プラウド吹上公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,560万 〜 5,840万円
3階、3LDK、約101㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,560万円 〜 5,840万円 | 3階, 3LDK, 約101㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約101㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区車田町1丁目43
- 交通
- 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド吹上公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドフキアゲコウエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 車田町1丁目43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年4月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区車田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の吹上駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御器所駅から徒歩11分、荒畑駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート吹上駅前店内出張所(ATM) (183 m)
- 財団法人名古屋市小規模事業金融公社 融資部 融資課 業務係 (323 m)
- ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和狭間町店内出張所(ATM) (548 m)
- 岡崎信用金庫安田通支店 (592 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和塩付通一丁目店内出張所(ATM) (592 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート今池三丁目店内出張所(ATM) (686 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋工業大学内出張所(ATM) (725 m)
- ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
- ヤマナカ安田 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
- 公園2件
- 吹上公園 (199 m)
- 山脇町児童遊園 (551 m)
- コンビニ10件
- ローソン 吹上公園前店 (155 m)
- ファミリーマート 吹上駅前店 (183 m)
- ファミリーマート 吹上駅北店 (387 m)
- ファミリーマート 昭和狭間町店 (551 m)
- セブンイレブン 名古屋阿由知通3丁目店 (561 m)
- ファミリーマート 昭和塩付通一丁目店 (594 m)
- ファミリーマート 今池三丁目店 (690 m)
- ファミリーマート 御器所駅前店 (787 m)
- セブンイレブン 名古屋御器所通2丁目店 (811 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄御器所駅店 (824 m)
- スーパー7件
- ナフコ春岡店 (617 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北山店 (727 m)
- 名古屋市 元古井公設市場 (889 m)
- イオンタウン千種 (958 m)
- イオン銀行 イオンタウン千種店 (958 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) グランド千種若宮大通店 (958 m)
- 西友 御器所店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立吹上小学校 (295 m)
- 吹上鶴舞学童保育 (497 m)
- 名古屋市立千種小学校 (656 m)
- 私立桜花学園高校 (681 m)
- 桜花学園本部 (691 m)
- 中部楽器技術専門学校 (702 m)
- 名古屋工業大学 (717 m)
- 国立名古屋工業大学 (733 m)
- 桜花学園高等学校 体育センター南館 (805 m)
- 児童デイサービス元気 今池南 (874 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市役所 市民経済局 中小企業振興センター (323 m)
- 千種消防署吹上出張所 (443 m)
- 千種警察署 大久手交番 (669 m)
- 名古屋市昭和区役所 (760 m)
- 名古屋市昭和保健センター (761 m)
- 名古屋工業大学附属図書館 (804 m)
- 昭和警察署 吹上交番 (829 m)
- 広路コミュニティセンター (839 m)
- 昭和消防署 (870 m)
- 御器所コミュニティセンター (871 m)
- 病院/医療10件
- 成田クリニック (151 m)
- 加藤歯科医院 (170 m)
- 吹上みなみ歯科 (184 m)
- てしがわら病院 デイケア (226 m)
- てしがわら病院 (233 m)
- あけぼの接骨院 (265 m)
- 阿由知通山路整形外科 (268 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 吹上 (268 m)
- ゆきみ耳鼻咽喉科 (350 m)
- ふきあげ鍼灸接骨院 (352 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名広愛児園 (128 m)
- 名古屋市立吹上幼稚園 (288 m)
- 吹上そらいろ保育園 (345 m)
- みちる幼稚園 (538 m)
- さくら保育園 (577 m)
- 名古屋市立第二幼稚園 (615 m)
- 名古屋市安田保育園 (840 m)
- 池内わらべ保育園 分園荒畑もちの木保育室 (874 m)
- ひまわり保育園 (913 m)
- 広路幼稚園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド吹上公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド吹上公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,704万～5,735万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より54.7% 高い↑ 愛知県の平均より106.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合 5,560万 〜 5,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド吹上公園の相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.4万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド吹上公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,570万〜5,850万円対前年同月比↓ | 5,560万〜5,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド吹上公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜7,100万円です。専有面積は約71㎡〜約106㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,100万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
| 2022年9月 | 5,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
| 2022年8月 | 5,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
| 2022年7月 | 5,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.3万円となっております。以前の期間と比較して＋44.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198万円となっております。以前の期間と比較して-10.95％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.15％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド吹上公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,940万円 | 52.6万円 |
| 3階 | 5,187.7万円 | 54.9万円 |
| 4階 | 5,520万円 | 63.7万円 |
| 5階 | 3,882万円 | 52.2万円 |
| 6階 | 6,573.1万円 | 62.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,027.3万円 | 60.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,344.7万円 | 61.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,572万円 | 54.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,594.1万円 | 60.8万円 |
プラウド吹上公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド吹上公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合 18万 〜 22万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 74.4㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 74.4㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 16.5万円 | 2LDK | 74.4㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 15.8万円 | 4SLDK | 102.81㎡ | 47.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 19.0万円 | 4SLDK | 102.81㎡ | 57.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド吹上公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 71.15㎡ / 南東 | 19.8万〜20.8万円 102.81㎡ / - | |
| 3階 | 14.7万〜15.4万円 75.67㎡ / 南東 | 19.9万〜20.9万円 102.81㎡ / - | |
| 4階 | 16.9万〜17.7万円 86.61㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 14.5万〜15.2万円 74.4㎡ / - | 20.6万〜21.6万円 102.81㎡ / 南 | |
| 6階 | 21.4万〜22.5万円 106.58㎡ / 南 | 20.4万〜21.5万円 101.64㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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