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滝川グランドヒルズパークヒル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,580万 〜 4,810万円
7階、4LDK、約98㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,580万円 〜 4,810万円7階, 4LDK, 約98㎡の例
売買履歴92022年04月13日更新
家賃相場15万 〜 17.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.17階, 4LDK, 約98㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81

709人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「いりなか駅」徒歩4分
築年月
2001年3月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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滝川グランドヒルズパークヒルの基本情報

滝川グランドヒルズパークヒルは、住友不動産によって2001年03月に竣工された総戸数50戸の14階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡~約98㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,895万~5,062万円、参考相場単価は46万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タキカワグランドヒルズパークヒル管理会社住友不動産建物サービス
住所愛知県 名古屋市昭和区 滝川町26-4管理形態委託
郵便番号〒466-0826管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり142円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建地上14階 地下1階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市昭和区滝川町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線のいりなか駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八事日赤駅から徒歩12分、八事駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート杁中駅前店内出張所(ATM) (176 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートいりなか駅ビル店内出張所(ATM) (219 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和滝川町店内出張所(ATM) (464 m)
    • ミニストップ山手通り 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋第二赤十字病院内出張所(ATM) (790 m)
    • ミニストップ名古屋第二赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
    • 三井住友銀行 八事支店 (918 m)
    • 三井住友銀行いりなか支店 (926 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (956 m)
  • 公園7件
    • 隼人池公園 (326 m)
    • 川名山児童公園 (641 m)
    • 花見緑地 (769 m)
    • 興正寺公園 (787 m)
    • 山手緑道 (816 m)
    • 前山緑地 (881 m)
    • 川名公園 (951 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杁中駅前店 (185 m)
    • ファミリーマート いりなか駅ビル店 (218 m)
    • ファミリーマート 昭和滝川町店 (428 m)
    • セブンイレブン 名古屋半僧坊店 (435 m)
    • セブンイレブン 名古屋山里町店 (559 m)
    • ローソン 八事日赤駅店 (739 m)
    • ミニストップ 名古屋第二赤十字病院店 (758 m)
    • ローソン 昭和山手通三丁目店 (768 m)
    • ローソンサテライト 南山大学店 (824 m)
    • セブンイレブン 名古屋駒方町店 (929 m)
  • スーパー4件
    • バロー 滝川店 (232 m)
    • イオン 八事店 (929 m)
    • イオン八事店 4F クラフトハートトーカイ (947 m)
    • FEEL(フィール) ステージ八事店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • まなび場 (228 m)
    • 愛知県立総合看護専門学校 (274 m)
    • 私立中京大学附属中京高校 (303 m)
    • 名古屋市立滝川小学校 (318 m)
    • 南山高校 女子部 (355 m)
    • 南山中学校 女子部 (355 m)
    • 南山学園 研修センター (390 m)
    • 山里学童クラブ (396 m)
    • 南山学園 本部 (436 m)
    • 私立南山高校 (488 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 昭和消防署八事出張所 (409 m)
    • 滝川コミュニティセンター (479 m)
    • 八事コミュニティセンター (581 m)
    • 昭和警察署 八事交番 (653 m)
    • 南山大学図書館 (674 m)
    • 南山大学地域研究センター図書室 (827 m)
  • 病院/医療10件
    • 長寿包括ケアクリニック (109 m)
    • つむぎファミリークリニック (130 m)
    • ファミリア滝川 (136 m)
    • いりなか駅前皮フ科ビューティークリニック (140 m)
    • 昭和八事訪問看護ステーション (147 m)
    • 坂井歯科医院 (176 m)
    • 聖霊病院 (178 m)
    • 和田耳鼻咽喉科クリニック (196 m)
    • いりなか眼科クリニック (200 m)
    • 杁中歯科クリニック (202 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いりなか保育園 (147 m)
    • 川名山キンダーガルテン (169 m)
    • まこと幼児園 (240 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール名古屋校 (312 m)
    • memorytree保育室滝川園 (317 m)
    • やまさと保育園 (409 m)
    • 南山ルンビニー園 (474 m)
    • 南山幼稚園 (606 m)
    • 駒方保育園 (743 m)
    • 愛厚昭和荘保育園 (840 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

滝川グランドヒルズパークヒルの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

滝川グランドヒルズパークヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,895万~5,062万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 51万円
坪単価
155万円 〜 170万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市昭和区の平均より39.2% 高い↑
愛知県の平均より85.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
4,580万 〜 4,810万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 554位
名古屋市昭和区
354棟中 55位
滝川町
22棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 滝川グランドヒルズパークヒルの相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.1万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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滝川グランドヒルズパークヒルの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、98㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,590万〜4,820万円対前年同月比4,580万〜4,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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滝川グランドヒルズパークヒルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,980万円です。専有面積は約83㎡〜約98㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月4,980万円6〜102SLDK約98㎡ (約30坪)約50万円 (約167万円)--
2021年4月4,850万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約49万円 (約163万円)--
2021年4月4,980万円6〜102SLDK約98㎡ (約30坪)約50万円 (約167万円)--
2021年2月4,980万円6〜102SLDK約98㎡ (約30坪)約50万円 (約167万円)--
2015年5月4,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)南東-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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滝川グランドヒルズパークヒルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃7階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.2万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均 17.1万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月15.0万円3SLDK75.4㎡30.0万円30.0万円6〜10南東
2015年5月17.5万円3LDK76.27㎡52.5万円-1〜5
2015年1月17.5万円3LDK76.3㎡52.5万円17.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

滝川グランドヒルズパークヒルの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17万〜17.9万円
98.27㎡ / -
2階13.9万〜14.6万円
76.3㎡ / 南
3階
4階16.7万〜17.6万円
93.08㎡ / -
5階
6階15.3万〜16万円
83.68㎡ / 南東
17.3万〜18.2万円
93.08㎡ / 南
7階
8階18万〜18.9万円
98.27㎡ / -
17.5万〜18.4万円
93.08㎡ / 南
9階18.1万〜19万円
98.27㎡ / -
10階18.2万〜19.1万円
98.27㎡ / -
14万〜14.7万円
75.4㎡ / 南東
11階
12階15.7万〜16.5万円
83.68㎡ / 南西
13階
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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