ドルチェ日本橋シティターミナル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
6階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 6階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 6階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1577人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋箱崎町39
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩2分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドルチェ日本橋シティターミナルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ドルチェニホンバシシティターミナル | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋箱崎町39 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東亜住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋箱崎町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩9分、茅場町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋箱崎町店内出張所(ATM) (97 m)
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- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (227 m)
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- 公園10件
- 蛎殻町公園 (216 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン TCAT2階店 (78 m)
- ファミリーマート日本橋箱崎町店 (98 m)
- ファミリーマート リバーゲート箱崎店 (142 m)
- セブンイレブン 日本橋TCAT店 (151 m)
- ローソン メトロス水天宮前店 (187 m)
- ローソン 日本橋箱崎店 (190 m)
- ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (210 m)
- ファミリーマートIBM箱崎ビル店 (255 m)
- ローソン 箱崎湊橋店 (305 m)
- セブンイレブン 水天宮前店 (355 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (99 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (236 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (277 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (313 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (356 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (466 m)
- まいばすけっと 清澄1丁目店 (493 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (530 m)
- マルエツプチ新川一丁目店 (693 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (726 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立有馬小学校 (216 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (258 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (375 m)
- 浜町児童館 (538 m)
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- 中央区立日本橋小学校 (705 m)
- 児童デイサービススマイル日本橋 (737 m)
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- 私立中村中学校 (782 m)
- 私立中村高校 (791 m)
- 公共施設/機関10件
- リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (100 m)
- 久松警察署 箱崎交番 (102 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (346 m)
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- 中央区区民館 人形町 (454 m)
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- 水天宮前ステーション歯科 (70 m)
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- あさひ歯科 (148 m)
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- 中村歯科クリニック (239 m)
- おおや歯科医院 (239 m)
- 石橋接骨院 (240 m)
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- 塙歯科医院 (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 中央区立有馬幼稚園 (224 m)
- コビープリスクールはこざき (280 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (333 m)
- キッズラボ水天宮前園 (349 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (389 m)
- 日本橋保育園 (416 m)
- あい保育園水天宮 (416 m)
- 中央区立人形町保育園 (454 m)
- グローバルキッズかきがら園 (527 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドルチェ日本橋シティターミナルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドルチェ日本橋シティターミナルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,147万～4,387万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より11.9% 低い↓ 東京都の平均より22.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドルチェ日本橋シティターミナルの相場
- ㎡単価
- 93.3万円
- 坪単価
- 308.5万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドルチェ日本橋シティターミナルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドルチェ日本橋シティターミナルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,000万円です。専有面積は約23㎡〜約47㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,500万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約104万円 (約344万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約100万円 (約330万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約104万円 (約344万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約100万円 (約330万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約100万円 (約330万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.6万円となっております。以前の期間と比較して-13.37％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドルチェ日本橋シティターミナルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,430.4万円 | 101.5万円 |
| 4階〜5階 | 2,468万円 | 103万円 |
| 6階〜7階 | 2,859.3万円 | 85.6万円 |
| 8階〜9階 | 3,159.7万円 | 88.5万円 |
| 10階〜11階 | 3,390万円 | 94.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,439.3万円 | 101.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,811万円 | 92.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,559.1万円 | 101.2万円 |
| 東 | 2,500万円 | 104.4万円 |
| 西 | 2,400万円 | 100.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,453.2万円 | 79.8万円 |
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ドルチェ日本橋シティターミナルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8.7万円 | 1K | 23.95㎡ | - | 8.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 8.6万円 | 1K | 23.98㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 8.6万円 | 1K | 23.98㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年3月 | 8.8万円 | 1K | 23.98㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年2月 | 8.8万円 | 1K | 23.98㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドルチェ日本橋シティターミナルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 23.95㎡ / - |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 23.98㎡ / 北西 |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 23.95㎡ / 南西 |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 23.98㎡ / 北 |
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 23.95㎡ / - |
| 7階 | 9万〜9.4万円 23.96㎡ / 南西 |
| 8階 | 9万〜9.5万円 23.95㎡ / 南西 |
| 9階 | 16.7万〜17.5万円 43.13㎡ / 南 |
| 10階 | 17.1万〜18万円 47.55㎡ / 北西 |
| 11階 |
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