バンベールグラン山手(壱番館・弐番館)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,600万 〜 2,730万円
7階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,600万円 〜 2,730万円 | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 147件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 21.8万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
265人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目4
- 交通
- 名古屋市営名城線「八事日赤駅」徒歩2分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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バンベールグラン山手(壱番館・弐番館)の基本情報
建物・設備
名称 | バンベールグランヤマノテ | 管理会社 | 矢作葵ビル |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 山手通3丁目4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒466-0815 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 矢作地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事日赤駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八事駅から徒歩13分、名古屋大学駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋第二赤十字病院内出張所(ATM) (113 m)
- ミニストップ山手通り 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和滝川町店内出張所(ATM) (702 m)
- ミニストップ名古屋第二赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 中京大学名古屋学舎内出張所(ATM) (807 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート杁中駅前店内出張所(ATM) (847 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートいりなか駅ビル店内出張所(ATM) (894 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和八事店内出張所(ATM) (912 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (977 m)
- 公園4件
- 山手緑道 (414 m)
- 興正寺公園 (636 m)
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- 前山緑地 (958 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 名古屋第二赤十字病院店 (72 m)
- ローソン 昭和山手通三丁目店 (144 m)
- ローソン 八事日赤駅店 (168 m)
- セブンイレブン 名古屋山里町店 (228 m)
- セブンイレブン 名古屋山手通2丁目店 (505 m)
- ローソンサテライト 南山大学店 (591 m)
- ファミリーマート 昭和滝川町店 (708 m)
- セブンイレブン NBS中京大学1号館店 (739 m)
- セブンイレブン 名古屋半僧坊店 (753 m)
- ローソン 山手通一丁目店 (766 m)
- スーパー4件
- FEEL(フィール) ステージ八事店 (297 m)
- バロー 滝川店 (487 m)
- イオン 八事店 (919 m)
- イオン八事店 4F クラフトハートトーカイ (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 南山大学名古屋キャンパス 山里交流会館 (153 m)
- 南山大学名古屋キャンパス 名古屋交流会館 (243 m)
- 山里学童クラブ (291 m)
- 私立南山大学短期大学部 (321 m)
- 私立南山大学名古屋キャンパス (326 m)
- 名古屋市立滝川小学校 (371 m)
- 南山短期大学部 (405 m)
- 愛知県立総合看護専門学校 (478 m)
- 神言神学院 (595 m)
- 名古屋市立川名中学校 (692 m)
- 公共施設/機関6件
- 滝川コミュニティセンター (382 m)
- 南山大学図書館 (405 m)
- 南山大学地域研究センター図書室 (430 m)
- 昭和警察署 八事交番 (725 m)
- 中京大学 ライブラリーサービスセンター (797 m)
- 名古屋大学ジェンダー・リサーチ・ライブラリ (888 m)
- 病院/医療10件
- たけざわ循環器内科クリニック (100 m)
- わたなべ内科クリニック (100 m)
- レディースビューティクリニック ヤマテ (127 m)
- 山手通り歯科 (130 m)
- 前田整形外科クリニック (132 m)
- 室谷醫院 (132 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター ラ・プラス山里 (133 m)
- 眼科こもれびクリニック (134 m)
- 名古屋第二赤十字病院 (144 m)
- エイジトピア山手 (146 m)
- 幼稚園/保育園8件
- やまさと保育園 (285 m)
- memorytree保育室滝川園 (431 m)
- いりなか保育園 (580 m)
- 川名山キンダーガルテン (585 m)
- まこと幼児園 (658 m)
- どんぐり保育園 (753 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール名古屋校 (757 m)
- アイン楽園町保育園 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バンベールグラン山手(壱番館・弐番館)の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バンベールグラン山手(壱番館・弐番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,082万~3,563万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より3.5% 低い↓ 愛知県の平均より28.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,730万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
バンベールグラン山手(壱番館・弐番館)の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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バンベールグラン山手(壱番館・弐番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ | 2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バンベールグラン山手(壱番館・弐番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3億7,800万円です。専有面積は約64㎡〜約92㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
2022年2月 | 2,820万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
2022年1月 | 2,820万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
2021年12月 | 3,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
2021年12月 | 2,820万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で147件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。
2016年〜2020年では、141件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。以前の期間と比較して+33.15%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。以前の期間と比較して-18.45%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
バンベールグラン山手(壱番館・弐番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,828.5万円 | 36.1万円 |
4階〜6階 | 3,152万円 | 38.3万円 |
7階〜9階 | 2,993.8万円 | 36.1万円 |
10階〜12階 | 4,180万円 | 53.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,599.5万円 | 36.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,466.1万円 | 44.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,050.3万円 | 34.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,455.5万円 | 43.3万円 |
バンベールグラン山手(壱番館・弐番館)の売却のご相談
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バンベールグラン山手(壱番館・弐番館)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 79.1㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 79.1㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 79.1㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 79.1㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 79.1㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バンベールグラン山手(壱番館・弐番館)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10.5万〜11万円 64.06㎡ / 南西 | 12.7万〜13.4万円 76.13㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 86.48㎡ / 南 |
3階 | 12.6万〜13.2万円 76.75㎡ / - | 14.5万〜15.3万円 86.48㎡ / 南 | |
4階 | |||
5階 | 10.6万〜11.2万円 64.06㎡ / 南西 | 13.3万〜14万円 78.57㎡ / 南 | 15.4万〜16.1万円 92.79㎡ / - |
6階 | 13.5万〜14.2万円 79.1㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 76.75㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 92.79㎡ / 南 |
7階 | 14.8万〜15.6万円 86.48㎡ / 南 | ||
8階 | 11万〜11.6万円 64.06㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 78.57㎡ / 南 | |
9階 | 13.4万〜14万円 79.1㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 86.48㎡ / - | |
10階 | 13.4万〜14万円 76.75㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 99.78㎡ / 南西 | |
11階 | 13.4万〜14.1万円 78.57㎡ / - | ||
12階 | |||
13階 | |||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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