サンマンションドゥーシェ恵方町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,220万 〜 4,430万円
3階、4LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,220万円 〜 4,430万円 | 3階, 4LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区恵方町2丁目10-1
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンマンションドゥーシェ恵方町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマンションドゥーシェエホウチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 恵方町2丁目10-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒466-0037 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区恵方町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩8分、アクセス良好です。御器所駅から徒歩9分、荒畑駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート桜見町 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
- ファミリーマート市大病院前 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 名古屋阿由知通4丁目店 (384 m)
- セブンイレブン 名古屋御器所南店 (439 m)
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- セブンイレブン 名古屋御器所通2丁目店 (553 m)
- セブンイレブン 名古屋陶生町店 (555 m)
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- ファミリーマート 御器所駅前店 (584 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄桜山駅店 (597 m)
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- ピアゴ ラ フーズコア 桜山店 (632 m)
- 西友 御器所店 (792 m)
- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市立桜山中学校 (223 m)
- 名古屋市立向陽高校 (257 m)
- 養和堂東洋医学院 (271 m)
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- 名古屋市立御器所小学校 (306 m)
- 名古屋芸術大学 保育専門学校 滝子キャンパス (438 m)
- 恵方なかよし子どもクラブ (468 m)
- 名古屋大学 留学生会館事務室 (676 m)
- 公共施設/機関10件
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- 御器所コミュニティセンター (464 m)
- 昭和消防署 (465 m)
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- 名古屋市昭和区役所 (646 m)
- 昭和税務署 (715 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館川澄分館 (793 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館山の畑分館 (860 m)
- 松栄コミュニティセンター (980 m)
- 病院/医療10件
- 井上接骨院 (161 m)
- ごきそ内科・内視鏡クリニック (162 m)
- さいき内科クリニック (178 m)
- LEAF訪問看護ステーション (204 m)
- ひかり歯科 (239 m)
- 桜山内科・循環器内科クリニック (281 m)
- 長坂眼科クリニック (308 m)
- 堀部耳鼻咽喉科 (316 m)
- 産婦人科柴田クリニック (335 m)
- 奥村歯科診療所 (348 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まつかぜ保育園 (326 m)
- 滝子幼稚園 (406 m)
- たきこ幼児園 (410 m)
- 池内わらべ保育園 (414 m)
- 松栄保育園 (610 m)
- 希望幼稚園 (623 m)
- 瑞雲保育園 (788 m)
- 中山保育園 (807 m)
- さくら保育園 (818 m)
- 第1村雲幼稚園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンションドゥーシェ恵方町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンションドゥーシェ恵方町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,184万～6,562万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より25.3% 高い↑ 愛知県の平均より67.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 4,220万 〜 4,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンマンションドゥーシェ恵方町の相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.7万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンマンションドゥーシェ恵方町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,220万〜4,440万円対前年同月比↓ | 4,220万〜4,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンションドゥーシェ恵方町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,150万〜7,200万円です。専有面積は約99㎡〜約155㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約44万円 (約148万円) | - | - |
| 2021年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約44万円 (約148万円) | - | - |
| 2021年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約44万円 (約148万円) | - | - |
| 2021年5月 | 4,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.79％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマンションドゥーシェ恵方町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,631.1万円 | 46.3万円 |
| 3階〜6階 | 6,793.3万円 | 43.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 4,631.1万円 | 46.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 6,793.3万円 | 43.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,445万円 | 46万円 |
サンマンションドゥーシェ恵方町の売却のご相談
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サンマンションドゥーシェ恵方町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンマンションドゥーシェ恵方町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ桜山 | 2016年8月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| ピア御器所 | 2016年6月 | 8.4万円 | 2LDK | 8.4万円 | - |
| イトーピア桜山マンション | 2016年3月 | 11.8万円 | 4LDK | 35.4万円 | 11.8万円 |
| Dクラディア御器所 | 2015年11月 | 20.0万円 | 4LDK | - | - |
| ローレルコート桜山丸屋町 | 2015年6月 | 22.0万円 | 4LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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