ライオンズマンション広路通り
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,370万円
4階、2LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,370万円 | 4階, 2LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2023年08月04日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 7.4% 〜 9.1% | 4階, 2LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.52
357人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区広路通1丁目17-2
- 交通
- 名古屋市営桜通線「御器所駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション広路通りの基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションヒロジトオリ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 広路通1丁目17-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒466-0854 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1980年4月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区広路通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の御器所駅で徒歩5分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。川名駅から徒歩10分、吹上駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行塩付通支店 (75 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート御器所通三丁目店内出張所(ATM) (218 m)
- 株式会社三井住友銀行 御器所支店 (387 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石仏町店内出張所(ATM) (397 m)
- 瀬戸信用金庫恵方支店 (454 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和塩付通一丁目店内出張所(ATM) (467 m)
- ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
- 第三銀行広路支店 (757 m)
- サークルK杁中 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート吹上駅前店内出張所(ATM) (940 m)
- 公園1件
- 川名公園 (938 m)
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- ファミリーマート 御器所通三丁目店 (214 m)
- ローソン 御器所三丁目店 (313 m)
- ファミリーマート 昭和石仏町店 (398 m)
- ファミリーマート 昭和塩付通一丁目店 (463 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄御器所駅店 (494 m)
- ファミリーマート 御器所駅前店 (529 m)
- セブンイレブン 名古屋阿由知通3丁目店 (557 m)
- セブンイレブン 名古屋阿由知通4丁目店 (593 m)
- ファミリーマート 塩付通店 (683 m)
- ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 (717 m)
- スーパー5件
- 西友 御器所店 (131 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北山店 (273 m)
- マックスバリュ 御器所店 (321 m)
- ヤマナカ 安田店 (815 m)
- ナフコ春岡店 (829 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立名古屋国際高校 (201 m)
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- 広路コミュニティセンター (331 m)
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- 名古屋市昭和保健センター (465 m)
- 昭和警察署 (513 m)
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- 昭和警察署 川名交番 (834 m)
- 名古屋市役所 観光文化交流局 昭和文化小劇場 (869 m)
- 病院/医療10件
- 林内科クリニック (12 m)
- スギムラファミリー歯科 (52 m)
- さかいクリニック (180 m)
- ごきそ皮フ科クリニック (214 m)
- 葵デンタルクリニック (233 m)
- ケアプランセンター春香 (236 m)
- 昭和歯科 (245 m)
- 塚田外科 (273 m)
- あい歯科GOKISO (274 m)
- やまおか歯科 (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- はな保育園ひろじほんまち (388 m)
- みちる幼稚園 (458 m)
- こばと園 (508 m)
- 池内わらべ保育園 (509 m)
- まつかぜ保育園 (622 m)
- 松栄保育園 (672 m)
- 名古屋市安田保育園 (681 m)
- 希望幼稚園 (691 m)
- 広路幼稚園 (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション広路通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション広路通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,059万~1,783万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より43.9% 低い↓ 愛知県の平均より25.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,370万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション広路通りの相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション広路通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション広路通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,880万円です。専有面積は約56㎡〜約87㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
2023年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
2023年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | 済 |
2023年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | 済 |
2023年5月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。以前の期間と比較して+20.58%上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。以前の期間と比較して+31.62%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.77%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション広路通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,497万円 | 22.4万円 |
3階〜4階 | 1,292.3万円 | 22.5万円 |
5階〜7階 | 1,880万円 | 21.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,731.3万円 | 30.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,496.8万円 | 22.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,112.5万円 | 18.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,533.9万円 | 22.9万円 |
ライオンズマンション広路通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション広路通りの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年12月 | 7.9万円 | 2LDK | 56.68㎡ | 23.7万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
2016年11月 | 7.9万円 | 2LDK | 56.68㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
2016年10月 | 7.9万円 | 2LDK | 56.68㎡ | 23.7万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
2016年9月 | 12.5万円 | 2LDK | 57.0㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年8月 | 12.5万円 | 2LDK | 57.0㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション広路通りの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9万〜9.4万円 69.01㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 60.63㎡ / 南 | |
3階 | 7.2万〜7.6万円 56.68㎡ / - | ||
4階 | 7.2万〜7.6万円 56.68㎡ / - | 7.8万〜8.1万円 60.63㎡ / - | |
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 11.7万〜12.3万円 87.88㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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