ライオンズマンション紅梅町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,790万 〜 3,980万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,790万円 〜 3,980万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82
327人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目2
- 交通
- 名古屋市営桜通線「御器所駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション紅梅町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコウバイチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 紅梅町2丁目2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒466-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の御器所駅で徒歩5分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。荒畑駅から徒歩6分、桜山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
- ファミリーマート桜見町 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- 株式会社三井住友銀行 御器所支店 (457 m)
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- セブンイレブン 名古屋阿由知通4丁目店 (280 m)
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- セブンイレブン 名古屋桜山町1丁目店 (467 m)
- セブンイレブン 名古屋阿由知通3丁目店 (499 m)
- ファミリーマート 昭和石仏町店 (523 m)
- ローソン 御器所三丁目店 (539 m)
- セブンイレブン 名古屋御器所南店 (580 m)
- スーパー4件
- SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 御器所松風店 (332 m)
- マックスバリュ 御器所店 (632 m)
- 西友 御器所店 (720 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北山店 (820 m)
- 学校/教育施設10件
- 恵方なかよし子どもクラブ (130 m)
- 名古屋市立御器所小学校 (180 m)
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- 私立桜花学園高校 (384 m)
- 中部楽器技術専門学校 (459 m)
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- 桜花学園高等学校 体育センター南館 (541 m)
- 名古屋市立向陽高校 (577 m)
- 名古屋市立桜山中学校 (594 m)
- 公共施設/機関8件
- 昭和消防署 (165 m)
- 御器所コミュニティセンター (166 m)
- 昭和警察署 阿由知交番 (375 m)
- 名古屋市昭和保健センター (410 m)
- 名古屋市昭和区役所 (413 m)
- 鶴舞コミュニティセンター (787 m)
- 昭和年金事務所 (857 m)
- 名古屋工業大学附属図書館 (979 m)
- 病院/医療10件
- 加野クリニック (39 m)
- リハビリディサービス叶満天星 (42 m)
- 横地歯科医院 (102 m)
- 超心理研究所 (133 m)
- 長坂眼科クリニック (189 m)
- さいき内科クリニック (224 m)
- いとう内科 (227 m)
- 虹の丘御器所 (237 m)
- ごきそ長谷川胃腸科内科 (239 m)
- 福智クリニック (253 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくら保育園 (418 m)
- 池内わらべ保育園 (465 m)
- まつかぜ保育園 (494 m)
- 瑞雲保育園 (562 m)
- 滝子幼稚園 (613 m)
- たきこ幼児園 (646 m)
- みちる幼稚園 (694 m)
- 松栄保育園 (850 m)
- 池内わらべ保育園 分園荒畑もちの木保育室 (854 m)
- 希望幼稚園 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション紅梅町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション紅梅町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,612万～4,287万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より46.7% 高い↑ 愛知県の平均より95.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 3,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション紅梅町の相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.5万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション紅梅町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ | 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション紅梅町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜4,098万円です。専有面積は約73㎡〜約76㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | 済 |
| 2019年9月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約125万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.1万円となっております。以前の期間と比較して＋50.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション紅梅町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,748.2万円 | 36万円 |
| 3階〜4階 | 3,974万円 | 54.1万円 |
| 5階 | 4,098万円 | 55.9万円 |
| 6階 | 3,780万円 | 51.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,134.6万円 | 41.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,252万円 | 43.3万円 |
| 西 | 2,680万円 | 35.3万円 |
ライオンズマンション紅梅町の売却のご相談
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ライオンズマンション紅梅町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション紅梅町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ荒畑 | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | - | - |
| パークホームズ御器所 | 2019年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 51.0万円 | - |
| プラウド御器所紅梅町 | 2019年2月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
| メイゾン御器所 | 2017年1月 | 5.5万円 | 2DK | 5.5万円 | 5.5万円 |
| ピア御器所 | 2016年6月 | 8.4万円 | 2LDK | 8.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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