デルフィーノ桜山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,050万 〜 4,250万円
6階、3LDK、約134㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,050万円 〜 4,250万円 | 6階, 3LDK, 約134㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
344人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目54-1
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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デルフィーノ桜山の基本情報
建物・設備
名称 | デルフィーノサクラヤマ | 管理会社 | ミソノサービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 広見町5丁目54-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒466-0046 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。瑞穂区役所駅から徒歩14分、御器所駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 岡崎信用金庫滝子支店 (54 m)
- 碧海信用金庫名古屋支店 (130 m)
- 十六銀行桜山支店 (263 m)
- 愛知銀行桜山支店 (303 m)
- セブン銀行 名古屋市営地下鉄 桜通線 桜山駅 共同出張所 (303 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行 昭和店 (365 m)
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- 三菱UFJ銀行滝子支店 (456 m)
- ファミリーマート桜見町 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋洲雲町2丁目店 (172 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄桜山駅店 (287 m)
- ファミリーマート 昭和広見町2丁目店 (293 m)
- セブンイレブン 名古屋陶生町店 (402 m)
- ローソン 桜山駅前店 (440 m)
- セブンイレブン 名古屋桜山町1丁目店 (459 m)
- ローソン 名古屋市立大学病院店 (522 m)
- セブンイレブン 名古屋御器所南店 (562 m)
- セブンイレブン 名古屋高田町2丁目店 (660 m)
- ローソン 藤成通二丁目店 (760 m)
- スーパー3件
- ピアゴ ラ フーズコア 桜山店 (254 m)
- SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 御器所松風店 (774 m)
- マックスバリュ 御器所店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立桜山中学校 (272 m)
- 名古屋市立向陽高校 (329 m)
- 名古屋建築技能大学校 (330 m)
- 愛知県建設センター(公益法人)名古屋建築技能大学校 (333 m)
- 名古屋芸術大学 保育専門学校 滝子キャンパス (432 m)
- 名古屋市立大学 桜山キャンパス (450 m)
- 名古屋市立大学 事務局 学術情報室 (470 m)
- 名古屋市立大学 滝子キャンパス (473 m)
- 名古屋市立大学経済学部 (510 m)
- 名古屋大学 留学生会館事務室 (520 m)
- 公共施設/機関10件
- 昭和年金事務所 (309 m)
- 昭和税務署 (354 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館川澄分館 (481 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館山の畑分館 (503 m)
- 瑞穂警察署 汐路交番 (658 m)
- 昭和警察署 阿由知交番 (685 m)
- 松栄コミュニティセンター (723 m)
- 御剱コミュニティセンター (813 m)
- 御器所コミュニティセンター (930 m)
- 昭和消防署 (930 m)
- 病院/医療10件
- 立松医院 (28 m)
- 渡辺歯科医院 (53 m)
- 名古屋精神分析研究所 (63 m)
- 佐伯歯科医院 (102 m)
- もみやま歯科医院 (213 m)
- 山路整形外科 (218 m)
- こじま内科小児科クリニック (219 m)
- おかやま糖尿病・甲状腺クリニック (226 m)
- さくらやま鍼灸接骨院 (243 m)
- 金子歯科医院 (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中山保育園 (362 m)
- たきこ幼児園 (429 m)
- 滝子幼稚園 (471 m)
- みずほが丘幼稚園 (611 m)
- まつかぜ保育園 (660 m)
- 希望幼稚園 (723 m)
- 松栄保育園 (725 m)
- とうえい保育園 (728 m)
- 池内わらべ保育園 (788 m)
- 享栄幼稚園 (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デルフィーノ桜山の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デルフィーノ桜山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,992万~4,151万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より11.7% 低い↓ 愛知県の平均より17.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約134㎡のお部屋の場合 4,050万 〜 4,250万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
デルフィーノ桜山の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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デルフィーノ桜山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,450万〜4,680万円対前年同月比↑ | 4,050万〜4,250万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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デルフィーノ桜山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜4,490万円です。専有面積は約134㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年4月 | 4,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
2016年3月 | 4,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
2016年2月 | 4,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
2016年2月 | 4,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
2016年1月 | 4,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して+4.64%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
デルフィーノ桜山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜5階 | 4,371.7万円 | 32.6万円 |
6階〜7階 | 4,000万円 | 29.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 4,000万円 | 29.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,371.7万円 | 32.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,278.8万円 | 31.9万円 |
デルフィーノ桜山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デルフィーノ桜山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
デルフィーノ桜山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ファミリアーレ桜山 | 2024年4月 | 15.5万円 | 4LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
ライオンズシティ桜山 | 2023年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
ジャルダン広見 | 2020年1月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
藤和シティホームズ桜山 | 2016年8月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
メイツ桜山 | 2016年5月 | 12.8万円 | 4LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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