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ルーブル東馬込

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,580万円
3階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都品川区西大井5丁目1-3
交通
築年月
2007年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セザール馬込

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東京都大田区東馬込1丁目23-9

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レヴミュート

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ライオンズマンション東馬込

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アルカサーノ南馬込

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都営浅草線
馬込駅」徒歩3分

東京都大田区南馬込1丁目2-12

5件 売出し中

ルーブル東馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より6.4% 高い↑
東京都の平均より27.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 7848位
品川区
1444棟中 524位
西大井
49棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルーブル東馬込の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ルーブル東馬込の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,440万〜1,590万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーブル東馬込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,670万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約83万円 (約276万円)南東-
2017年12月1,670万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約83万円 (約276万円)南東-
2017年11月1,670万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約83万円 (約276万円)南東-
2017年5月1,650万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)--
2017年4月1,650万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.52㎡南東詳細はこちら
**階2DK40.6㎡詳細はこちら

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ルーブル東馬込の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.1万円1K20.52㎡-7.1万円1〜5
2017年5月7.0万円1K20.52㎡--1〜5-
2017年4月7.0万円1K20.52㎡-7.0万円1〜5-
2017年4月7.0万円1K20.52㎡--1〜5-
2017年3月11.0万円2DK40.6㎡-22.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル東馬込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.2万〜6.8万円
20.52㎡ / 東
12.8万〜14.2万円
41.04㎡ / 南東
2階6.5万〜7.2万円
20.52㎡ / -
12.8万〜14.1万円
41.04㎡ / 東
3階6.4万〜7.1万円
20.52㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
41.04㎡ / 南東
4階6.6万〜7.3万円
20.52㎡ / -
13.2万〜14.6万円
40.6㎡ / 南東
5階6.6万〜7.3万円
20.52㎡ / -
16.1万〜17.8万円
49.41㎡ / 南東
6階7.2万〜8万円
22.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

馬込、西大井、中延の中間に位置する高級マンション「ルーブル東馬込」。スーパーやコンビニなど、日常生活の利便性が整った生活のしやすい地域です。最寄りは馬込駅より徒歩6分の駅近物件で、西大井駅と中延駅も徒歩10分圏内で利用可能。都営浅草線、東急大井町線、JR横須賀線、湘南新宿ラインなど、多数の路線が通っています。都心部のアクセスは快適で、通勤通学にも便利な沿線です。地上6階建て・総戸数73戸。グレーのタイル張りを基調とした堂々とした外観。エントランスは、シンプルでスタイリッシュな佇まいが表現されています。オートロックや防犯カメラ、24時間管理など、強固な防犯体制。宅配ボックスが設置され、快適な生活をサポートしてくれます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルーブル東馬込の基本情報

東京都品川区西大井5丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルヒガシマゴメ管理会社青山メインランド
住所東京都 品川区 西大井5丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒140-0015管理員巡回
築年月2007年7月管理費1㎡あたり314円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建6階建間取り1K、2K、2DK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場なし
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス東馬込 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 馬込 (435 m)
    • さわやか信用金庫北馬込支店 (464 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (492 m)
    • ファミリーマート二葉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート品川中延六丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 芝信用金庫荏原町支店 (516 m)
    • サンクス品川中延四丁目店出張所(ATM) (537 m)
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    • セブン-イレブン品川二葉4丁目店 (435 m)
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