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グラントゥルース馬込

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,180万 〜 2,280万円
6階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 92万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,180万円 〜 2,280万円6階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴362019年08月08日更新
家賃相場7.5万 〜 10.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.86階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3670人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区東馬込1丁目8-1
交通
  • 都営浅草線「馬込駅」徒歩4分
築年月
2010年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グラントゥルース馬込
  • グラントゥルース馬込
  • グラントゥルース馬込のエントランス
  • グラントゥルース馬込の看板

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グラントゥルース馬込の基本情報

グラントゥルース馬込は、アクティリンクによって2010年01月に竣工された総戸数31戸の11階建マンションです。施工は日広建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約49㎡、間取りが1K、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,047万~4,535万円、参考相場単価は89万円/㎡~92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グラントゥルースマゴメ管理会社アクティリライアンス
住所東京都 大田区 東馬込1丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒143-0022管理員巡回
築年月2010年1月管理費1㎡あたり269円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建11階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社アクティリンクバイク置き場-
施工会社日広建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区東馬込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中延駅から徒歩8分、荏原町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • さわやか信用金庫北馬込支店 (272 m)
    • 芝信用金庫荏原町支店 (439 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (683 m)
    • セブン銀行 COMFORT MARKET 中延店 共同出張所 (690 m)
    • 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (720 m)
    • 三井住友銀行荏原支店 (736 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中延駅前店内出張所(ATM) (784 m)
  • 公園10件
    • 中六桜広場 (209 m)
    • 原っぱ公園 (288 m)
    • 伊藤児童遊園 (303 m)
    • 富士見ケ丘児童遊園 (341 m)
    • 源氏前公園 (345 m)
    • 北馬込寺郷公園 (352 m)
    • 西大井六丁目ふれあい広場 (385 m)
    • 上蛇広場 (408 m)
    • 中延みちしるべ防災広場 (443 m)
    • 上神明児童遊園 (454 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区北馬込店 (210 m)
    • ファミリーマート 東馬込店 (233 m)
    • ローソン 北馬込松原橋店 (378 m)
    • ファミリーマート 品川中延六丁目店 (447 m)
    • セブンイレブン 品川二葉4丁目店 (460 m)
    • セブンイレブン 品川中延6丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 大田中馬込店 (575 m)
    • セブンイレブン 西大井店 (594 m)
    • セブンイレブン 品川荏原町駅前店 (617 m)
    • ローソン 中延駅前店 (627 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北馬込2丁目店 (185 m)
    • まいばすけっと 大田北馬込店 (238 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (261 m)
    • まいばすけっと 西大井6丁目店 (378 m)
    • まいばすけっと 北馬込店 (444 m)
    • 丸正食品 二葉町店 (549 m)
    • まいばすけっと 馬込駅東店 (589 m)
    • まいばすけっと 二葉4丁目店 (617 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (731 m)
    • スーパーオオゼキ旗の台店 (761 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立朋優学院高校 (187 m)
    • 品川区立冨士見台中学校 (250 m)
    • 品川区児童センター 冨士見台 (285 m)
    • 品川区立伊藤小学校 (438 m)
    • 品川区児童センター 伊藤 (479 m)
    • 品川区立源氏前小学校 (481 m)
    • 大田区立馬込第三小学校 (510 m)
    • 品川区立上神明小学校 (514 m)
    • このこのリーフ中延 (822 m)
    • 大田区立馬込小学校 (857 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 源氏前交番 (305 m)
    • 池上警察署 三本松交番 (334 m)
    • 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (354 m)
    • 馬込図書館 (445 m)
    • さわやかサポート馬込 (571 m)
    • 荏原第四地域センター (628 m)
    • 馬込特別出張所 (629 m)
    • 品川区立源氏前図書館 (747 m)
    • 大井第三地域センター (786 m)
    • ウェルカムセンター原・交流施設 (852 m)
  • 病院/医療10件
    • 馬込駅前歯科・矯正歯科 (119 m)
    • 第2小池歯科医院 (124 m)
    • 香谷歯科医院 (190 m)
    • 小川医院 (215 m)
    • デイサービスまごころ馬込 (220 m)
    • 北村歯科医院 (227 m)
    • 荒木歯科医院 (229 m)
    • 浩司デンタルクリニック (231 m)
    • ママダ眼科医院 (231 m)
    • 小池歯科医院 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 冨士見台保育園 (279 m)
    • マミーナ馬込 (291 m)
    • 大田こまどり幼稚園 (323 m)
    • すみれナーサリー (367 m)
    • 品川区立伊藤幼稚園 (381 m)
    • こころしながわなかのぶ保育園 (395 m)
    • ココファン・ナーサリー馬込 (459 m)
    • 馬込ここわ保育園 (461 m)
    • このえ中延保育園 (473 m)
    • 伊藤保育園 (478 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グラントゥルース馬込の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グラントゥルース馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,047万~4,535万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 92万円
坪単価
294万円 〜 305万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より27.7% 高い↑
東京都の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,280万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11035位
大田区
2256棟中 335位
東馬込
26棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グラントゥルース馬込の相場

    ㎡単価
    89万円
    坪単価
    294.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グラントゥルース馬込の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,390万〜2,510万円対前年同月比2,180万〜2,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グラントゥルース馬込の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,400万円です。専有面積は約23㎡〜約49㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月2,250万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約93万円 (約309万円)-
2019年6月2,290万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)-
2018年3月1,980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)南西-
2017年3月1,800万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)--
2017年2月1,800万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グラントゥルース馬込の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円
物件の参考家賃6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で89件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月8.2万円1K24.14㎡-8.2万円6〜10-
2023年11月8.2万円1K24.14㎡-8.2万円6〜10-
2023年10月8.2万円1K24.14㎡-8.2万円6〜10-
2023年7月7.5万円1K24.14㎡-7.5万円1〜5-
2023年6月7.5万円1K24.14㎡-7.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラントゥルース馬込の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.9万〜8.3万円
24.37㎡ / 南
2階9.4万〜9.9万円
29.18㎡ / -
3階7.7万〜8.1万円
23.13㎡ / 南
4階8.1万〜8.5万円
24.14㎡ / 南
5階7.8万〜8.2万円
23.13㎡ / 南
6階8万〜8.4万円
24.14㎡ / -
7階8.2万〜8.6万円
24.14㎡ / 南
8階9万〜9.5万円
29.18㎡ / 北
9階9万〜9.5万円
29.18㎡ / 北
10階8.3万〜8.7万円
24.14㎡ / 南
11階17.3万〜18.2万円
49.71㎡ / 南

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