (833 m)
- ファミリーマート 昭和石川橋店 (871 m)
- ミニストップ 名古屋山花町店 (934 m)
- スーパー4件
- 成城石井 石川橋店 (842 m)
- マックスバリュ 川原店 (864 m)
- ヤマナカ 安田店 (942 m)
- バロー 滝川店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立駒方中学校 (128 m)
- 私立南山大学附属小学校 (305 m)
- 南山高校 男子部 (311 m)
- 私立南山中学校 (313 m)
- 私立南山高校 (360 m)
- 広路学童クラブ (393 m)
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- 南山学園 本部 (551 m)
- 広路小学校 トワイライトスクール (580 m)
- さくらんぼプラス (592 m)
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- 昭和警察署 (511 m)
- 昭和土木事務所 (976 m)
- 病院/医療10件
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- ケアネットリゾン南山 (172 m)
- オレンジクリニック (202 m)
- つるみ歯科クリニック (223 m)
- グランダ南山 (257 m)
- 鈴木内科 (312 m)
- みずの眼科 (336 m)
- ひまわり接骨院 (385 m)
- 松浦歯科医院 (425 m)
- こざわ歯科クリニック (462 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 駒方保育園 (232 m)
- アイアルテラスかわな (249 m)
- こばと園 (589 m)
- はな保育園ひろじほんまち (596 m)
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- 川名山キンダーガルテン (863 m)
- ほしの子託児園 (868 m)
- 南山幼稚園 (877 m)
- 南山ルンビニー園 (907 m)
- いりなか保育園 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアグレース川名の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアグレース川名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,937万～3,433万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より22.7% 高い↑ 愛知県の平均より63.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モアグレース川名の相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.7万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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モアグレース川名の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,490万円対前年同月比↑ | 3,310万〜3,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアグレース川名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,200万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアグレース川名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,361.4万円 | 47.2万円 |
| 3階 | 2,830万円 | 35.3万円 |
| 4階 | 3,200万円 | 41万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,243.5万円 | 42.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,830万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,333.6万円 | 43.9万円 |
モアグレース川名の売却のご相談
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モアグレース川名の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モアグレース川名には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション石川橋 | 2024年3月 | 8.2万円 | 1LDK | - | - |
| サンマンションアトレ檀渓通 | 2024年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| プラウド川名駒方 | 2020年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
| エスポア檀渓通 | 2015年5月 | 14.5万円 | 4LDK | 29.0万円 | 29.0万円 |
| ソフィア川名ロイヤルステージ | 2015年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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