ルミエール南山(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,400万円
2階、3LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,400万円 | 2階, 3LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
324人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区南山町
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「いりなか駅」徒歩7分
- 築年月
- 1979年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ルミエール南山(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルミエールミナミヤマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 南山町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0835 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年5月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区南山町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線のいりなか駅で徒歩7分、アクセス良好です。川名駅から徒歩14分、八事駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートいりなか駅ビル店内出張所(ATM) (397 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート杁中駅前店内出張所(ATM) (406 m)
- 三菱UFJ銀行石川橋支店 (631 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石川橋店内出張所(ATM) (744 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和滝川町店内出張所(ATM) (787 m)
- 第三銀行広路支店 (855 m)
- サークルK杁中 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
- 三井住友銀行 八事支店 (937 m)
- 三井住友銀行いりなか支店 (943 m)
- 公園4件
- 隼人池公園 (541 m)
- 川名山児童公園 (636 m)
- 花見緑地 (781 m)
- 川名公園 (889 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート いりなか駅ビル店 (396 m)
- ファミリーマート 杁中駅前店 (403 m)
- ファミリーマート 昭和檀渓通4丁目店 (514 m)
- セブンイレブン 名古屋駒方町店 (622 m)
- ファミリーマート 石川橋店 (668 m)
- セブンイレブン 名古屋半僧坊店 (716 m)
- ローソン 川名駅前店 (727 m)
- セブンイレブン 名古屋藤成通5丁目店 (736 m)
- ファミリーマート 昭和石川橋店 (745 m)
- ファミリーマート 昭和滝川町店 (748 m)
- スーパー2件
- 成城石井 石川橋店 (575 m)
- バロー 滝川店 (796 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立八事小学校 (143 m)
- 南山学園 本部 (148 m)
- 私立南山大学附属小学校 (154 m)
- 私立南山高校 (181 m)
- 私立南山中学校 (194 m)
- 南山高校 男子部 (195 m)
- 南山高校 女子部 (310 m)
- 南山中学校 女子部 (310 m)
- まなび場 (343 m)
- 名古屋市立駒方中学校 (429 m)
- 公共施設/機関6件
- 昭和消防署八事出張所 (426 m)
- 八事コミュニティセンター (595 m)
- 昭和警察署 川名交番 (895 m)
- 名古屋市役所 観光文化交流局 昭和文化小劇場 (905 m)
- 昭和警察署 (967 m)
- 昭和警察署 八事交番 (974 m)
- 病院/医療10件
- こざわ歯科クリニック (225 m)
- グランダ南山 (239 m)
- 杉浦内科クリニック (307 m)
- いりなか駅前整骨院 (347 m)
- いりなか眼科クリニック (371 m)
- 和田耳鼻咽喉科クリニック (396 m)
- はやと矯正歯科 (397 m)
- 酒井矯正歯科南山診療所 (410 m)
- メンタルクリニック月下香庵 (416 m)
- 坂井歯科医院 (428 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南山幼稚園 (419 m)
- 南山ルンビニー園 (472 m)
- 駒方保育園 (589 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール名古屋校 (603 m)
- まこと幼児園 (648 m)
- いりなか保育園 (677 m)
- アイアルテラスかわな (698 m)
- 川名山キンダーガルテン (711 m)
- memorytree保育室滝川園 (878 m)
- ほしの子託児園 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルミエール南山(A棟･B棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にルミエール南山(A棟･B棟)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルミエール南山(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,962万～3,889万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より5.8% 高い↑ 愛知県の平均より41.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルミエール南山(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.9万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルミエール南山(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ | 3,240万〜3,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルミエール南山(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,480万円です。専有面積は約83㎡〜約109㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK＋2WIC | 約94㎡ (約28坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK＋2WIC | 約94㎡ (約28坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136万円となっております。以前の期間と比較して＋40.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルミエール南山(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,845.6万円 | 41.3万円 |
| 2階 | 3,340万円 | 34.7万円 |
| 3階 | 3,175万円 | 30.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,959.3万円 | 40.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,664.3万円 | 29.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,000万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,510.5万円 | 37.3万円 |
ルミエール南山(A棟･B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ルミエール南山(A棟･B棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルミエール南山(A棟･B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション石川橋 | 2024年4月 | 7.8万円 | 1LDK | - | - |
| 南山アビタシオン | 2024年4月 | 8.9万円 | 2LDK | - | - |
| グランドメゾン南山 | 2024年3月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 19.0万円 |
| モアグレース滝川 | 2019年1月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 40.0万円 |
| グランドメゾン檀渓通 | 2013年10月 | 9.9万円 | 3SLDK | 29.7万円 | 9.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市昭和区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
