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サンマンションアトレ荒畑

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,280万 〜 3,440万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,280万円 〜 3,440万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴112022年04月14日更新
家賃相場11.5万 〜 14万円
表面利回り4.8% 〜 5.93階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

520人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目16-2
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「荒畑駅」徒歩5分
築年月
1992年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンマンションアトレ荒畑の基本情報

サンマンションアトレ荒畑は、三交不動産によって1992年01月に竣工された総戸数17戸の5階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約86㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,945万~3,655万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションアトレアラハタ管理会社近鉄住宅管理
住所愛知県 名古屋市昭和区 天神町1丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒466-0032管理員巡回
築年月1992年1月管理費1㎡あたり147円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり254円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「荒畑駅」徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線「御器所駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三交不動産バイク置き場あり
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の荒畑駅で徒歩5分、アクセス良好です。御器所駅から徒歩6分、桜山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート桜見町 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ファミリーマート昭和広見町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 瀬戸信用金庫恵方支店 (546 m)
    • 株式会社三井住友銀行 御器所支店 (546 m)
    • ファミリーマート市大病院前 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石仏町店内出張所(ATM) (604 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート御器所通三丁目店内出張所(ATM) (713 m)
    • 名古屋銀行桜山支店 (807 m)
    • 十六銀行桜山支店 (830 m)
  • 公園1件
    • 山脇町児童遊園 (732 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋御器所通2丁目店 (204 m)
    • ファミリーマート 荒畑駅前店 (265 m)
    • セブンイレブン 名古屋阿由知通4丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 御器所駅前店 (425 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄御器所駅店 (445 m)
    • セブンイレブン 名古屋桜山町1丁目店 (483 m)
    • セブンイレブン 名古屋御器所南店 (507 m)
    • セブンイレブン 名古屋阿由知通3丁目店 (579 m)
    • ファミリーマート 昭和石仏町店 (602 m)
    • ローソン 御器所三丁目店 (628 m)
  • スーパー4件
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 御器所松風店 (244 m)
    • マックスバリュ 御器所店 (711 m)
    • 西友 御器所店 (808 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北山店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 恵方なかよし子どもクラブ (70 m)
    • 名古屋市立御器所小学校 (119 m)
    • 桜花学園本部 (338 m)
    • 名古屋柳城短期大学 (371 m)
    • 私立桜花学園高校 (393 m)
    • 桜花学園高等学校 体育センター南館 (512 m)
    • 養和堂東洋医学院 (524 m)
    • 名古屋市立向陽高校 (537 m)
    • 中部楽器技術専門学校 (547 m)
    • 名古屋市立桜山中学校 (567 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 昭和消防署 (254 m)
    • 御器所コミュニティセンター (256 m)
    • 昭和警察署 阿由知交番 (431 m)
    • 名古屋市昭和保健センター (500 m)
    • 名古屋市昭和区役所 (502 m)
    • 鶴舞コミュニティセンター (738 m)
    • 昭和年金事務所 (867 m)
    • 名古屋工業大学附属図書館 (959 m)
    • 昭和警察署 鶴舞交番 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリディサービス叶満天星 (50 m)
    • 加野クリニック (129 m)
    • 横地歯科医院 (185 m)
    • いとう内科 (197 m)
    • 超心理研究所 (213 m)
    • さいき内科クリニック (233 m)
    • 吉木歯科 (243 m)
    • スヨンの輪(合同会社) (251 m)
    • 長坂眼科クリニック (256 m)
    • 愛知カイロプラクティック (282 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら保育園 (451 m)
    • 瑞雲保育園 (483 m)
    • 池内わらべ保育園 (536 m)
    • まつかぜ保育園 (548 m)
    • 滝子幼稚園 (549 m)
    • たきこ幼児園 (585 m)
    • みちる幼稚園 (777 m)
    • 松栄保育園 (903 m)
    • 希望幼稚園 (922 m)
    • 池内わらべ保育園 分園荒畑もちの木保育室 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンマンションアトレ荒畑の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンションアトレ荒畑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,945万~3,655万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市昭和区の平均より24.8% 高い↑
愛知県の平均より66.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,440万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 854位
名古屋市昭和区
354棟中 90位
天神町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンマンションアトレ荒畑の相場

    ㎡単価
    42万円
    坪単価
    139万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンマンションアトレ荒畑の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,280万〜3,440万円対前年同月比3,280万〜3,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンマンションアトレ荒畑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,290万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月3,099万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約146万円)
2021年11月3,099万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約146万円)
2021年10月3,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)
2021年9月3,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)
2021年8月3,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンマンションアトレ荒畑の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月14.0万円3LDK74.13㎡--1〜5
2023年5月14.0万円3LDK74.13㎡--1〜5
2023年4月14.0万円3LDK74.13㎡--1〜5
2017年4月11.5万円3LDK70.05㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年3月11.5万円3LDK70.75㎡-23.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンションアトレ荒畑の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万〜16.6万円
86.74㎡ / 南
2階13.8万〜14.5万円
74.13㎡ / 南
3階12.9万〜13.6万円
70.75㎡ / -
4階13.3万〜14万円
70.75㎡ / 南
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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