桜山シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,250万円
6階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,250万円 | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 19.5万円 | |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
342人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区陶生町1丁目7-5
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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桜山シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サクラヤマシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 陶生町1丁目7-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒466-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり276円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区陶生町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御器所駅から徒歩12分、瑞穂区役所駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行 昭和店 (115 m)
- 名古屋銀行桜山支店 (178 m)
- 十六銀行桜山支店 (209 m)
- セブン銀行 名古屋市営地下鉄 桜通線 桜山駅 共同出張所 (251 m)
- 愛知銀行桜山支店 (292 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋塩付通店内出張所(ATM) (374 m)
- 岡崎信用金庫滝子支店 (492 m)
- 碧海信用金庫名古屋支店 (588 m)
- 瀬戸信用金庫恵方支店 (690 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石仏町店内出張所(ATM) (703 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋陶生町店 (56 m)
- ローソン 名古屋市立大学病院店 (200 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄桜山駅店 (228 m)
- ローソン 藤成通二丁目店 (302 m)
- ファミリーマート 名古屋塩付通店 (375 m)
- ファミリーマート 塩付通店 (376 m)
- ローソン 桜山駅前店 (383 m)
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- セブンイレブン 名古屋洲雲町2丁目店 (582 m)
- ファミリーマート 昭和石仏町店 (703 m)
- スーパー3件
- ピアゴ ラ フーズコア 桜山店 (317 m)
- マックスバリュ 御器所店 (711 m)
- 西友 御器所店 (909 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋大学 留学生会館事務室 (93 m)
- 名古屋市立大学 桜山キャンパス (265 m)
- 愛知県建設センター(公益法人)名古屋建築技能大学校 (312 m)
- 名古屋建築技能大学校 (313 m)
- 愛知文化服装専門学校 (350 m)
- 養和堂東洋医学院 (495 m)
- 名古屋市立桜山中学校 (555 m)
- 私立享栄高校 (595 m)
- 名古屋市立松栄小学校 (621 m)
- 名古屋柳城短期大学 (632 m)
- 公共施設/機関10件
- 昭和年金事務所 (155 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館川澄分館 (287 m)
- 松栄コミュニティセンター (405 m)
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- 瑞穂警察署 汐路交番 (615 m)
- 昭和税務署 (801 m)
- 御器所コミュニティセンター (932 m)
- 昭和消防署 (934 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館山の畑分館 (942 m)
- 名古屋市昭和保健センター (994 m)
- 病院/医療10件
- こやま歯科 (45 m)
- 余語こどもクリニック (45 m)
- 若山医院 (47 m)
- 高木耳鼻咽喉科医院 (54 m)
- 名古屋市立大学病院 (205 m)
- 岩田クリニック (208 m)
- 桜山クリニック (209 m)
- さくらやま鍼灸接骨院 (215 m)
- おかやま糖尿病・甲状腺クリニック (252 m)
- 池間眼科 (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 希望幼稚園 (330 m)
- 松栄保育園 (342 m)
- まつかぜ保育園 (513 m)
- ほしの子託児園 (552 m)
- とうえい保育園 (599 m)
- 享栄幼稚園 (605 m)
- 池内わらべ保育園 (631 m)
- 中山保育園 (738 m)
- たきこ幼児園 (812 m)
- みずほ白百合保育園 (838 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
桜山シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
桜山シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,886万～3,889万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より12.6% 高い↑ 愛知県の平均より50.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
桜山シティハウスの相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.5万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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桜山シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ | 3,090万〜3,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
桜山シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜4,380万円です。専有面積は約76㎡〜約89㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
桜山シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,590.8万円 | 40.2万円 |
| 6階〜7階 | 3,090万円 | 40.3万円 |
| 8階〜9階 | 3,802.7万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,743.3万円 | 48.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,590.8万円 | 40.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,735.9万円 | 46.9万円 |
桜山シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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桜山シティハウスの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.9万円 | ワンルーム | 40.1㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 19.5万円 | 2LDK | 80.67㎡ | - | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 17.0万円 | 2LDK | 67.84㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.4万円 | 1LDK | 50.15㎡ | - | 11.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.3万円 | 1LDK | 50.15㎡ | - | 11.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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