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桜山アイリス2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,940万 〜 3,090万円
6階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,940万円 〜 3,090万円6階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴282022年06月28日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

703人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市昭和区藤成通5丁目1
交通
  • 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩10分
築年月
1997年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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桜山アイリス2番館の基本情報

桜山アイリス2番館は、1997年05月に竣工された総戸数14戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡~約90㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,596万~3,308万円、参考相場単価は32万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サクラヤマアイリスニバンカン管理会社トーメン建物管理
住所愛知県 名古屋市昭和区 藤成通5丁目1管理形態-
郵便番号〒466-0845管理員巡回
築年月1997年5月管理費1㎡あたり120円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩10分
  • 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩14分
  • 名古屋市営桜通線「御器所駅」徒歩18分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市昭和区藤成通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩10分、アクセス良好です。川名駅から徒歩14分、御器所駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行石川橋支店 (383 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石川橋店内出張所(ATM) (387 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋塩付通店内出張所(ATM) (420 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行 昭和店 (722 m)
    • 名古屋銀行桜山支店 (782 m)
    • セブン銀行 名古屋市営地下鉄 桜通線 桜山駅 共同出張所 (830 m)
    • 十六銀行桜山支店 (830 m)
    • 愛知銀行桜山支店 (860 m)
    • 愛知銀行塩付通支店 (881 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石仏町店内出張所(ATM) (897 m)
  • 公園1件
    • 東山荘 (767 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋藤成通5丁目店 (96 m)
    • ローソン 藤成通二丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 昭和檀渓通4丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 昭和石川橋店 (387 m)
    • ファミリーマート 名古屋塩付通店 (420 m)
    • ファミリーマート 塩付通店 (422 m)
    • ファミリーマート 石川橋店 (435 m)
    • ローソン 名古屋市立大学病院店 (620 m)
    • セブンイレブン 名古屋陶生町店 (680 m)
    • セブンイレブン 名古屋駒方町店 (736 m)
  • スーパー4件
    • 成城石井 石川橋店 (600 m)
    • マックスバリュ 御器所店 (826 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 桜山店 (902 m)
    • 西友 御器所店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立松栄小学校 (423 m)
    • 名古屋大学 留学生会館事務室 (569 m)
    • 広路学童クラブ (691 m)
    • 私立享栄高校 (695 m)
    • 愛知文化服装専門学校 (710 m)
    • 名古屋市立八事小学校 (711 m)
    • 名古屋市立大学 桜山キャンパス (740 m)
    • 名古屋市立汐路小学校 (741 m)
    • 私立名古屋国際中学校 (742 m)
    • 私立名古屋国際高校 (749 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 松栄コミュニティセンター (570 m)
    • 名古屋市立大学総合情報センター図書館川澄分館 (731 m)
    • 昭和年金事務所 (778 m)
    • 昭和警察署 (860 m)
    • 瑞穂警察署 汐路交番 (968 m)
    • 昭和警察署 阿由知交番 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • ませき歯科クリニック (125 m)
    • あずま歯科 (135 m)
    • ほりえクリニック (144 m)
    • いわた整形・外科・内科クリニック (171 m)
    • 名古屋スポーツクリニック (195 m)
    • 支援センターしょうわ (242 m)
    • なかた歯科クリニック (261 m)
    • 歯科横田医院 (269 m)
    • 武藤歯科 (299 m)
    • 木村歯科医院 (308 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほしの子託児園 (160 m)
    • 希望幼稚園 (489 m)
    • 松栄保育園 (507 m)
    • 享栄幼稚園 (767 m)
    • はな保育園ひろじほんまち (822 m)
    • アイアルテラスかわな (850 m)
    • まつかぜ保育園 (862 m)
    • こすもす保育園 (865 m)
    • とうえい保育園 (870 m)
    • 池内わらべ保育園 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

桜山アイリス2番館の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

桜山アイリス2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,596万~3,308万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 36万円
坪単価
105万円 〜 121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市昭和区の平均より5.0% 低い↓
愛知県の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,090万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1876位
名古屋市昭和区
354棟中 185位
藤成通
11棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 桜山アイリス2番館の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.9万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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桜山アイリス2番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,940万〜3,090万円対前年同月比2,940万〜3,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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桜山アイリス2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,780万円です。専有面積は約81㎡〜約90㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月3,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)
2022年5月3,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)
2022年4月3,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)--
2022年3月3,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)
2022年3月3,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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桜山アイリス2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

桜山アイリス2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
丸美パークマンション石川橋2024年3月7.0万円3LDK--
ライオンズマンション藤成通2023年4月8.7万円3LDK17.4万円-
桜山パークホームズ2017年5月11.0万円2SLDK22.0万円22.0万円
ライオンズ桜山レジデンス2016年11月17.5万円2LDK35.0万円17.5万円
キャッスルニューコート石川橋2013年12月12.0万円2LDK-12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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