グランディオス吹上
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,820万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,820万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 86件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 12.8万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.3% | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
398人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目15
- 交通
- 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランディオス吹上の基本情報
建物・設備
名称 | グランディオスフキアゲ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 曙町3丁目15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒466-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | フジ開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の吹上駅で徒歩7分、アクセス良好です。御器所駅から徒歩8分、川名駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和塩付通一丁目店内出張所(ATM) (123 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート吹上駅前店内出張所(ATM) (377 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート御器所通三丁目店内出張所(ATM) (574 m)
- 岡崎信用金庫安田通支店 (576 m)
- 株式会社三井住友銀行 御器所支店 (605 m)
- ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
- 愛知銀行塩付通支店 (642 m)
- ヤマナカ安田 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石仏町店内出張所(ATM) (785 m)
- 財団法人名古屋市小規模事業金融公社 融資部 融資課 業務係 (793 m)
- 公園2件
- 吹上公園 (668 m)
- 山脇町児童遊園 (885 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 昭和塩付通一丁目店 (125 m)
- ファミリーマート 吹上駅前店 (376 m)
- セブンイレブン 名古屋阿由知通3丁目店 (425 m)
- ローソン 御器所三丁目店 (540 m)
- ファミリーマート 御器所通三丁目店 (579 m)
- ローソン 吹上公園前店 (584 m)
- ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 (585 m)
- ファミリーマート 吹上駅北店 (619 m)
- ファミリーマート 御器所駅前店 (622 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄御器所駅店 (634 m)
- スーパー5件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北山店 (299 m)
- ナフコ春岡店 (368 m)
- 西友 御器所店 (604 m)
- マックスバリュ 御器所店 (779 m)
- ヤマナカ 安田店 (871 m)
- 学校/教育施設10件
- 中部楽器技術専門学校 (493 m)
- COCOらぼ (604 m)
- 名古屋市立吹上小学校 (718 m)
- 私立名古屋国際高校 (772 m)
- 吹上鶴舞学童保育 (778 m)
- 私立名古屋国際中学校 (782 m)
- 桜花学園本部 (782 m)
- 名古屋市立川原小学校分校 (797 m)
- 名古屋市立川名中学校分校 (801 m)
- 私立桜花学園高校 (827 m)
- 公共施設/機関10件
- 広路コミュニティセンター (370 m)
- 名古屋市昭和区役所 (556 m)
- 名古屋市昭和保健センター (558 m)
- 昭和警察署 安田交番 (764 m)
- 御器所コミュニティセンター (775 m)
- 昭和消防署 (776 m)
- 名古屋市役所 市民経済局 中小企業振興センター (793 m)
- 千種警察署 春岡交番 (871 m)
- 千種消防署吹上出張所 (912 m)
- 昭和警察署 (934 m)
- 病院/医療10件
- なごみ鍼灸接骨院吹上院 (34 m)
- 純恵医院 (86 m)
- あけぼの歯科 (87 m)
- 桜ヶ丘針灸接骨院 (142 m)
- デイサービスゴールデンリング吹上 (163 m)
- 川村歯科医院 (224 m)
- 余語歯科 (239 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 吹上 (263 m)
- グランダ吹上 (274 m)
- やまおか歯科 (280 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みちる幼稚園 (238 m)
- 池内わらべ保育園 分園荒畑もちの木保育室 (441 m)
- 名古屋市安田保育園 (445 m)
- 吹上そらいろ保育園 (508 m)
- 広路幼稚園 (567 m)
- 名広愛児園 (573 m)
- さくら保育園 (705 m)
- 名古屋市立吹上幼稚園 (731 m)
- はな保育園ひろじほんまち (850 m)
- 名古屋市立第二幼稚園 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランディオス吹上の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランディオス吹上の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランディオス吹上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,557万~3,369万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より5.3% 高い↑ 愛知県の平均より40.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,820万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランディオス吹上の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.4万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランディオス吹上の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,860万〜3,000万円対前年同月比↓ | 2,690万〜2,820万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランディオス吹上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,199万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,699万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,288万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,699万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.1万円となっております。以前の期間と比較して+16.45%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランディオス吹上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,907.3万円 | 45.8万円 |
3階〜4階 | 3,168.3万円 | 40.4万円 |
5階 | 2,864.8万円 | 38.3万円 |
6階 | 3,288万円 | 45.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,069万円 | 40.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,507.3万円 | 41.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,171.6万円 | 40.7万円 |
グランディオス吹上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランディオス吹上の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 75.47㎡ | 25.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
2015年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.47㎡ | 27.5万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランディオス吹上の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 13万〜13.7万円 85.37㎡ / 南 | ||
3階 | 11万〜11.6万円 75.47㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 85.37㎡ / 南西 | |
4階 | 12.4万〜13.1万円 80.81㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 80.81㎡ / 南 | |
5階 | 11.1万〜11.7万円 75.47㎡ / 南 | ||
6階 | 10.7万〜11.2万円 72.22㎡ / 南 | ||
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市昭和区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村