ソレーユベルテ山里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
2階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 2階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.7％ | 2階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
193人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区山里町36-1
- 交通
- 名古屋市営名城線「八事日赤駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ソレーユベルテ山里の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソレーユベルテヤマザト | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 山里町36-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒466-0824 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一光住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区山里町に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事日赤駅で徒歩8分、アクセス良好です。いりなか駅から徒歩11分、名古屋大学駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ山手通り 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋第二赤十字病院内出張所(ATM) (440 m)
- ミニストップ名古屋第二赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートいりなか駅ビル店内出張所(ATM) (678 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート杁中駅前店内出張所(ATM) (688 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和滝川町店内出張所(ATM) (748 m)
- 公園6件
- 前山緑地 (647 m)
- 山手緑道 (697 m)
- 隼人池公園 (765 m)
- 興正寺公園 (846 m)
- 川名山児童公園 (879 m)
- 花見緑地 (940 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋山里町店 (105 m)
- ローソン 昭和山手通三丁目店 (324 m)
- ローソンサテライト 南山大学店 (368 m)
- ミニストップ 名古屋第二赤十字病院店 (388 m)
- ローソン 八事日赤駅店 (482 m)
- セブンイレブン 名古屋山手通2丁目店 (517 m)
- ファミリーマート 昭和八雲町店 (608 m)
- ファミリーマート いりなか駅ビル店 (678 m)
- ファミリーマート 杁中駅前店 (697 m)
- ローソン 山手通一丁目店 (703 m)
- スーパー2件
- バロー 滝川店 (281 m)
- FEEL(フィール) ステージ八事店 (521 m)
- 学校/教育施設10件
- 南山大学名古屋キャンパス 名古屋交流会館 (118 m)
- 南山大学名古屋キャンパス 山里交流会館 (194 m)
- 私立南山大学名古屋キャンパス (220 m)
- 私立南山大学短期大学部 (225 m)
- 山里学童クラブ (245 m)
- 南山短期大学部 (248 m)
- 名古屋市立滝川小学校 (304 m)
- 名古屋市立川名中学校 (362 m)
- 愛知県立総合看護専門学校 (444 m)
- 私立中京大学附属中京高校 (523 m)
- 公共施設/機関7件
- 滝川コミュニティセンター (54 m)
- 南山大学図書館 (178 m)
- 南山大学地域研究センター図書室 (318 m)
- 昭和消防署八事出張所 (773 m)
- 名古屋大学ジェンダー・リサーチ・ライブラリ (799 m)
- 昭和警察署 八事交番 (851 m)
- 名古屋大学附属図書館 (940 m)
- 病院/医療10件
- Uクリニック竹内歯科 (154 m)
- 山手歯科 (167 m)
- 川名山荘 (184 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター ラ・プラス山里 (215 m)
- やまて内科 (226 m)
- 滝川いきいきクリニック (229 m)
- たきかわの森歯科クリニック (284 m)
- ふたば歯科医院 (285 m)
- 矢守こどもクリニック (294 m)
- たけざわ循環器内科クリニック (403 m)
- 幼稚園/保育園10件
- やまさと保育園 (194 m)
- memorytree保育室滝川園 (195 m)
- 川名山キンダーガルテン (358 m)
- いりなか保育園 (475 m)
- アイン楽園町保育園 (576 m)
- まこと幼児園 (604 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール名古屋校 (714 m)
- どんぐり保育園 (832 m)
- 愛厚昭和荘保育園 (858 m)
- 南山ルンビニー園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソレーユベルテ山里の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にソレーユベルテ山里の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソレーユベルテ山里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,261万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より19.2% 低い↓ 愛知県の平均より7.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソレーユベルテ山里の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソレーユベルテ山里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,370万円対前年同月比↓ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソレーユベルテ山里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,999万〜3,080万円です。専有面積は約83㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.81％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソレーユベルテ山里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,481.5万円 | 29.8万円 |
| 3階 | 2,711.6万円 | 32.5万円 |
| 4階 | 3,007.1万円 | 36.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,080万円 | 36.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,732.5万円 | 32.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,682.1万円 | 32.2万円 |
ソレーユベルテ山里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ソレーユベルテ山里の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 12.0万円 | 4LDK | 83.39㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年1月 | 12.0万円 | 4LDK | 83.39㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソレーユベルテ山里の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.4万〜12万円 83.39㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 83.39㎡ / - | ||
| 4階 | 11.3万〜11.8万円 83.39㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 83.39㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市昭和区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
