シンシア蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
4階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 4階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8.4万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3764人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東矢口3丁目31-6
- 交通
- 東急池上線「蓮沼駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
シンシア蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンシアカマタ | 管理会社 | エレマックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東矢口3丁目31-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0094 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり485円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フレッグインターナショナル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松下産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東矢口3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蓮沼駅で徒歩6分、アクセス良好です。蒲田駅から徒歩9分、矢口渡駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 西蒲田支店 (163 m)
- ファミリーマート石田屋蒲田 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
- ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
- 城南信用金庫蓮沼支店 (467 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小浦蒲田サンライズ通り店内出張所(ATM) (469 m)
- スリーエフ南蒲田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- 芝信用金庫蓮沼支店 (513 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田東矢口三丁目店内出張所(ATM) (530 m)
- スリーエフ西六郷 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
- セブン銀行 大和証券 蒲田支店 共同出張所 (552 m)
- 公園10件
- 西蒲田公園 (223 m)
- 東矢口三丁目公園 (247 m)
- 新蒲田公園 (374 m)
- 道塚南公園 (662 m)
- 蒲田本町一丁目公園 (692 m)
- 蒲田交差公園 (798 m)
- 本蒲田公園 (829 m)
- タワーふれあい公園 (863 m)
- タイヤ公園 (877 m)
- 徳持ポニー公園 (902 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西蒲田環八通り店 (169 m)
- デイリーヤマザキ 御園店 (233 m)
- ローソン 新蒲田一丁目店 (243 m)
- ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 (316 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田7丁目店 (365 m)
- セブンイレブン 蓮沼店 (429 m)
- ファミリーマート 蓮沼駅西店 (434 m)
- ローソン 西鉄イン蒲田店 (444 m)
- ファミリーマート 小浦蒲田サンライズ通り店 (472 m)
- ファミリーマート 小浦蒲田駅西店 (473 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (179 m)
- まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (186 m)
- 東武ストア 東矢口店 (212 m)
- ライフ 西蒲田店 (263 m)
- まいばすけっと 新蒲田道塚通り店 (358 m)
- まいばすけっと 新蒲田店 (448 m)
- まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (538 m)
- 蒲田 東急ストア (572 m)
- 北野エース グランデュオ蒲田店 (672 m)
- マルエツ かまた店 (677 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立道塚小学校 (292 m)
- 大田区立御園中学校 (312 m)
- 道塚放課後ひろば (316 m)
- 私立東京実業高校 (322 m)
- 蓮沼児童館 (342 m)
- 新蒲田児童館 (408 m)
- 大田区役所 児童館 御園分室 (422 m)
- キッズな蒲田 (423 m)
- 大田区立矢口東小学校 (464 m)
- 矢口東放課後ひろば (465 m)
- 公共施設/機関10件
- 矢口消防署西蒲田出張所 (411 m)
- 大田区社会福祉センター (418 m)
- 大田区社会福祉協議会 (418 m)
- さわやかサポート西蒲田 (423 m)
- 蒲田西特別出張所 (430 m)
- 池上警察署 蓮沼交番 (438 m)
- 大田都税事務所 (461 m)
- 大田区蒲田西特別出張所 (462 m)
- 有料自習室プラスルーム 蒲田 (557 m)
- 蒲田警察署 西六郷一丁目地域安全センター (617 m)
- 病院/医療10件
- 出口歯科医院 (176 m)
- あずさわ歯科 (183 m)
- 訪問医療・リハビリマッサージ・あいのて・蒲田治療院 (197 m)
- 福島接骨院 (230 m)
- ひらい整骨院 (238 m)
- 吉田医院 (269 m)
- さいとう歯科医院 (269 m)
- 山村歯科医院 (275 m)
- 常田内科・外科・整形外科 (288 m)
- 常田病院 (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東矢口きぼうのいずみ保育園 (20 m)
- ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (58 m)
- みちづか幼稚園 (254 m)
- ぽけっとランド西蒲田保育園 (347 m)
- カメリアキッズ蒲田園 (388 m)
- はなぞの保育室 (423 m)
- ディルーカ保育園新蒲田園 (441 m)
- 矢口保育園 (451 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (467 m)
- 志茂田保育園 (576 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シンシア蒲田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシンシア蒲田の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シンシア蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,452万～1,975万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より15.8% 高い↑ 東京都の平均より5.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シンシア蒲田の相場
- ㎡単価
- 80.6万円
- 坪単価
- 266.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シンシア蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シンシア蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,700万円です。専有面積は約18㎡〜約24㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,330万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約73万円 (約244万円) | 北 | - |
| 2021年1月 | 1,400万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約77万円 (約257万円) | 北 | - |
| 2019年6月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.7万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.6万円となっております。以前の期間と比較して-28.5％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シンシア蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,447.8万円 | 77.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,678.9万円 | 86.6万円 |
| 5階 | 1,432.1万円 | 71.7万円 |
| 6階 | 1,631.7万円 | 82.8万円 |
| 7階 | 1,535.6万円 | 77.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,503.4万円 | 77.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,503.4万円 | 77.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,469万円 | 80.3万円 |
| 東 | 1,366.5万円 | 68.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,365万円 | 75.8万円 |
シンシア蒲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シンシア蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約19㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で115件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 18.99㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.7万円 | 1K | 19.86㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.7万円 | 1K | 19.86㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.6万円 | 1K | 19.86㎡ | 6.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.5万円 | 1K | 19.32㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シンシア蒲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6万円 18.0㎡ / - |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 19.86㎡ / - |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 19.86㎡ / - |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 19.86㎡ / - |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 19.86㎡ / 東 |
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 19.86㎡ / 東 |
| 7階 | 6.7万〜7万円 19.86㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
