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南山アビタシオン

★★★☆☆3.38 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万円 〜 1,000万円
3階、2LDK、約67㎡の場合

住所
愛知県名古屋市昭和区南山町20-20
交通
築年数
1965年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

南山アビタシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より35.4% 低い↓
名古屋市昭和区の平均より54.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
900万円 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 5251位
名古屋市昭和区
290棟中 278位
南山町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • 南山アビタシオンの相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.6万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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南山アビタシオンの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
900万円〜1,000万円対前年同月比900万円〜1,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南山アビタシオンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月850万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)
2017年10月1,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-
2017年9月850万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)
2017年9月1,480万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)
2017年9月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南山アビタシオンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.4万円2LDK67.83㎡--1〜5
2017年6月9.4万円2LDK79.23㎡--1〜5
2017年6月9.4万円2LDK67.83㎡--1〜5
2017年6月10.4万円2LDK79.23㎡--1〜5
2017年5月9.4万円2LDK67.83㎡--1〜5
2017年5月10.4万円2LDK79.23㎡--1〜5
2017年5月9.4万円2LDK79.23㎡--1〜5
2017年5月9.4万円2LDK67.83㎡--1〜5
2017年5月8.4万円2LDK67.83㎡--1〜5
2017年4月9.4万円2LDK79.23㎡--1〜5-
2017年4月9.4万円2LDK67.83㎡--1〜5
2017年4月8.4万円2LDK67.83㎡--1〜5
2017年4月10.4万円3LDK79.23㎡--1〜5
2017年4月10.0万円2LDK67.83㎡--1〜5
2017年4月10.4万円2LDK67.83㎡--1〜5
2017年3月10.4万円2LDK67.83㎡--1〜5
2017年3月10.0万円2LDK67.83㎡--1〜5
2017年3月10.4万円2LDK79.23㎡--1〜5
2017年3月9.4万円2LDK67.83㎡--1〜5
2016年3月7.5万円1SLDK74.39㎡15.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南山アビタシオンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万円〜8.6万円
67.83㎡ / 南
8.9万円〜9.9万円
79.23㎡ / -
3階7.4万円〜8.1万円
63.49㎡ / 南
4階7.4万円〜8.2万円
63.49㎡ / 南
5階
6階8.8万円〜9.7万円
74.39㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
67.83㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.38(愛知県)

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南山アビタシオンの基本情報

愛知県名古屋市昭和区南山町に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線のいりなか駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミナミヤマアビタシオン管理会社名鉄ビルディング管理
住所愛知県 名古屋市昭和区 南山町20-20管理形態委託
郵便番号〒466-0835管理員巡回
築年数1965年1月管理費1㎡あたり178円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建6階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 八事支店 (574 m)
    • 三井住友銀行 いりなか支店 (647 m)
    • ファミリーマート石川橋 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • 三菱東京UFJ銀行石川橋支店 (679 m)
    • 名古屋杁中郵便局 (698 m)
    • ファミリーマート昭和檀渓通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
    • 名古屋石川橋郵便局 (858 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (920 m)
    • 名古屋陽明郵便局 (944 m)
    • バロー滝川 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
  • 公園2件
    • 隼人池公園 (492 m)
    • 名古屋市東山荘 (908 m)
  • コンビニ8件
    • サンクス 杁中駅前店 (558 m)
    • ファミリーマート 昭和滝川町店 (642 m)
    • ファミリーマート 石川橋店 (673 m)
    • サークルK いりなか駅ビル店 (679 m)
    • ファミリーマート 昭和石川橋店 (764 m)
    • ファミリーマート 昭和檀渓通4丁目店 (824 m)
    • セブンイレブン 名古屋藤成通5丁目店 (912 m)
    • サークルK ミニ名古屋八事店 (988 m)
  • スーパー4件
    • 成城石井 石川橋店 (495 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) みかん山店 (761 m)
    • イオン 八事店 (942 m)
    • バロー 滝川店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 南山学園 研修センター (383 m)
    • 南山高校 女子部 (385 m)
    • 名古屋市立八事小学校 (387 m)
    • 南山学園 本部 (407 m)
    • まなび場 (571 m)
    • 私立南山大学附属小学校 (576 m)
    • 私立南山高校 (580 m)
    • 私立南山中学校 (615 m)
    • 南山高校 男子部 (616 m)
    • 愛知県立総合看護専門学校 (849 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 八事コミュニティセンター (325 m)
    • 陽明コミュニティセンター (724 m)
    • 昭和警察署 八事交番 (796 m)
    • 昭和消防署八事出張所 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • 酒井矯正歯科南山診療所 (127 m)
    • かにクリニック (473 m)
    • 有限会社ソーシャルネット・プラム (473 m)
    • 雲雀ヶ岡クリニック(ひばりがおかクリニック(R)) (513 m)
    • ひばりが岡歯科医院 (539 m)
    • 和田耳鼻咽喉科クリニック (546 m)
    • デイサービスなでしこ陽明 (557 m)
    • 坂井歯科医院 (560 m)
    • こざわ歯科クリニック (568 m)
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  • 幼稚園/保育園9件
    • 南山幼稚園 (147 m)
    • 南山ルンビニー園 (315 m)
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    • まこと幼児園 (657 m)
    • いりなか保育園 (763 m)
    • 川名山キンダーガルテン (903 m)
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    • こすもす保育園 (951 m)
    • 天道幼稚園 (992 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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