ジーオーコーポ八事
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,190万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,190万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.36
429人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-107
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「八事駅」徒歩8分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジーオーコーポ八事の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジーオーコーポヤゴト | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 滝川町47-107 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0826 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジーオーホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区滝川町に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の八事駅で徒歩8分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。いりなか駅から徒歩8分、八事日赤駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 昭和八事店 (622 m)
- セブンイレブン 名古屋山里町店 (627 m)
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- セブンイレブン NBS中京大学1号館店 (700 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 南山中学校 女子部 (480 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 滝川コミュニティセンター (647 m)
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- 昭和消防署八事出張所 (785 m)
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- 南山大学地域研究センター図書室 (940 m)
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- 病院/医療10件
- 大野歯科医院 (70 m)
- きまた整形外科クリニック (70 m)
- ファミリア滝川 (258 m)
- よこやま接骨院 (281 m)
- 八事駅西メンタルクリニック (336 m)
- コンパス(医療法人社団)コンパスデンタルクリニック八事 (359 m)
- 矢守こどもクリニック (366 m)
- 長寿包括ケアクリニック (384 m)
- 坂井歯科医院 (396 m)
- 和田耳鼻咽喉科クリニック (428 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- キンダーキッズインターナショナルスクール名古屋校 (187 m)
- いりなか保育園 (264 m)
- 南山ルンビニー園 (409 m)
- やまさと保育園 (458 m)
- 川名山キンダーガルテン (478 m)
- memorytree保育室滝川園 (505 m)
- 南山幼稚園 (576 m)
- オリーブの実保育園 (605 m)
- 天道幼稚園 (813 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジーオーコーポ八事の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジーオーコーポ八事の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,034万～1,922万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より52.1% 低い↓ 愛知県の平均より36.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジーオーコーポ八事の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.4万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ジーオーコーポ八事の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ | 1,130万〜1,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジーオーコーポ八事の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,580万円です。専有面積は約64㎡〜約95㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約34万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約38万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。以前の期間と比較して＋53.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジーオーコーポ八事の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,480万円（22.9万円） |
| 71〜80㎡ | 55件 | 1,195.8万円（16.6万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 1,105万円（11.6万円） |
ジーオーコーポ八事の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,195.8万円（㎡単価16.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ジーオーコーポ八事の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,047.2万円 | 14.4万円 |
| 2階〜3階 | 1,477.4万円 | 20.8万円 |
| 4階 | 1,270万円 | 15.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,208.1万円 | 16.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,090万円 | 11.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,207.3万円 | 16.4万円 |
ジーオーコーポ八事の売却のご相談
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ジーオーコーポ八事の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジーオーコーポ八事には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス八事隼人池 | 2024年4月 | 8.0万円 | 1LDK | 16.0万円 | - |
| 三井農林八事ハイツ | 2024年4月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | - |
| 八事半僧坊マンション | 2024年1月 | 5.9万円 | 1LDK | - | - |
| サザンヒル八事(1〜3号棟) | 2023年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| ダイアパレスロイヤル八事 | 2023年2月 | 50.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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