メインステージ多摩川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,810万円
3階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,810万円 | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3372人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東矢口2丁目13-6
- 交通
- 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ多摩川の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージタマガワ | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東矢口2丁目13-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒146-0094 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年4月 | 管理費 | 1㎡あたり324円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 植木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東矢口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩6分、アクセス良好です。蓮沼駅から徒歩10分、武蔵新田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- miniピアゴ新蒲田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
- ファミリーマート新蒲田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
- スリーエフ新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
- 東日本銀行矢口支店 (245 m)
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- 芝信用金庫蓮沼支店 (349 m)
- さわやか信用金庫蒲田支店 (394 m)
- JA東京中央矢口支店 (467 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友矢口ノ渡店内出張所(ATM) (507 m)
- スリーエフ大田蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
- 公園7件
- 徳持公園 (487 m)
- 徳持ポニー公園 (541 m)
- 東矢口三丁目公園 (603 m)
- 矢口せせらぎ公園 (677 m)
- 池上五丁目公園 (835 m)
- つきやま公園 (952 m)
- 西蒲田公園 (991 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東矢口二丁目店 (120 m)
- セブンイレブン 矢口渡駅前店 (263 m)
- ファミリーマート 大田矢口渡駅前店 (297 m)
- ファミリーマート 大田東矢口三丁目店 (326 m)
- ファミリーマート 大田池上徳持店 (450 m)
- セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (490 m)
- セブンイレブン 蓮沼店 (518 m)
- ファミリーマート かわだ多摩川店 (525 m)
- セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (575 m)
- ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 (597 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 矢口渡店 (348 m)
- まいばすけっと 矢口渡駅北店 (377 m)
- サミットストア 池上8丁目店 (429 m)
- 西友 矢口ノ渡店 (497 m)
- まいばすけっと 池上6丁目店 (645 m)
- OK(オーケー)矢口店 (666 m)
- 東武ストア 東矢口店 (689 m)
- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (704 m)
- マルエツ 新田店 (790 m)
- まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (807 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立安方中学校 (202 m)
- パピエ(papier) (307 m)
- 私立日本体育大学荏原高校 (312 m)
- 大田区立矢口小学校 (344 m)
- 矢口東放課後ひろば (392 m)
- 大田区立矢口東小学校 (392 m)
- 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (418 m)
- 徳持放課後ひろば (538 m)
- 徳持児童館 (549 m)
- 大田区立徳持小学校 (563 m)
- 公共施設/機関10件
- 池上警察署 矢口地域安全センター (462 m)
- さわやかサポートやぐち (595 m)
- 矢口消防署 (622 m)
- 池上警察署 蓮沼交番 (695 m)
- さわやかサポート徳持 (734 m)
- 池上警察署 池上駅前交番 (836 m)
- 蒲田西特別出張所 (885 m)
- 池上警察署 多摩川大橋交番 (909 m)
- 大田区蒲田西特別出張所 (919 m)
- 大田都税事務所 (920 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスにゃおん東矢口 (82 m)
- 堺歯科医院 (105 m)
- 荏原接骨院 (107 m)
- バンブー歯科クリニック (112 m)
- 安方クリニック (149 m)
- 野溝医院 (158 m)
- さつき歯科医院 (161 m)
- はすぬまリラックス整骨院 (232 m)
- 木村歯科医院 (233 m)
- かまた多摩川歯科医院 (236 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズラボ矢口渡駅前保育園 (249 m)
- 矢口幼稚園 (297 m)
- モニカ矢口渡 (341 m)
- 池上長尾保育園 (349 m)
- にじいろ保育園矢口渡 (503 m)
- 南蒲幼稚園 (516 m)
- クオリスキッズいけがみ保育園 (544 m)
- 矢口保育園 (606 m)
- 今泉保育園 (688 m)
- むさし新田駅前保育園 (734 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ多摩川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,648万～1,731万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より18.3% 高い↑ 東京都の平均より8.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メインステージ多摩川の相場
- ㎡単価
- 82.4万円
- 坪単価
- 272.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メインステージ多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,780万円対前年同月比↓ | 1,730万〜1,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,980万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,920万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約87万円 (約288万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,920万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約87万円 (約288万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.1万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.3万円となっております。以前の期間と比較して-27.0％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,641.7万円 | 78.7万円 |
| 2階 | 1,662.9万円 | 78.6万円 |
| 3階 | 1,875.6万円 | 89.7万円 |
| 4階 | 1,772.2万円 | 84.4万円 |
| 5階 | 1,709.2万円 | 81万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,701.8万円 | 81.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,701.8万円 | 81.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,720万円 | 82.2万円 |
| 東 | 1,785.7万円 | 84.3万円 |
| 西 | 1,585万円 | 74.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,453.3万円 | 68.6万円 |
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メインステージ多摩川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で98件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 21.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 21.3㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 1K | 21.3㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.4万円 | 1K | 21.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.4万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ多摩川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 21.02㎡ / 南東 |
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 21.18㎡ / 西 |
| 3階 | 6.5万〜6.9万円 21.02㎡ / 南 |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 21.02㎡ / 南 |
| 5階 | 6.1万〜6.5万円 21.18㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王高尾線
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- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
グレーとベージュのツートーンカラーのタイル張りの落ち着いた雰囲気が閑静な住宅街に馴染みます。大通りから1本入った場所にあるので交通量も多くなく、騒音問題やお子様の万が一の飛び出しの危険も少ないです。大理石でできたエントランスは高級感を漂わせており、オートロックもついているのでセキュリティも万全です。
宅配ボックスや浴室乾燥機など、都市生活に必要な機能も充実。忙しい共働き家庭でも安心して暮らせます。
メインステージ多摩川は、青山メインランドによって2005年04月に竣工された総戸数71戸の5階建マンションです。施工は植木組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約21㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,648万～1,731万円、参考相場単価は82万円/㎡となっています。