プラウド川名山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
9,060万 〜 9,520万円
2階、3LDK、約102㎡の場合
参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 9,060万円 〜 9,520万円 | 2階, 3LDK, 約102㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2023年06月06日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.92
261人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区川名山町25-1
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「いりなか駅」徒歩9分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド川名山の基本情報
建物・設備
名称 | プラウドカワナヤマ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 川名山町25-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒466-0827 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | プラウド |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区川名山町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線のいりなか駅で徒歩9分、アクセス良好です。八事日赤駅から徒歩12分、川名駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ山手通り 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- ミニストップ名古屋第二赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートいりなか駅ビル店内出張所(ATM) (502 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート杁中駅前店内出張所(ATM) (593 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋第二赤十字病院内出張所(ATM) (790 m)
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- サークルK杁中 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和滝川町店内出張所(ATM) (868 m)
- 第三銀行広路支店 (933 m)
- 公園5件
- 前山緑地 (430 m)
- 川名山児童公園 (544 m)
- 花見緑地 (590 m)
- 川名公園 (772 m)
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- コンビニ10件
- ローソンサテライト 南山大学店 (454 m)
- セブンイレブン 名古屋山里町店 (456 m)
- ファミリーマート いりなか駅ビル店 (504 m)
- ファミリーマート 杁中駅前店 (607 m)
- ファミリーマート 昭和八雲町店 (625 m)
- ローソン 昭和山手通三丁目店 (672 m)
- ミニストップ 名古屋山花町店 (677 m)
- ミニストップ 名古屋第二赤十字病院店 (739 m)
- セブンイレブン 名古屋山手通2丁目店 (771 m)
- ローソン 八事日赤駅店 (817 m)
- スーパー3件
- バロー 滝川店 (331 m)
- FEEL(フィール) ステージ八事店 (861 m)
- マックスバリュ 川原店 (879 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立川名中学校 (137 m)
- 私立中京大学附属中京高校 (258 m)
- 南山大学名古屋キャンパス 名古屋交流会館 (464 m)
- 南山短期大学部 (482 m)
- 名古屋市立滝川小学校 (487 m)
- 山里学童クラブ (489 m)
- 私立南山大学名古屋キャンパス (508 m)
- 私立南山大学短期大学部 (518 m)
- 南山大学名古屋キャンパス 山里交流会館 (531 m)
- 愛知県立総合看護専門学校 (578 m)
- 公共施設/機関9件
- 滝川コミュニティセンター (299 m)
- 南山大学図書館 (400 m)
- 昭和消防署八事出張所 (505 m)
- 南山大学地域研究センター図書室 (550 m)
- 名古屋市役所 観光文化交流局 昭和文化小劇場 (839 m)
- 昭和警察署 川名交番 (867 m)
- 昭和土木事務所 (917 m)
- 名古屋大学ジェンダー・リサーチ・ライブラリ (921 m)
- 名古屋大学附属図書館 (969 m)
- 病院/医療10件
- 川名山荘 (275 m)
- ふたば歯科医院 (294 m)
- わしの歯科クリニック (305 m)
- 滝川いきいきクリニック (337 m)
- やまぐち接骨院 (339 m)
- 聖霊病院 (415 m)
- 楽園歯科クリニック (445 m)
- 杁中歯科クリニック (453 m)
- 昭和八事訪問看護ステーション (463 m)
- メンタルクリニック月下香庵 (474 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川名山キンダーガルテン (305 m)
- memorytree保育室滝川園 (307 m)
- アイン楽園町保育園 (437 m)
- やまさと保育園 (451 m)
- 愛厚昭和荘保育園 (516 m)
- いりなか保育園 (522 m)
- まこと幼児園 (661 m)
- 駒方保育園 (713 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール名古屋校 (755 m)
- アイアルテラスかわな (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド川名山の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド川名山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 8,641万~1億6,347万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より39万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より39万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より151.2% 高い↑ 愛知県の平均より234.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合 9,060万 〜 9,520万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド川名山の相場
- ㎡単価
- 84.7万円
- 坪単価
- 280万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド川名山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
9,010万〜9,460万円対前年同月比↑ | 9,060万〜9,520万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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プラウド川名山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜1億3,000万円です。専有面積は約102㎡〜約192㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 1億3,000万円 | 1〜5 | 3LDK+3S(納戸) | 約138㎡ (約42坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
2023年5月 | 1億3,000万円 | 1〜5 | 3LDK+3S(納戸) | 約138㎡ (約42坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
2023年4月 | 1億3,000万円 | 1〜5 | 3LDK+3S(納戸) | 約138㎡ (約42坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
2018年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | - |
2018年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.2万円となっております。以前の期間と比較して+0.73%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.2万円となっております。以前の期間と比較して+86.11%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラウド川名山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 7,500万円 | 54.4万円 |
2階 | 9,292.5万円 | 67.4万円 |
3階 | 5,196.7万円 | 50.7万円 |
4階 | 8,890万円 | 46.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 7,042.6万円 | 56.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 7,510.6万円 | 59.4万円 |
プラウド川名山の売却のご相談
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プラウド川名山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド川名山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
プラウド川名山ガーデン | 2024年3月 | 16.0万円 | 4LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
サンメゾン昭和川名山エルド | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
パークハウス楽園町 | 2023年6月 | 18.7万円 | 3LDK | 37.4万円 | 18.7万円 |
プラウド昭和楽園町 | 2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
グランドメゾン楽園町 | 2015年2月 | 20.0万円 | 2LDK | 40.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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