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ファミール山手通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,510万 〜 2,640万円
5階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,510万円 〜 2,640万円5階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴792023年11月03日更新
家賃相場12万 〜 12.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.35階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

479人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目12-1
交通
  • 名古屋市営名城線「名古屋大学駅」徒歩5分
築年月
2000年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミール山手通の基本情報

ファミール山手通は、丸紅不動産販売によって2000年03月に竣工された総戸数15戸の9階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,460万~3,180万円、参考相場単価は32万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールヤマノテトオリ管理会社中部互光
住所愛知県 名古屋市昭和区 山手通1丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒466-0815管理員巡回
築年月2000年3月管理費1㎡あたり158円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の名古屋大学駅で徒歩5分、アクセス良好です。八事日赤駅から徒歩8分、本山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ミニストップ名古屋第二赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • ミニストップ山手通り 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ミニストップ名古屋東山元町 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋第二赤十字病院内出張所(ATM) (620 m)
  • 公園2件
    • 前山緑地 (750 m)
    • 山手緑道 (994 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋山手通2丁目店 (111 m)
    • ローソン 山手通一丁目店 (162 m)
    • ローソンサテライト 南山大学店 (348 m)
    • ファミリーマート 昭和八雲町店 (383 m)
    • ファミリーマート 名古屋大学店 (442 m)
    • ローソン 昭和山手通三丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 名古屋大学IB館店 (520 m)
    • セブンイレブン 名古屋山里町店 (553 m)
    • ミニストップ 名古屋第二赤十字病院店 (584 m)
    • ローソン 八事日赤駅店 (748 m)
  • スーパー2件
    • FEEL(フィール) ステージ八事店 (440 m)
    • バロー 滝川店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神言神学院 (70 m)
    • 南山短期大学部 (328 m)
    • 私立南山大学短期大学部 (355 m)
    • 私立南山大学名古屋キャンパス (358 m)
    • 名古屋大学 東山キャンパス (428 m)
    • 南山大学名古屋キャンパス 名古屋交流会館 (496 m)
    • 南山大学名古屋キャンパス 山里交流会館 (618 m)
    • 名古屋大学減災連携研究センター(名古屋大学減災館) (627 m)
    • 国立名古屋大学 (644 m)
    • 名古屋市立川名中学校 (687 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 南山大学地域研究センター図書室 (256 m)
    • 名古屋大学ジェンダー・リサーチ・ライブラリ (288 m)
    • 南山大学図書館 (412 m)
    • 名古屋大学附属図書館 (527 m)
    • 滝川コミュニティセンター (604 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ山手通 (156 m)
    • 山手デンタルクリニック (223 m)
    • たきかわの森歯科クリニック (441 m)
    • 甲斐クリニック (467 m)
    • やまて内科 (480 m)
    • Uクリニック竹内歯科 (510 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター ラ・プラス山里 (522 m)
    • 山手歯科 (547 m)
    • まさや歯科クリニック (573 m)
    • 楽園歯科クリニック (576 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • どんぐり保育園 (312 m)
    • アイン楽園町保育園 (614 m)
    • やまさと保育園 (727 m)
    • memorytree保育室滝川園 (767 m)
    • 聖マリア幼稚園 (921 m)
    • 川名山キンダーガルテン (922 m)
    • 東山いずみ保育園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール山手通の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール山手通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,460万~3,180万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 37万円
坪単価
108万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市昭和区の平均より2.7% 低い↓
愛知県の平均より29.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,640万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1772位
名古屋市昭和区
354棟中 173位
山手通
15棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミール山手通の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.4万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ファミール山手通の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,510万〜2,640万円対前年同月比2,510万〜2,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミール山手通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜4,380万円です。専有面積は約75㎡〜約85㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)
2023年10月2,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)
2023年9月3,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)
2023年8月3,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)
2022年2月2,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファミール山手通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.0万円4LDK85.55㎡--1〜5
2016年12月12.5万円4LDK85.55㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール山手通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜11.8万円
85.55㎡ / 南
2階11.3万〜11.8万円
85.55㎡ / 南西
3階10.8万〜11.3万円
75.94㎡ / 南
4階12.2万〜12.8万円
85.55㎡ / 南
5階10.4万〜10.9万円
75.94㎡ / 南
6階10.4万〜10.9万円
75.94㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
75.94㎡ / 南
7階10.5万〜11万円
75.94㎡ / 南
8階
9階

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