ダイアパレスロイヤル八事
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,070万 〜 7,420万円
3階、3LDK、約181㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,070万円 〜 7,420万円 | 3階, 3LDK, 約181㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 40万 〜 50万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.5％ | 3階, 3LDK, 約181㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-41
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「八事駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ダイアパレスロイヤル八事の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスロイヤルヤゴト | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 滝川町47-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0826 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区滝川町に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の八事駅で徒歩7分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。いりなか駅から徒歩9分、八事日赤駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和滝川町店内出張所(ATM) (86 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート杁中駅前店内出張所(ATM) (485 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (521 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和八事店内出張所(ATM) (574 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 中京大学名古屋学舎内出張所(ATM) (594 m)
- 三菱UFJ銀行八事支店 (606 m)
- 三井住友銀行 八事支店 (610 m)
- 三井住友銀行いりなか支店 (618 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートいりなか駅ビル店内出張所(ATM) (627 m)
- 愛知銀行 八事支店 (647 m)
- 公園3件
- 隼人池公園 (292 m)
- 興正寺公園 (361 m)
- 山手緑道 (493 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 昭和滝川町店 (101 m)
- セブンイレブン 名古屋半僧坊店 (148 m)
- ファミリーマート 杁中駅前店 (478 m)
- セブンイレブン NBS中京大学5号館店 (515 m)
- ローソン 八事日赤駅店 (559 m)
- ファミリーマート 昭和八事店 (570 m)
- ファミリーマート いりなか駅ビル店 (624 m)
- セブンイレブン 名古屋山里町店 (647 m)
- セブンイレブン NBS中京大学1号館店 (652 m)
- ミニストップ 名古屋第二赤十字病院店 (671 m)
- スーパー5件
- イオン 八事店 (488 m)
- バロー 滝川店 (491 m)
- イオン八事店 4F クラフトハートトーカイ (507 m)
- ヤマナカ 八事フランテ (826 m)
- FEEL(フィール) ステージ八事店 (905 m)
- 学校/教育施設10件
- 愛知県立総合看護専門学校 (246 m)
- 名古屋市立滝川小学校 (373 m)
- 南山学園 研修センター (391 m)
- 山里学童クラブ (433 m)
- 南山高校 女子部 (521 m)
- 南山中学校 女子部 (521 m)
- 中京大学 名古屋キャンパス (560 m)
- まなび場 (569 m)
- 南山大学名古屋キャンパス 山里交流会館 (570 m)
- 放送大学 愛知学習センター (578 m)
- 公共施設/機関8件
- 昭和警察署 八事交番 (211 m)
- 八事コミュニティセンター (427 m)
- 中京大学 ライブラリーサービスセンター (652 m)
- 滝川コミュニティセンター (678 m)
- 昭和消防署八事出張所 (837 m)
- 南山大学図書館 (849 m)
- 名城大学附属図書館薬学部分館 (890 m)
- 南山大学地域研究センター図書室 (959 m)
- 病院/医療10件
- 大野歯科医院 (57 m)
- きまた整形外科クリニック (57 m)
- よこやま接骨院 (287 m)
- 八事駅西メンタルクリニック (304 m)
- ファミリア滝川 (309 m)
- コンパス(医療法人社団)コンパスデンタルクリニック八事 (312 m)
- 矢守こどもクリニック (386 m)
- 長寿包括ケアクリニック (435 m)
- 坂井歯科医院 (446 m)
- 和田耳鼻咽喉科クリニック (478 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まこと幼児園 (215 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール名古屋校 (228 m)
- いりなか保育園 (313 m)
- 南山ルンビニー園 (434 m)
- やまさと保育園 (483 m)
- 川名山キンダーガルテン (525 m)
- memorytree保育室滝川園 (542 m)
- オリーブの実保育園 (558 m)
- 南山幼稚園 (598 m)
- 天道幼稚園 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスロイヤル八事の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレスロイヤル八事の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスロイヤル八事の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,608万～7,106万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より15.3% 高い↑ 愛知県の平均より53.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約181㎡のお部屋の場合 7,070万 〜 7,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレスロイヤル八事の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.4万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレスロイヤル八事の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,410万〜7,780万円対前年同月比↓ | 7,070万〜7,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスロイヤル八事の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,000万円です。専有面積は約170㎡〜約181㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 8,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約182㎡ (約55坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 8,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約182㎡ (約55坪) | 約43万円 (約145万円) | - | - |
| 2016年6月 | 8,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約182㎡ (約55坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 8,000万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約182㎡ (約55坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | 済 |
| 2016年4月 | 8,000万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約182㎡ (約55坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレスロイヤル八事の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,000万円 | 44万円 |
| 3階 | 4,980万円 | 27.4万円 |
| 4階〜5階 | 6,200万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,629.2万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,000万円 | 44万円 |
ダイアパレスロイヤル八事の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアパレスロイヤル八事の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約181㎡のお部屋の場合 46.1万 〜 56.4万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 50.0万円 | 3LDK | 171.99㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 50.0万円 | 3SLDK | 182.52㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 50.0万円 | 3LDK | 171.99㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 50.0万円 | 3LDK | 181.98㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 50.0万円 | 3LDK | 181.98㎡ | 150.0万円 | 150.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレスロイヤル八事の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 51.3万〜53.9万円 181.98㎡ / 南 | |
| 3階 | 50.2万〜52.8万円 181.88㎡ / - | |
| 4階 | 50.8万〜53.3万円 181.98㎡ / 南東 | |
| 5階 | 47.6万〜50万円 170.74㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市昭和区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
