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グランディオス吹上

★★★☆☆3.79 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万円 〜 2,830万円
4階、4LDK、約80㎡の場合

住所
愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目15
交通
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩7分
  • 名古屋市営鶴舞線「御器所駅」徒歩8分
  • 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩16分
築年数
1997年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランディオス吹上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より52.9% 高い↑
名古屋市昭和区の平均より9.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 979位
名古屋市昭和区
339棟中 111位
曙町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランディオス吹上の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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グランディオス吹上の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,520万円〜2,780万円対前年同月比2,560万円〜2,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランディオス吹上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南西-
2017年9月2,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)
2017年7月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)
2017年6月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)
2017年5月3,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランディオス吹上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月12.8万円3LDK75.47㎡25.6万円-1〜5
2015年9月11.0万円3LDK75.47㎡27.5万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディオス吹上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.1万円〜12.3万円
80.81㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
80.81㎡ / 南
5階10.5万円〜11.6万円
75.47㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.79(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランディオス吹上の基本情報

愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の吹上駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディオス吹上(グランディオスフキアゲ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所愛知県 名古屋市昭和区 曙町3丁目15管理形態委託
郵便番号〒466-0003管理員日勤
築年数1997年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩7分
  • 名古屋市営鶴舞線「御器所駅」徒歩8分
  • 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩16分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主フジ開発バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和塩付通一丁目店内出張所(ATM) (122 m)
    • 名古屋阿由知郵便局 (266 m)
    • 岡崎信用金庫安田通支店 (576 m)
    • ファミリーマート昭和安田通3丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 三井住友銀行 御器所支店 (605 m)
    • ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • ファミリーマート吹上駅北 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 名古屋川名郵便局 (659 m)
    • 財団法人名古屋市小規模事業金融公社 融資部 融資課 業務係 (793 m)
    • 瀬戸信用金庫恵方支店 (808 m)
  • 公園2件
    • 吹上公園 (669 m)
    • 山脇町児童遊園 (886 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋曙町3丁目店 (34 m)
    • ファミリーマート 昭和塩付通一丁目店 (124 m)
    • サークルK 吹上駅前店 (382 m)
    • セブンイレブン 名古屋阿由知通3丁目店 (425 m)
    • ローソン 御器所三丁目店 (540 m)
    • サークルK 吹上店 (569 m)
    • サークルK 御器所通3丁目店 (575 m)
    • ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 (584 m)
    • ローソン 吹上公園前店 (585 m)
    • ファミリーマート 吹上駅北店 (620 m)
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    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北山店 (299 m)
    • ナフコ春岡店 (368 m)
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    • ヤマナカ 安田店 (870 m)
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    • 吹上鶴舞学童保育 (779 m)
    • 私立名古屋国際中学校 (781 m)
    • 桜花学園本部 (782 m)
    • 名古屋市立川原小学校分校 (796 m)
    • 名古屋市立川名中学校分校 (800 m)
    • 私立桜花学園高校 (827 m)
    • さくらんぼプラス (870 m)
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    • 千種消防署吹上出張所 (913 m)
    • 昭和警察署 (933 m)
    • 昭和警察署 阿由知交番 (959 m)
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    • 純恵医院 (86 m)
    • あけぼの歯科 (88 m)
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    • 余語歯科 (238 m)
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    • アミーユレジデンス吹上 (264 m)
    • グランダ吹上 (273 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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