ノーブル滝子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
6階、4LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 6階, 4LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 6階, 4LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
399人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区滝子通3丁目28
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩10分
- 築年月
- 1985年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ノーブル滝子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノーブルタキコ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 滝子通3丁目28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年4月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり266円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 喜多村工業、多田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区滝子通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩10分、アクセス良好です。荒畑駅から徒歩14分、瑞穂区役所駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行滝子支店 (60 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 滝子出張所 無人ATM (203 m)
- 大垣共立銀行高辻支店 (252 m)
- 碧海信用金庫名古屋支店 (367 m)
- ファミリーマート市大病院前 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
- 岡崎信用金庫滝子支店 (463 m)
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- 愛知銀行桜山支店 (750 m)
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- 高辻ひろば緑地 (571 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 昭和広見町2丁目店 (204 m)
- セブンイレブン 名古屋洲雲町2丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 名古屋御器所南店 (494 m)
- ファミリーマート 高辻店 (581 m)
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- デイリーヤマザキ 瑞穂雁道店 (812 m)
- セブンイレブン 名古屋桜山町1丁目店 (824 m)
- ローソン 桜山駅前店 (837 m)
- セブンイレブン 名古屋高田町2丁目店 (852 m)
- セブンイレブン 名古屋陶生町店 (897 m)
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- ピアゴ ラ フーズコア 桜山店 (700 m)
- SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 御器所松風店 (800 m)
- FEEL(フィール) シャンピアポート (818 m)
- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市立円上中学校 (280 m)
- 名古屋芸術大学 保育専門学校 滝子キャンパス (371 m)
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- 瑞穂警察署 御剱高田交番 (855 m)
- 在名古屋フランス名誉領事館 (866 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館川澄分館 (922 m)
- 瑞穂警察署 汐路交番 (967 m)
- 病院/医療10件
- ヒューマンライフケア滝子乃湯 (2 m)
- ヒューマンライフケアごきそ (2 m)
- たきこ歯科医院 (19 m)
- 安井病院 (76 m)
- 耳鼻咽喉科・小児耳鼻咽喉科 はまじまクリニック (105 m)
- あんどうキッズクリニック (105 m)
- オアシス在宅療養支援センター (150 m)
- ゆあさ内科クリニック (154 m)
- たきこ接骨院 (163 m)
- 中野ファミリークリニック (258 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 中山保育園 (376 m)
- たきこ幼児園 (399 m)
- 滝子幼稚園 (435 m)
- 第1村雲幼稚園 (438 m)
- みずほが丘幼稚園 (669 m)
- 大法寺愛児園 (724 m)
- 認定こども園昭和保育園 (792 m)
- 高辻幼稚園 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノーブル滝子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノーブル滝子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,033万～2,355万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より17.4% 低い↓ 愛知県の平均より10.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ノーブル滝子の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 92万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ノーブル滝子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノーブル滝子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,880万円です。専有面積は約73㎡〜約75㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,670万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。以前の期間と比較して＋53.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノーブル滝子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,244.7万円 | 29.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,720万円 | 22.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,735.7万円 | 36.2万円 |
| 8階〜9階 | 2,286.8万円 | 30.3万円 |
| 10階〜11階 | 1,380万円 | 18.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,898万円 | 25.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,539.5万円 | 33.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,048万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,282.4万円 | 30.2万円 |
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ノーブル滝子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 73.36㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ノーブル滝子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 75.56㎡ / 南 | |||
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 75.56㎡ / 南東 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 75.61㎡ / 南 | |||
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 75.61㎡ / - | |||
| 7階 | ||||
| 8階 | 12.3万〜12.9万円 75.56㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 75.56㎡ / 南 | ||
| 9階 | 12.3万〜13万円 75.56㎡ / 南 | 12.3万〜13万円 75.56㎡ / 南 | ||
| 10階 | ||||
| 11階 | 12.5万〜13.1万円 75.56㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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