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ダイアパレスロイヤル八事

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,650万 〜 7,350万円
3階、3LDK、約181㎡の場合

賃貸賃料

50万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
愛知県名古屋市昭和区滝川町47-41
交通
築年月
1991年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

ダイアパレスロイヤル八事の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年9月の価格相場
㎡単価
38万円 〜 44万円
坪単価
127万円 〜 147万円
前月との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市昭和区の平均より20.7% 高い↑
愛知県の平均より67.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約181㎡のお部屋の場合
6,650万 〜 7,350万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7435棟中 737位
名古屋市昭和区
314棟中 89位
滝川町
21棟中 8位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスロイヤル八事の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円

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ダイアパレスロイヤル八事の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、181㎡の物件の場合
2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格
6,640万〜7,340万円対前年同月比6,650万〜7,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレスロイヤル八事の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月8,000万円1〜53LDK約182㎡ (約55坪)約43万円 (約145万円)-
2016年7月8,000万円1〜53LDK約182㎡ (約55坪)約43万円 (約145万円)--
2016年6月8,000万円1〜53LDK約182㎡ (約55坪)約43万円 (約145万円)-
2016年5月8,000万円1〜53SLDK約182㎡ (約55坪)約43万円 (約145万円)
2016年4月8,000万円1〜53SLDK約182㎡ (約55坪)約43万円 (約145万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスロイヤル八事の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
NEW!2階50.0万円
-
300.0万円
-
3LDK
171.99㎡
お気に入り詳細を見る
NEW!1階50.0万円
-
300.0万円
-
3SLDK
182.52㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年9月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…3階、3LDK、約181㎡のお部屋の場合
45.5万 〜 55.7万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月50.0万円3LDK171.99㎡--1〜5南東
2017年6月50.0万円3LDK181.98㎡--1〜5南西
2017年5月50.0万円3LDK181.98㎡150.0万円150.0万円1〜5南東
2017年4月50.0万円3LDK181.98㎡150.0万円150.0万円1〜5南東
2017年3月50.0万円3LDK181.98㎡150.0万円150.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスロイヤル八事の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均46.9万〜51.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階48.1万〜53.2万円
181.98㎡ / 南
3階47.1万〜52.1万円
181.88㎡ / -
4階47.6万〜52.7万円
181.98㎡ / 南東
5階44.7万〜49.4万円
170.74㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(愛知県)

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ダイアパレスロイヤル八事の基本情報

愛知県名古屋市昭和区滝川町に位置するマンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の八事駅で徒歩7分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスロイヤルヤゴト管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市昭和区 滝川町47-41管理形態委託
郵便番号〒466-0826管理員日勤
築年月1991年6月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • バロー滝川 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店イオン八事店内出張所 (511 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (521 m)
    • 名古屋山手通郵便局 (559 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 中京大学名古屋学舎内出張所(ATM) (593 m)
    • 三井住友銀行 八事支店 (603 m)
    • 三菱東京UFJ銀行八事支店 (605 m)
    • 名古屋八事郵便局 (607 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店中京大学名古屋学舎内出張所 (611 m)
    • 愛知銀行 八事支店 (623 m)
  • 公園3件
    • 隼人池公園 (293 m)
    • 興正寺公園 (361 m)
    • 山手緑道 (493 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 昭和滝川町店 (102 m)
    • サンクス 杁中駅前店 (455 m)
    • サークルK ミニ名古屋八事店 (467 m)
    • セブンイレブン 名古屋滝川町店 (505 m)
    • セブンイレブン NBS中京大学5号館店 (514 m)
    • サークルK 昭和八事店 (569 m)
    • サークルK いりなか駅ビル店 (642 m)
    • ミニストップ 名古屋第二赤十字病院店 (671 m)
    • サークルK 八事弥生が岡店 (673 m)
    • ローソン 昭和山手通三丁目店 (752 m)
  • スーパー3件
    • イオン 八事店 (488 m)
    • バロー 滝川店 (492 m)
    • ヤマナカ 八事フランテ (825 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛知県立総合看護専門学校 (256 m)
    • 名古屋市立滝川小学校 (374 m)
    • 南山学園 研修センター (392 m)
    • 山里学童クラブ (433 m)
    • 南山高校 女子部 (522 m)
    • 放送大学愛知学習センター (569 m)
    • まなび場 (570 m)
    • 南山大学名古屋キャンパス 山里交流会館 (571 m)
    • 私立中京大学 (612 m)
    • 中京大学 大学院事務室・アネックス (628 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 昭和警察署 八事交番 (210 m)
    • 八事コミュニティセンター (435 m)
    • 中京大学 ライブラリーサービスセンター (652 m)
    • 滝川コミュニティセンター (678 m)
    • 昭和消防署八事出張所 (838 m)
    • 南山大学名古屋図書館 (849 m)
    • 名城大学附属図書館薬学部分館 (889 m)
    • 南山大学アジア太平洋研究センター図書室 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 大野歯科医院 (57 m)
    • きまた整形外科クリニック (57 m)
    • 有限会社ソーシャルネット・プラム (283 m)
    • 矢守こどもクリニック (386 m)
    • 藤田保健衛生大学 長寿包括ケアクリニック (436 m)
    • 坂井歯科医院 (447 m)
    • 和田耳鼻咽喉科クリニック (479 m)
    • 白水クリニック (484 m)
    • つむぎファミリークリニック (495 m)
    • オー,デンタルクリニック八事 (502 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • まこと幼児園 (216 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール名古屋校 (229 m)
    • いりなか保育園 (314 m)
    • 南山ルンビニー園 (434 m)
    • やまさと保育園 (483 m)
    • 川名山キンダーガルテン (526 m)
    • オリーブの実保育園 (558 m)
    • 南山幼稚園 (599 m)
    • 天道幼稚園 (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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