八事本町第2住宅(1号棟・2号棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
2階、4DK、約96㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 2階, 4DK, 約96㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2023年08月15日更新 |
家賃相場 | 9万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.3% | 2階, 4DK, 約96㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.64
391人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区八事本町35-3
- 交通
- 名古屋市営名城線「八事日赤駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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八事本町第2住宅(1号棟・2号棟)の基本情報
建物・設備
名称 | ヤゴトホンマチダイニジュウタク | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 八事本町35-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒466-0825 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり61円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住宅・都市整備公団 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 石黒建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区八事本町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事日赤駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八事駅から徒歩11分、いりなか駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋第二赤十字病院内出張所(ATM) (289 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和滝川町店内出張所(ATM) (471 m)
- ミニストップ山手通り 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 中京大学名古屋学舎内出張所(ATM) (589 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和八事店内出張所(ATM) (672 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート杁中駅前店内出張所(ATM) (730 m)
- 愛知銀行 八事支店 (761 m)
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- ローソン 昭和山手通三丁目店 (401 m)
- ファミリーマート 昭和滝川町店 (485 m)
- セブンイレブン 名古屋半僧坊店 (532 m)
- セブンイレブン NBS中京大学1号館店 (553 m)
- セブンイレブン NBS中京大学5号館店 (571 m)
- ファミリーマート 昭和八事店 (669 m)
- ファミリーマート 杁中駅前店 (730 m)
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- 南山大学名古屋キャンパス 名古屋交流会館 (436 m)
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- 私立中京大学 (597 m)
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- 八事コミュニティセンター (812 m)
- 名城大学附属図書館薬学部分館 (837 m)
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- 病院/医療10件
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- 眼科こもれびクリニック (163 m)
- 山手通り歯科 (171 m)
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- わたなべ内科クリニック (172 m)
- 前田整形外科クリニック (173 m)
- 室谷醫院 (173 m)
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- 矢守こどもクリニック (240 m)
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- いりなか保育園 (462 m)
- まこと幼児園 (488 m)
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- キンダーキッズインターナショナルスクール名古屋校 (567 m)
- オリーブの実保育園 (767 m)
- 南山ルンビニー園 (804 m)
- 南山幼稚園 (972 m)
- 天道幼稚園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
八事本町第2住宅(1号棟・2号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
八事本町第2住宅(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,894万~2,250万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より38.3% 低い↓ 愛知県の平均より17.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、4DK、約96㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
八事本町第2住宅(1号棟・2号棟)の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.7万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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八事本町第2住宅(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
八事本町第2住宅(1号棟・2号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,300万円です。専有面積は約91㎡〜約97㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
2023年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
2022年12月 | 1,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
2022年12月 | 1,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
2022年11月 | 1,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
八事本町第2住宅(1号棟・2号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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八事本町第2住宅(1号棟・2号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、4DK、約96㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 9.0万円 | 4LDK | 97.78㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 9.0万円 | 4LDK | 92.42㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 9.0万円 | 4LDK | 92.42㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 9.0万円 | 4LDK | 97.78㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 9.0万円 | 4LDK | 97.78㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
八事本町第2住宅(1号棟・2号棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.2万〜9.6万円 97.78㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 97.78㎡ / 南東 | |
2階 | 9.1万〜9.5万円 91.77㎡ / 南 | ||
3階 | 9.6万〜10.1万円 96.66㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 96.66㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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