Dクラディア川名
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,640万円
5階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,640万円 | 5階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2020年09月01日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
372人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目1
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディア川名の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアカワナ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 檀溪通2丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0842 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。いりなか駅から徒歩12分、御器所駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石仏町店内出張所(ATM) (969 m)
- 公園3件
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- スーパー6件
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- 西友 御器所店 (802 m)
- マックスバリュ 御器所店 (862 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市役所 観光文化交流局 昭和文化小劇場 (397 m)
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- 昭和警察署 安田交番 (836 m)
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- みずの眼科 (245 m)
- なべたに歯科医院 (246 m)
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- ケアネットリゾン南山 (306 m)
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- 谷口内科クリニック (412 m)
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- アイアルテラスかわな (156 m)
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- こばと園 (355 m)
- 愛厚昭和荘保育園 (755 m)
- 池内わらべ保育園 分園荒畑もちの木保育室 (799 m)
- ニチイキッズ川名・家庭保育室 (826 m)
- ほしの子託児園 (868 m)
- 松栄保育園 (881 m)
- 希望幼稚園 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア川名の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア川名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,218万～3,722万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より15.0% 高い↑ 愛知県の平均より53.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dクラディア川名の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128.1万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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Dクラディア川名の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,470万〜3,650万円対前年同月比↑ | 3,470万〜3,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア川名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,110万〜4,380万円です。専有面積は約83㎡〜約96㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.5万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144万円となっております。以前の期間と比較して＋1.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア川名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 3,957.5万円 | 41.2万円 |
| 9階〜10階 | 3,938.3万円 | 44.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,900万円 | 44.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,011.7万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,933.3万円 | 43.2万円 |
Dクラディア川名の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディア川名の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dクラディア川名には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ檀渓通 | 2024年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| パラッツオダンケ | 2024年1月 | 7.6万円 | 2DK | 3.8万円 | 7.6万円 |
| グランドメゾン広路 | 2023年8月 | 9.5万円 | 3DK | 28.5万円 | - |
| 川名ダイヤハイツB棟 | 2017年6月 | 7.5万円 | 2LDK | - | - |
| エスポア檀渓通 | 2015年5月 | 14.5万円 | 4LDK | 29.0万円 | 29.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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