ダイアパレス白金(名古屋市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,810万円
7階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,810万円 | 7階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
326人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目2-22
- 交通
- 名古屋市営名城線「金山駅」徒歩17分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス白金(名古屋市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスシラカネ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 白金3丁目2-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0058 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区白金3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の金山駅で徒歩17分、ＪＲ中央本線、名古屋市営名城線、名古屋市営名港線、名鉄名古屋本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東別院駅から徒歩18分、鶴舞駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 愛知保育団体連絡協議会 (911 m)
- 瑞雲保育園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス白金(名古屋市)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス白金(名古屋市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,619万～3,508万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より9.4% 高い↑ 愛知県の平均より45.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス白金(名古屋市)の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.9万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス白金(名古屋市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,810万円対前年同月比↓ | 2,670万〜2,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス白金(名古屋市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,550万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2022年5月 | 3,240万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.27％下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス白金(名古屋市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,922.2万円 | 38.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,080万円 | 39.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,852.1万円 | 39.9万円 |
| 10階〜12階 | 3,173.2万円 | 42.4万円 |
| 13階〜14階 | 2,927.6万円 | 41.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,020.4万円 | 42.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,970.7万円 | 40万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,080万円 | 37万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,992.7万円 | 40.9万円 |
| 東 | 2,880万円 | 37.2万円 |
ダイアパレス白金(名古屋市)の売却のご相談
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ダイアパレス白金(名古屋市)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス白金(名古屋市)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･ソメイユ | 2024年4月 | 2.6万円 | ワンルーム | - | - |
| ベリスタ御器所 | 2020年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| ハイツ白金 | 2017年6月 | 6.9万円 | 3DK | 13.8万円 | - |
| シティコーポ滝子通 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
| エスポア円上 | 2015年6月 | 12.3万円 | 4LDK | 24.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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