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ファンタジア第2川名

★★★☆☆3.78 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万円 〜 3,000万円
3階、4LDK、約104㎡の場合

住所
愛知県名古屋市昭和区川名町4丁目86
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩10分
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩13分
  • 名古屋市営桜通線「御器所駅」徒歩14分
築年数
1997年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファンタジア第2川名の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より26.2% 高い↑
名古屋市昭和区の平均より9.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
2,710万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 1703位
名古屋市昭和区
339棟中 166位
川名町
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • ファンタジア第2川名の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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ファンタジア第2川名の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、104㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,480万円〜2,750万円対前年同月比2,710万円〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ファンタジア第2川名の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,990万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約28万円 (約95万円)-
2016年3月2,990万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約28万円 (約95万円)-
2016年2月2,990万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約28万円 (約95万円)-
2016年1月2,990万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約28万円 (約95万円)-
2015年12月2,990万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約28万円 (約95万円)-

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ファンタジア第2川名の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…3階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月15.0万円3LDK98.47㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2016年11月15.0万円3LDK98.47㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2016年10月15.0万円3LDK98.47㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円3LDK98.47㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2016年9月14.5万円3LDK98.47㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2016年8月14.5万円3LDK98.47㎡29.0万円14.5万円1〜5南西
2016年7月14.5万円3LDK98.47㎡29.0万円14.5万円1〜5南西
2016年6月14.5万円3LDK98.47㎡29.0万円14.5万円1〜5南西
2016年5月14.5万円3LDK98.47㎡29.0万円14.5万円1〜5南西
2016年4月14.5万円3LDK98.47㎡29.0万円14.5万円1〜5南西
2016年3月14.5万円3LDK98.47㎡29.0万円14.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファンタジア第2川名の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階13.4万円〜14.8万円
98.47㎡ / 南西
14.4万円〜16.0万円
104.12㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.78(愛知県)

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ファンタジア第2川名の基本情報

愛知県名古屋市昭和区川名町4丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファンタジア第2川名(ファンタジアダイニカワナ)管理会社サービスワン
住所愛知県 名古屋市昭和区 川名町4丁目86管理形態-
郵便番号〒466-0856管理員-
築年数1997年2月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建6階建間取り4LDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩10分
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩13分
  • 名古屋市営桜通線「御器所駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 名古屋川原通郵便局 (426 m)
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    • 第三銀行広路支店 (590 m)
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    • ローソン 御器所三丁目店 (791 m)
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