川名シティハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 12万円 | |
表面利回り | 10.2% 〜 12.5% | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
171人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区川名町2丁目56
- 交通
- 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩9分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
川名シティハウスの基本情報
建物・設備
名称 | カワナシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 川名町2丁目56 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒466-0856 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり268円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2SDK、3DK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | シティハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区川名町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の吹上駅で徒歩9分、アクセス良好です。御器所駅から徒歩10分、川名駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和塩付通一丁目店内出張所(ATM) (197 m)
- 愛知銀行塩付通支店 (529 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート御器所通三丁目店内出張所(ATM) (593 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート吹上駅前店内出張所(ATM) (629 m)
- 岡崎信用金庫安田通支店 (654 m)
- 株式会社三井住友銀行 御器所支店 (698 m)
- ヤマナカ安田 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石仏町店内出張所(ATM) (819 m)
- 第三銀行広路支店 (850 m)
- 公園2件
- 吹上公園 (949 m)
- 川名公園 (954 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 昭和塩付通一丁目店 (199 m)
- ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 (321 m)
- ファミリーマート 御器所通三丁目店 (595 m)
- ローソン 御器所三丁目店 (613 m)
- ファミリーマート 吹上駅前店 (628 m)
- セブンイレブン 名古屋阿由知通3丁目店 (638 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄御器所駅店 (766 m)
- ファミリーマート 御器所駅前店 (773 m)
- ファミリーマート 吹上駅北店 (812 m)
- ファミリーマート 昭和石仏町店 (820 m)
- スーパー6件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北山店 (297 m)
- ナフコ春岡店 (364 m)
- 西友 御器所店 (571 m)
- ヤマナカ 安田店 (579 m)
- マックスバリュ 御器所店 (774 m)
- マックスバリュ 川原店 (920 m)
- 学校/教育施設10件
- COCOらぼ (352 m)
- 名古屋市立川原小学校分校 (522 m)
- 名古屋市立川名中学校分校 (525 m)
- さくらんぼプラス (609 m)
- 中部楽器技術専門学校 (645 m)
- 私立名古屋国際中学校 (659 m)
- 私立名古屋国際高校 (664 m)
- 名古屋市立広路小学校 (796 m)
- 広路小学校 トワイライトスクール (810 m)
- 広路学童クラブ (837 m)
- 公共施設/機関10件
- 広路コミュニティセンター (154 m)
- 昭和警察署 安田交番 (479 m)
- 昭和警察署 (687 m)
- 名古屋市昭和区役所 (697 m)
- 名古屋市昭和保健センター (699 m)
- 昭和警察署 川名交番 (873 m)
- 名古屋市役所 観光文化交流局 昭和文化小劇場 (893 m)
- 千種警察署 春岡交番 (895 m)
- 御器所コミュニティセンター (941 m)
- 昭和消防署 (943 m)
- 病院/医療10件
- 小栗皮ふ科 (31 m)
- グランダ吹上 (73 m)
- 川村歯科医院 (74 m)
- 桜ヶ丘針灸接骨院 (161 m)
- 名古屋市医師会 昭和区休日急病診療所 (180 m)
- 富田まひと歯科 (253 m)
- 余語歯科 (258 m)
- 純恵医院 (275 m)
- なごみ鍼灸接骨院吹上院 (279 m)
- デイサービスゴールデンリング吹上 (313 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市安田保育園 (222 m)
- 広路幼稚園 (345 m)
- 池内わらべ保育園 分園荒畑もちの木保育室 (356 m)
- みちる幼稚園 (432 m)
- こばと園 (611 m)
- ニチイキッズ川名・家庭保育室 (617 m)
- はな保育園ひろじほんまち (629 m)
- 吹上そらいろ保育園 (700 m)
- マミーのいえ (756 m)
- 名広愛児園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
川名シティハウスの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に川名シティハウスの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
川名シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 690万~2,094万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より29.4% 低い↓ 愛知県の平均より5.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
川名シティハウスの相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.6万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
川名シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
川名シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜2,980万円です。専有面積は約29㎡〜約88㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | - |
2023年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | - |
2023年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.66%下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。以前の期間と比較して+12.64%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。以前の期間と比較して+39.81%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
川名シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,054.4万円 | 21.3万円 |
3階 | 1,688.7万円 | 29.3万円 |
4階〜5階 | 630万円 | 21.3万円 |
6階 | 2,769.5万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,493万円 | 33.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,097.1万円 | 21.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,424.4万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,996.9万円 | 29.1万円 |
東 | 2,757.8万円 | 31.2万円 |
西 | 1,230万円 | 22.9万円 |
北/北東/北西 | 1,305万円 | 33.7万円 |
川名シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
川名シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り:10.2% 〜 12.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 6.0万円 | 1DK | 26.92㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年2月 | 6.0万円 | 1DK | 26.92㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 西 |
2016年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 69.0㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
川名シティハウスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 5.8万〜6.1万円 29.61㎡ / 北 | 11.1万〜11.7万円 53.8㎡ / 西 | 12.4万〜13.1万円 57.05㎡ / 南 |
3階 | 10.3万〜10.8万円 47.79㎡ / 南東 | 14.8万〜15.5万円 69.0㎡ / - | |
4階 | |||
5階 | 6.4万〜6.7万円 29.61㎡ / - | ||
6階 | 20.7万〜21.7万円 88.51㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市昭和区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村