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藤和ライブタウン西畑

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円2階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴12016年08月30日更新
家賃相場7万 〜 7.2万円
表面利回り5.4% 〜 6.62階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

515人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市昭和区西畑町22
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩11分
築年月
1984年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和ライブタウン西畑の基本情報

藤和ライブタウン西畑は、藤和不動産によって1984年11月に竣工された総戸数16戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,646万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワライブタウンニシバタ管理会社-
住所愛知県 名古屋市昭和区 西畑町22管理形態-
郵便番号〒466-0806管理員-
築年月1984年11月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市昭和区西畑町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。いりなか駅から徒歩19分、覚王山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 瀬戸信用金庫田代支店 (400 m)
    • 名古屋銀行川原通支店 (410 m)
    • サークルK杁中 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • ミニストップ名古屋山花町 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 第三銀行広路支店 (770 m)
    • ファミリーマート名古屋大学2号機 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • ミニストップ名古屋第二赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鏡池通店内出張所(ATM) (864 m)
  • 公園5件
    • 前山緑地 (577 m)
    • 川名公園 (601 m)
    • 花見緑地 (645 m)
    • 川名山児童公園 (788 m)
    • 見附公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 名古屋山花町店 (227 m)
    • ファミリーマート 千種田代本通4丁目店 (607 m)
    • セブンイレブン 名古屋神村町2丁目店 (614 m)
    • ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 (808 m)
    • ファミリーマート 川名駅前店 (824 m)
    • ファミリーマート 鏡池通店 (865 m)
    • ローソン 川名駅前店 (871 m)
    • ファミリーマート 田代本通店 (901 m)
    • ファミリーマート 昭和八雲町店 (921 m)
    • ファミリーマート 名古屋大学店 (994 m)
  • スーパー2件
    • マックスバリュ 川原店 (262 m)
    • ヤマナカ 安田店 (531 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立川原小学校 (317 m)
    • 前山学童クラブ (378 m)
    • 名古屋市立広路小学校 (555 m)
    • 名古屋市立伊勝小学校 (570 m)
    • 広路小学校 トワイライトスクール (587 m)
    • 名古屋市立川名中学校分校 (590 m)
    • 名古屋市立川原小学校分校 (594 m)
    • 椙山女学園中学校 (775 m)
    • COCOらぼ (797 m)
    • 私立椙山女学園高校 (823 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 昭和土木事務所 (159 m)
    • 昭和警察署 安田交番 (625 m)
    • 名古屋市役所 観光文化交流局 昭和文化小劇場 (633 m)
    • 昭和警察署 川名交番 (666 m)
    • 千種警察署 田代南交番 (692 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 千種区西部いきいき支援センター (842 m)
    • 昭和警察署 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 加藤内科クリニック (125 m)
    • 訪問看護ステーションゆめの葉 (193 m)
    • 南接骨院 (216 m)
    • 野村歯科 (221 m)
    • 訪問看護ステーションエヴリ (237 m)
    • 山花ほねつぎ院 (258 m)
    • 水野歯科医院 (271 m)
    • 前山歯科 (293 m)
    • 小早川医院 (329 m)
    • ヒューマンライフケア川名の湯 (334 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おおしま保育園 (361 m)
    • 愛厚昭和荘保育園 (450 m)
    • ニチイキッズ川名・家庭保育室 (487 m)
    • かわさき保育園 (566 m)
    • マミーのいえ (599 m)
    • アイン楽園町保育園 (699 m)
    • 広路幼稚園 (858 m)
    • 田代保育園 (867 m)
    • 駒方保育園 (872 m)
    • こばと園 (878 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和ライブタウン西畑の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和ライブタウン西畑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,646万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市昭和区の平均より28.2% 低い↓
愛知県の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3600位
名古屋市昭和区
354棟中 254位
西畑町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和ライブタウン西畑の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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藤和ライブタウン西畑の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比1,600万〜1,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和ライブタウン西畑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,490万円です。専有面積は約68㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和ライブタウン西畑の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月7.0万円2LDK59.03㎡14.0万円7.0万円1〜5
2020年1月7.0万円2LDK59.03㎡14.0万円7.0万円1〜5
2019年1月7.2万円2LDK59.03㎡14.4万円7.2万円1〜5
2018年12月7.2万円2LDK75.0㎡14.4万円7.2万円1〜5
2018年11月7.2万円2LDK75.0㎡14.4万円7.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ライブタウン西畑の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜6.7万円
59.03㎡ / 東
7.1万〜7.4万円
63.67㎡ / 南東
2階8.3万〜8.7万円
75.0㎡ / 東
8万〜8.4万円
68.4㎡ / 南
3階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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