メイツ御器所シティヴェルデ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,490万 〜 3,670万円
4階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,490万円 〜 3,670万円 | 4階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
376人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区御器所4丁目4-3
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「荒畑駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイツ御器所シティヴェルデの基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツゴキソシティヴェルデ | 管理会社 | 名鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 御器所4丁目4-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年7月 | 管理費 | 1㎡あたり61円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 中村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区御器所4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の荒畑駅で徒歩8分、アクセス良好です。御器所駅から徒歩15分、桜山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 高辻店 (698 m)
- ファミリーマート 昭和広見町2丁目店 (706 m)
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- 昭和税務署 (769 m)
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- 昭和消防署 (830 m)
- 白金コミュニティセンター (831 m)
- 御器所コミュニティセンター (831 m)
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- 昭和警察署 阿由知交番 (893 m)
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- よこいクリニック (152 m)
- ジョイリハ昭和御器所 (195 m)
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- たきこ幼児園 (406 m)
- 第1村雲幼稚園 (417 m)
- 認定こども園昭和保育園 (460 m)
- 名古屋市白金保育園 (826 m)
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- もんもの花家庭保育室 (860 m)
- さくら保育園 (918 m)
- 中山保育園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ御器所シティヴェルデの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ御器所シティヴェルデの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,061万～4,123万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より21.0% 高い↑ 愛知県の平均より61.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メイツ御器所シティヴェルデの相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 134.9万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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メイツ御器所シティヴェルデの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,470万〜3,640万円対前年同月比↑ | 3,490万〜3,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ御器所シティヴェルデの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,450万円です。専有面積は約75㎡〜約93㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 4,450万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 4,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 4,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ御器所シティヴェルデの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,770万円 | 42万円 |
| 3階〜4階 | 3,054.3万円 | 39.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,905.7万円 | 44.2万円 |
| 7階〜8階 | 4,450万円 | 47.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,970万円 | 38.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,928.9万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,626.2万円 | 42.4万円 |
メイツ御器所シティヴェルデの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メイツ御器所シティヴェルデの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メイツ御器所シティヴェルデには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･ピエール | 2024年4月 | 2.6万円 | ワンルーム | - | - |
| メゾン･ド･ソメイユ | 2024年4月 | 2.5万円 | ワンルーム | - | - |
| メゾン･ド･ペルミ | 2024年4月 | 3.7万円 | ワンルーム | - | - |
| アルカディア御器所 | 2024年4月 | 4.1万円 | 1K | 4.1万円 | 4.1万円 |
| 御器所パークマンション | 2018年10月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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