ブロードコート池上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,070万 〜 5,330万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,070万円 〜 5,330万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 17.4万 〜 17.9万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
3935人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東矢口1丁目4-6
- 交通
- 東急池上線「蓮沼駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブロードコート池上の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブロードコートイケガミ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東矢口1丁目4-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0094 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東矢口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蓮沼駅で徒歩8分、アクセス良好です。池上駅から徒歩10分、矢口渡駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 蓮沼駅西店 (458 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田2丁目店 (505 m)
- セブンイレブン 矢口渡駅前店 (509 m)
- ファミリーマート 大田矢口渡駅前店 (576 m)
- ミニストップ 池上駅前店 (578 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 池上6丁目店 (407 m)
- サミットストア 池上8丁目店 (505 m)
- マックスバリュエクスプレス池上店 (607 m)
- 東武ストア 東矢口店 (611 m)
- まいばすけっと 矢口渡店 (637 m)
- まいばすけっと 池上駅前店 (658 m)
- まいばすけっと 矢口渡駅北店 (664 m)
- ビッグ・エー 大田池上店 (706 m)
- まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (713 m)
- まいばすけっと 池上7丁目店 (716 m)
- 学校/教育施設10件
- パピエ(papier) (84 m)
- 大田区立安方中学校 (189 m)
- 矢口東放課後ひろば (356 m)
- 大田区立矢口東小学校 (356 m)
- 徳持放課後ひろば (409 m)
- 大田区立徳持小学校 (439 m)
- 私立日本体育大学荏原高校 (442 m)
- 蓮沼児童館 (527 m)
- 徳持児童館 (547 m)
- 大田区立蓮沼中学校 (630 m)
- 公共施設/機関10件
- 池上警察署 蓮沼交番 (517 m)
- さわやかサポート徳持 (588 m)
- 池上警察署 池上駅前交番 (626 m)
- 池上警察署 矢口地域安全センター (665 m)
- 蒲田西特別出張所 (710 m)
- 大田区蒲田西特別出張所 (737 m)
- 大田都税事務所 (738 m)
- ゆうゆうくらぶ池上 (795 m)
- さわやかサポートやぐち (812 m)
- 矢口消防署西蒲田出張所 (829 m)
- 病院/医療10件
- 佐々木内科循環器科 (83 m)
- 岡野歯科医院 (125 m)
- デイサービスひとわ蒲田 (136 m)
- 安方クリニック (153 m)
- 笠井歯科医院 (179 m)
- 渡辺接骨院 (192 m)
- 大田区役所 高齢者在宅サービスセンター 徳持 (230 m)
- 都川耳鼻咽喉科 (288 m)
- デイサービスにゃおん東矢口 (292 m)
- 野溝医院 (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 矢口幼稚園 (107 m)
- クオリスキッズいけがみ保育園 (274 m)
- 池上長尾保育園 (465 m)
- キッズラボ矢口渡駅前保育園 (539 m)
- 池上第三保育園 (579 m)
- モニカ矢口渡 (602 m)
- 西蒲田保育園 (675 m)
- はなぞの保育室 (687 m)
- 明日葉保育園相生園 (701 m)
- アスク池上保育園 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブロードコート池上の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブロードコート池上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,944万～6,643万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より5.7% 低い↓ 東京都の平均より13.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,070万 〜 5,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブロードコート池上の相場
- ㎡単価
- 65.7万円
- 坪単価
- 217.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブロードコート池上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,070万〜5,320万円対前年同月比↓ | 5,070万〜5,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブロードコート池上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,500万円です。専有面積は約60㎡〜約98㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4,300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 4,300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 4,190万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
| 2021年12月 | 4,190万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
| 2021年12月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.5万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179万円となっております。以前の期間と比較して-0.24％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219万円となっております。以前の期間と比較して＋10.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブロードコート池上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,236.5万円 | 55.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,273.7万円 | 55.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,292.7万円 | 55.3万円 |
| 7階 | 4,475万円 | 62.4万円 |
| 8階 | 4,775.8万円 | 58.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,811.2万円 | 58.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,362.3万円 | 55.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,272.6万円 | 56.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,817.8万円 | 57.1万円 |
| 東 | 4,021万円 | 55.5万円 |
| 西 | 3,962.1万円 | 55.4万円 |
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ブロードコート池上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 17.9万円 | 3LDK | 75.7㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年1月 | 17.9万円 | 3LDK | 75.7㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年2月 | 17.4万円 | 3LDK | 74.22㎡ | 34.8万円 | 17.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年1月 | 17.4万円 | 3LDK | 74.22㎡ | 34.8万円 | 17.4万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブロードコート池上の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.8万〜14.5万円 65.11㎡ / 西 | 17.3万〜18.2万円 81.69㎡ / 西 | 20.8万〜21.9万円 93.34㎡ / 南 |
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 63.1㎡ / 東 | 16.9万〜17.7万円 77.49㎡ / 東 | 21.4万〜22.5万円 93.34㎡ / 南 |
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 63.1㎡ / 東 | 17.7万〜18.6万円 76.89㎡ / 南 | 21.5万〜22.6万円 93.34㎡ / 南 |
| 4階 | 13.3万〜14万円 60.63㎡ / 西 | 17.8万〜18.7万円 76.89㎡ / 南 | 22.3万〜23.4万円 91.84㎡ / 南 |
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 63.1㎡ / 東 | 17.9万〜18.8万円 76.89㎡ / 南 | 21.7万〜22.8万円 93.34㎡ / 南 |
| 6階 | 14万〜14.7万円 63.1㎡ / 東 | 17.3万〜18.1万円 77.69㎡ / 東 | 21.8万〜22.9万円 93.34㎡ / 南 |
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 63.1㎡ / 東 | 16.9万〜17.7万円 75.7㎡ / 東 | 21.9万〜23万円 93.34㎡ / 南 |
| 8階 | 17.8万〜18.7万円 77.49㎡ / - | 23.2万〜24.4万円 98.42㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
