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シャンポール山手(A棟・B棟)

★★★☆☆3.77 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万円 〜 2,590万円
7階、3LDK、約97㎡の場合

住所
愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目
交通
築年数
1977年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャンポール山手(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より13.7% 高い↑
名古屋市昭和区の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 2194位
名古屋市昭和区
290棟中 189位
山手通
15棟中 15位
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の売買価格相場

  • シャンポール山手(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.0万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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シャンポール山手(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、97㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,340万円〜2,590万円対前年同月比2,340万円〜2,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャンポール山手(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,130万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約24万円 (約81万円)西
2017年7月1,000万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約71万円)西-
2017年6月1,380万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)
2017年6月1,180万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約28万円 (約92万円)-
2017年5月1,380万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャンポール山手(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…7階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1LDK41.78㎡19.5万円-6〜10
2017年5月6.5万円1LDK41.0㎡19.5万円6.5万円6〜10
2017年4月6.5万円1LDK41.0㎡19.5万円6.5万円6〜10
2017年3月6.9万円1LDK41.0㎡20.7万円6.9万円6〜10
2017年3月12.5万円3SLDK104.26㎡25.0万円12.5万円6〜10南西
2017年2月12.5万円3SLDK104.26㎡25.0万円12.5万円6〜10南西
2017年2月6.9万円1LDK41.0㎡20.7万円6.9万円6〜10
2017年1月12.5万円3SLDK104.26㎡25.0万円12.5万円6〜10南西
2017年1月6.9万円1LDK41.0㎡20.7万円6.9万円6〜10
2016年12月12.5万円3SLDK104.26㎡25.0万円12.5万円6〜10南西
2016年12月6.9万円1LDK41.0㎡20.7万円6.9万円6〜10
2016年11月12.5万円3SLDK104.26㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年11月13.5万円3SLDK104.26㎡27.0万円27.0万円6〜10南西
2016年10月13.5万円3SLDK104.26㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年9月13.5万円3SLDK104.26㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年8月13.5万円3SLDK104.26㎡27.0万円27.0万円6〜10南西
2016年7月13.5万円3SLDK104.26㎡27.0万円27.0万円6〜10南西
2016年6月13.5万円3SLDK104.26㎡27.0万円27.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンポール山手(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.0万円〜6.7万円
41.29㎡ / -
4階9.1万円〜10.1万円
61.89㎡ / -
5階15.7万円〜17.4万円
103.72㎡ / 南
6階5.9万円〜6.5万円
41.0㎡ / 東
15.6万円〜17.2万円
104.26㎡ / 南西
7階6.1万円〜6.7万円
41.78㎡ / 東
6.2万円〜6.9万円
41.78㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
54.72㎡ / 南
8階15.0万円〜16.6万円
97.55㎡ / 南
9階15.8万円〜17.5万円
104.01㎡ / 南西
15.7万円〜17.4万円
104.01㎡ / -
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.77(愛知県)

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シャンポール山手(A棟・B棟)の基本情報

愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の名古屋大学駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シャンポールヤマノテ管理会社秀栄興産
住所愛知県 名古屋市昭和区 山手通1丁目管理形態委託
郵便番号〒466-0815管理員常駐
築年数1977年3月管理費1㎡あたり165円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大蔵屋バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート名古屋大学 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ファミリーマート昭和八雲町 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 大学生協名古屋大学北部購買 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 名古屋前山郵便局 (754 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店名古屋第二赤十字病院内出張所 (767 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋第二赤十字病院内出張所(ATM) (775 m)
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    • ローソン 昭和山手通三丁目店 (625 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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