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ヴェルステージ蒲田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,530万 〜 1,610万円
5階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 87万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,530万円 〜 1,610万円5階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴242019年10月09日更新
家賃相場6.4万 〜 9.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.95階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

4377人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区東矢口3丁目1-10
交通
  • 東急池上線「蓮沼駅」徒歩1分
築年月
2002年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェルステージ蒲田
  • ヴェルステージ蒲田
  • ヴェルステージ蒲田のエントランス
  • ヴェルステージ蒲田のエントランス

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ヴェルステージ蒲田の基本情報

ヴェルステージ蒲田は、リビングクリエイトによって2002年10月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。施工はクボタ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約23㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,521万~2,012万円、参考相場単価は84万円/㎡~87万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルステージカマタ管理会社小川ホームクリエーション
住所東京都 大田区 東矢口3丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒146-0094管理員巡回
築年月2002年10月管理費1㎡あたり409円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リビングクリエイトバイク置き場あり
施工会社クボタ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区東矢口3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蓮沼駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。蒲田駅から徒歩11分、矢口渡駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫蓮沼支店 (167 m)
    • 大東京信用組合 西蒲田支店 (246 m)
    • ファミリーマート石田屋蒲田 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 芝信用金庫蓮沼支店 (309 m)
    • スリーエフ西蒲田8丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田東矢口三丁目店内出張所(ATM) (328 m)
    • スリーエフ大田区役所前2号機 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • スリーエフ大田区役所前1号機 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • miniピアゴ新蒲田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • ファミリーマート蒲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
  • 公園8件
    • 東矢口三丁目公園 (372 m)
    • 西蒲田公園 (430 m)
    • 徳持ポニー公園 (511 m)
    • 蒲田交差公園 (755 m)
    • 新蒲田公園 (762 m)
    • 池上五丁目公園 (790 m)
    • 蒲田本町一丁目公園 (962 m)
    • 女塚なかよし公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 蓮沼駅西店 (29 m)
    • セブンイレブン 蓮沼店 (128 m)
    • デイリーヤマザキ 御園店 (299 m)
    • ファミリーマート 大田東矢口三丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田7丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 (474 m)
    • ローソン 西鉄イン蒲田店 (478 m)
    • ファミリーマート 西蒲田大城通り入口店 (493 m)
    • セブンイレブン 西蒲田環八通り店 (522 m)
    • ファミリーマート 小浦蒲田サンライズ通り店 (531 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア 東矢口店 (199 m)
    • まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (254 m)
    • ライフ 西蒲田店 (312 m)
    • miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (586 m)
    • マート飯島 (593 m)
    • ベニースーパー西蒲田 (665 m)
    • 蒲田 東急ストア (672 m)
    • まいばすけっと 西蒲田4丁目店 (687 m)
    • まいばすけっと 蒲田工学院通り店 (709 m)
    • 北野エース グランデュオ蒲田店 (711 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 蓮沼児童館 (66 m)
    • 矢口東放課後ひろば (282 m)
    • 大田区立矢口東小学校 (283 m)
    • 相生放課後ひろば (387 m)
    • パピエ(papier) (405 m)
    • 大田区立相生小学校 (406 m)
    • 大田区役所 児童館 御園分室 (458 m)
    • キッズな蒲田 (462 m)
    • 大田区立御園中学校 (487 m)
    • 私立東京実業高校 (594 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池上警察署 蓮沼交番 (65 m)
    • 蒲田西特別出張所 (243 m)
    • 大田区蒲田西特別出張所 (278 m)
    • 大田都税事務所 (279 m)
    • 矢口消防署西蒲田出張所 (350 m)
    • 有料自習室プラスルーム 蒲田 (440 m)
    • 大田区社会福祉センター (456 m)
    • 大田区社会福祉協議会 (456 m)
    • さわやかサポート西蒲田 (462 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 大田出張所 (730 m)
  • 病院/医療10件
    • 井原歯科 (34 m)
    • 兼松歯科医院 (36 m)
    • まほろば東京整骨院 (67 m)
    • まほろば東京クリニック (73 m)
    • 西蒲田整形外科 (73 m)
    • なるかわ歯科医院 (90 m)
    • 林歯科医院 (98 m)
    • 小林接骨院 (126 m)
    • 本多病院 (150 m)
    • 本多病院ケアマネオフィス (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はなぞの保育室 (220 m)
    • ぽけっとランド西蒲田保育園 (245 m)
    • 明日葉保育園相生園 (329 m)
    • 東矢口きぼうのいずみ保育園 (387 m)
    • 矢口幼稚園 (392 m)
    • カメリアキッズ蒲田園 (418 m)
    • ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (422 m)
    • 西蒲田保育園 (539 m)
    • クオリスキッズいけがみ保育園 (610 m)
    • 矢口保育園 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェルステージ蒲田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルステージ蒲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,521万~2,012万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 87万円
坪単価
279万円 〜 289万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より21.3% 高い↑
東京都の平均より10.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12783位
大田区
2256棟中 468位
東矢口
39棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェルステージ蒲田の相場

    ㎡単価
    84.5万円
    坪単価
    279.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴェルステージ蒲田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,530万〜1,600万円対前年同月比1,530万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルステージ蒲田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜1,820万円です。専有面積は約18㎡〜約23㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月1,820万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約91万円 (約300万円)-
2019年7月1,820万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約91万円 (約300万円)-
2017年11月1,540万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約77万円 (約254万円)-
2017年10月1,590万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約262万円)-
2017年9月1,590万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約262万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルステージ蒲田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円
物件の参考家賃5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月7.2万円1K20.01㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2023年6月6.8万円1K23.05㎡--1〜5-
2023年4月8.0万円1K24.07㎡8.0万円8.0万円6〜10
2023年3月8.0万円1K24.07㎡8.0万円8.0万円6〜10
2023年2月7.0万円1K19.1㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルステージ蒲田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.7万〜8.1万円
24.07㎡ / -
2階6.1万〜6.4万円
19.1㎡ / 東
3階6.1万〜6.4万円
20.01㎡ / 北
4階6.2万〜6.5万円
20.01㎡ / 北
5階6.2万〜6.5万円
19.1㎡ / 東
6階6.2万〜6.5万円
20.01㎡ / 北
7階6.3万〜6.6万円
19.1㎡ / 東
8階7.8万〜8.2万円
23.05㎡ / -
9階7.9万〜8.3万円
23.05㎡ / -
10階8.3万〜8.7万円
24.07㎡ / -

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