荘苑川原第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
2階、4DK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 2階, 4DK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.49
215人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区元宮町4丁目73
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩14分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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荘苑川原第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソウエンカワハラダイニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 元宮町4丁目73 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒466-0851 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東海実業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区元宮町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。吹上駅から徒歩14分、池下駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 椙山女学園大学附属保育園 (833 m)
- 愛厚昭和荘保育園 (910 m)
- 春風ピッコロ保育園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
荘苑川原第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
荘苑川原第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,104万～2,052万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より45.5% 低い↓ 愛知県の平均より27.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4DK、約77㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
荘苑川原第2の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.8万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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荘苑川原第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
荘苑川原第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,798万円です。専有面積は約60㎡〜約87㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,300万円 | 1〜5 | 4DK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1〜5 | 4DK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,400万円 | 1〜5 | 4DK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2020年2月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。以前の期間と比較して-25.84％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
荘苑川原第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,492万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,050万円 | 17.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,798万円 | 23.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,275万円 | 16万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,565.7万円 | 20.3万円 |
荘苑川原第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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荘苑川原第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
荘苑川原第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･イマージュ | 2024年4月 | 2.6万円 | ワンルーム | - | - |
| メゾン･ド･カルフール | 2024年4月 | 2.3万円 | ワンルーム | - | - |
| グランドメゾン元宮町 | 2024年3月 | 9.0万円 | ワンルーム | 9.0万円 | 9.0万円 |
| 元宮町スカイマンション | 2023年10月 | 4.9万円 | 1K | - | - |
| ダイアパレス元宮町 | 2018年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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