グランドメゾン桜山スタイル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,940万 〜 4,130万円
6階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,940万円 〜 4,130万円 | 6階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82
326人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目2
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩6分
- 築年月
- 2010年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン桜山スタイルの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンサクラヤマスタイル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 藤成通2丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0845 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年8月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩6分、アクセス良好です。御器所駅から徒歩15分、瑞穂区役所駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まつかぜ保育園 (671 m)
- 池内わらべ保育園 (757 m)
- みずほ白百合保育園 (900 m)
- こすもす保育園 (911 m)
- あさひナーサリーの園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン桜山スタイルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン桜山スタイルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,702万～4,373万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より44.4% 高い↑ 愛知県の平均より92.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,940万 〜 4,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン桜山スタイルの相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン桜山スタイルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,930万〜4,130万円対前年同月比↓ | 3,940万〜4,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン桜山スタイルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,475万〜4,330万円です。専有面積は約76㎡〜約83㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,960万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,960万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 4,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 4,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.9万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156万円となっております。以前の期間と比較して＋3.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン桜山スタイルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,985万円 | 48.5万円 |
| 4階〜5階 | 3,710万円 | 45.7万円 |
| 6階〜7階 | 3,760万円 | 46.3万円 |
| 8階〜11階 | 4,303.3万円 | 52.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,899.1万円 | 47.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,054.2万円 | 50.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,916.1万円 | 48.1万円 |
グランドメゾン桜山スタイルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン桜山スタイルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン桜山スタイルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プロクシイロイヤル桜山 | 2024年4月 | 15.9万円 | 3LDK | - | - |
| 桜山ハイツ(名古屋市) | 2024年3月 | 7.5万円 | 3LDK | - | - |
| ライオンズマンション藤成通 | 2023年4月 | 8.7万円 | 3LDK | 17.4万円 | - |
| ダイアパレス桜山 | 2019年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| 桜山パークホームズ | 2017年5月 | 11.0万円 | 2SLDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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