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山手通シティハウス

★★★☆☆3.81 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,280万 〜 3,620万円
8階、3SLDK、約86㎡の場合

住所
愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目2-3
交通
築年月
1998年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

山手通シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より81.7% 高い↑
名古屋市昭和区の平均より30.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,620万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 516位
名古屋市昭和区
292棟中 55位
山手通
15棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 山手通シティハウスの相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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山手通シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,160万〜3,500万円対前年同月比3,280万〜3,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

山手通シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)南東
2017年11月4,080万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)-
2017年10月4,080万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)-
2017年9月4,080万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)南東
2017年9月3,380万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約129万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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山手通シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,700円

例えば…8階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3SLDK75.13㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年4月15.0万円3SLDK75.13㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年3月15.0万円3LDK75.13㎡-15.0万円6〜10
2017年2月15.0万円3LDK75.13㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年2月12.5万円3LDK75.13㎡-12.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山手通シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均20.3万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜15.9万円
86.79㎡ / 南東
2階
3階13.7万〜15.2万円
80.13㎡ / 南西
4階13.7万〜15.2万円
80.13㎡ / -
5階15.3万〜16.9万円
86.79㎡ / 南
16万〜17.7万円
90.56㎡ / 南
6階13.7万〜15.1万円
77.02㎡ / 南
22.4万〜24.8万円
126.18㎡ / 南
7階12.7万〜14万円
71.16㎡ / 南
22.5万〜24.9万円
126.18㎡ / 南
8階13.5万〜14.9万円
75.13㎡ / 南
9階
10階
11階
12階
13階13.5万〜14.9万円
75.13㎡ / 南東
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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山手通シティハウスの基本情報

愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事日赤駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヤマノテトオリシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所愛知県 名古屋市昭和区 山手通2丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒466-0815管理員日勤
築年月1998年11月管理費1㎡あたり115円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行名古屋支店名古屋第二赤十字病院内出張所 (408 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋第二赤十字病院内出張所(ATM) (416 m)
    • ファミリーマート昭和八雲町 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 名古屋山手通郵便局 (493 m)
    • ファミリーマート名古屋大学 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • バロー滝川 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • 名古屋前山郵便局 (707 m)
    • 名古屋大学内郵便局 (718 m)
    • ファミリーマート名古屋大学IB館 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • 大学生協名古屋大学北部購買 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
  • 公園2件
    • 前山緑地 (738 m)
    • 山手緑道 (786 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋山手通2丁目店 (149 m)
    • ローソン 昭和山手通三丁目店 (246 m)
    • ローソンサテライト 南山大学店 (305 m)
    • ミニストップ 名古屋第二赤十字病院店 (373 m)
    • ローソン 山手通一丁目店 (385 m)
    • ファミリーマート 昭和八雲町店 (471 m)
    • セブンイレブン 名古屋滝川町店 (582 m)
    • ファミリーマート 名古屋大学店 (609 m)
    • ファミリーマート 名古屋大学IB館店 (741 m)
    • ミニストップ 名古屋東山元町店 (889 m)
  • スーパー1件
    • バロー 滝川店 (648 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立南山大学短期大学部 (144 m)
    • 私立南山大学名古屋キャンパス (150 m)
    • 南山短期大学部 (166 m)
    • 神言神学院 (211 m)
    • 南山大学名古屋キャンパス 名古屋交流会館 (277 m)
    • 南山大学名古屋キャンパス ロゴスセンター (305 m)
    • 南山大学名古屋キャンパス 山里交流会館 (391 m)
    • 山里学童クラブ (546 m)
    • 名古屋市立川名中学校 (580 m)
    • 名古屋市立滝川小学校 (628 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 南山大学アジア太平洋研究センター図書室 (112 m)
    • 南山大学名古屋図書館 (245 m)
    • 滝川コミュニティセンター (410 m)
    • 名古屋大学附属図書館 (715 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ山手通 (72 m)
    • やまて内科 (252 m)
    • Uクリニック竹内歯科 (284 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター ラ・プラス山里 (294 m)
    • 甲斐クリニック (310 m)
    • 山手歯科 (320 m)
    • 高峯デンタルオフィス (359 m)
    • 名古屋第二赤十字病院 (423 m)
    • 山手デンタルクリニック (450 m)
    • 医療法人としわ会介護老人保健施設タキガワアリア (463 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • どんぐり保育園 (462 m)
    • やまさと保育園 (506 m)
    • アイン楽園町保育園 (615 m)
    • 川名山キンダーガルテン (727 m)
    • いりなか保育園 (826 m)
    • まこと幼児園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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