メゾン･ド･セゾン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
260万 〜 270万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 260万円 〜 270万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 2.3万 〜 3.7万円 | |
| 表面利回り | 11.4％ 〜 13.9％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.35
169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区山脇町3丁目14-2
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「荒畑駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･セゾンの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドセゾン | 管理会社 | 確認中 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 山脇町3丁目14-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり302円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区山脇町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の荒畑駅で徒歩6分、アクセス良好です。御器所駅から徒歩11分、鶴舞駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和狭間町店内出張所(ATM) (248 m)
- ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋工業大学内出張所(ATM) (418 m)
- 財団法人名古屋市小規模事業金融公社 融資部 融資課 業務係 (599 m)
- ファミリーマート荒畑 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート吹上駅前店内出張所(ATM) (797 m)
- ファミリーマート昭和広見町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンタウン千種内出張所(ATM) (830 m)
- ファミリーマート昭和御器所4丁目 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
- 公園4件
- 山脇町児童遊園 (109 m)
- 吹上公園 (598 m)
- 鶴舞公園 (616 m)
- 鶴舞街園 (985 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 昭和狭間町店 (244 m)
- ファミリーマート 荒畑駅前店 (425 m)
- セブンイレブン 名古屋御器所通2丁目店 (503 m)
- セブンイレブン 名古屋阿由知通3丁目店 (630 m)
- ローソンサテライト 名大病院病棟店 (662 m)
- ローソン 吹上公園前店 (706 m)
- ファミリーマート 御器所駅前店 (716 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄御器所駅店 (764 m)
- ファミリーマート 吹上駅前店 (797 m)
- ローソン 名古屋大学病院店 (798 m)
- スーパー4件
- SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 御器所松風店 (733 m)
- イオンタウン千種 (928 m)
- イオン銀行 イオンタウン千種店 (928 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) グランド千種若宮大通店 (928 m)
- 学校/教育施設10件
- 吹上鶴舞学童保育 (133 m)
- 桜花学園高等学校 体育センター南館 (199 m)
- 私立桜花学園高校 (255 m)
- 桜花学園本部 (341 m)
- 名古屋工業大学 (369 m)
- 国立名古屋工業大学 (377 m)
- 名古屋市立吹上小学校 (381 m)
- 名古屋市立鶴舞小学校 (408 m)
- 名古屋市立北山中学校 (564 m)
- 恵方なかよし子どもクラブ (568 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋工業大学附属図書館 (367 m)
- 鶴舞コミュニティセンター (396 m)
- 昭和警察署 吹上交番 (513 m)
- 千種消防署吹上出張所 (590 m)
- 名古屋市役所 市民経済局 中小企業振興センター (599 m)
- 昭和警察署 鶴舞交番 (636 m)
- 昭和消防署 (662 m)
- 御器所コミュニティセンター (664 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 名古屋市緑化センター (704 m)
- 名古屋大学附属図書館医学部分館 (726 m)
- 病院/医療10件
- 安田治療院 (116 m)
- グリーンハイツ歯科 (242 m)
- 居宅介護支援事業所のぞみ (255 m)
- 内科・糖尿病内科 前島医院 (286 m)
- ふきあげ鍼灸接骨院 (298 m)
- あいおいリハビリデイサービス (310 m)
- ゆきみ耳鼻咽喉科 (359 m)
- アースサポート 名古屋 (366 m)
- 鈴木歯科医院 (383 m)
- デイサービスセンター鶴舞 (383 m)
- 幼稚園/保育園9件
- さくら保育園 (292 m)
- 名古屋市立吹上幼稚園 (425 m)
- ひまわり保育園 (512 m)
- 瑞雲保育園 (579 m)
- 名広愛児園 (674 m)
- ひまわり保育園はなのこ保育室 (762 m)
- みちる幼稚園 (791 m)
- Kindergarten(キンダーガルテン) イオンタウン千種保育園 (928 m)
- 吹上そらいろ保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･セゾンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･セゾンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 240万～399万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より52.6% 低い↓ 愛知県の平均より36.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 260万 〜 270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･セゾンの相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.8万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･セゾンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 260万〜270万円対前年同月比↓ | 260万〜270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･セゾンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜450万円です。専有面積は約15㎡〜約17㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 320万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 380万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 380万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 380万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 230万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して＋36.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.45％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･セゾンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 342.9万円 | 20.3万円 |
| 2階 | 348.1万円 | 20.6万円 |
| 3階 | 361.1万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 347.6万円 | 20.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 347.6万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 360.4万円 | 21.3万円 |
| 東 | 350万円 | 20.4万円 |
| 西 | 360万円 | 21万円 |
メゾン･ド･セゾンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･セゾンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 2.4万 〜 3万円 (表面利回り：11.4％ 〜 13.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で126件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.0万円 | ワンルーム | 17.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 2.6万円 | ワンルーム | 17.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 2.9万円 | ワンルーム | 16.97㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 2.9万円 | ワンルーム | 16.74㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.9万円 | ワンルーム | 16.74㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･セゾンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2.7万〜2.9万円 16.74㎡ / 南 |
| 2階 | 2.8万〜2.9万円 16.97㎡ / - |
| 3階 | 2.8万〜3万円 16.74㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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