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八事本町第2住宅(1号棟・2号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
2階、4DK、約96㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円2階, 4DK, 約96㎡の例
売買履歴342023年08月15日更新
家賃相場9万円
表面利回り5.1% 〜 6.32階, 4DK, 約96㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.64

522人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市昭和区八事本町35-3
交通
  • 名古屋市営名城線「八事日赤駅」徒歩4分
築年月
1981年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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八事本町第2住宅(1号棟・2号棟)の基本情報

八事本町第2住宅(1号棟・2号棟)は、住宅・都市整備公団によって1981年03月に竣工された総戸数30戸の3階建マンションです。施工は石黒建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約91㎡~約97㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,894万~2,250万円、参考相場単価は20万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤゴトホンマチダイニジュウタク管理会社-
住所愛知県 名古屋市昭和区 八事本町35-3管理形態-
郵便番号〒466-0825管理員巡回
築年月1981年3月管理費1㎡あたり61円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建3階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住宅・都市整備公団バイク置き場-
施工会社石黒建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市昭和区八事本町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事日赤駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八事駅から徒歩11分、いりなか駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋第二赤十字病院内出張所(ATM) (289 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和滝川町店内出張所(ATM) (471 m)
    • ミニストップ山手通り 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 中京大学名古屋学舎内出張所(ATM) (589 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和八事店内出張所(ATM) (672 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (723 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート杁中駅前店内出張所(ATM) (730 m)
    • 愛知銀行 八事支店 (761 m)
    • 三菱UFJ銀行八事支店 (774 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートいりなか駅ビル店内出張所(ATM) (819 m)
  • 公園3件
    • 山手緑道 (241 m)
    • 興正寺公園 (390 m)
    • 隼人池公園 (636 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八事日赤駅店 (174 m)
    • ミニストップ 名古屋第二赤十字病院店 (297 m)
    • セブンイレブン 名古屋山里町店 (392 m)
    • ローソン 昭和山手通三丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 昭和滝川町店 (485 m)
    • セブンイレブン 名古屋半僧坊店 (532 m)
    • セブンイレブン NBS中京大学1号館店 (553 m)
    • セブンイレブン NBS中京大学5号館店 (571 m)
    • ファミリーマート 昭和八事店 (669 m)
    • ファミリーマート 杁中駅前店 (730 m)
  • スーパー5件
    • バロー 滝川店 (474 m)
    • FEEL(フィール) ステージ八事店 (526 m)
    • イオン 八事店 (667 m)
    • イオン八事店 4F クラフトハートトーカイ (687 m)
    • ヤマナカ 八事フランテ (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山里学童クラブ (274 m)
    • 南山大学名古屋キャンパス 山里交流会館 (290 m)
    • 名古屋市立滝川小学校 (306 m)
    • 愛知県立総合看護専門学校 (334 m)
    • 南山大学名古屋キャンパス 名古屋交流会館 (436 m)
    • 私立南山大学短期大学部 (553 m)
    • 私立南山大学名古屋キャンパス (556 m)
    • 中京大学 名古屋キャンパス (559 m)
    • 放送大学 愛知学習センター (583 m)
    • 私立中京大学 (597 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 昭和警察署 八事交番 (469 m)
    • 滝川コミュニティセンター (504 m)
    • 中京大学 ライブラリーサービスセンター (597 m)
    • 南山大学図書館 (606 m)
    • 南山大学地域研究センター図書室 (669 m)
    • 八事コミュニティセンター (812 m)
    • 名城大学附属図書館薬学部分館 (837 m)
    • 昭和消防署八事出張所 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 白水クリニック (125 m)
    • 眼科こもれびクリニック (163 m)
    • 山手通り歯科 (171 m)
    • たけざわ循環器内科クリニック (172 m)
    • わたなべ内科クリニック (172 m)
    • 前田整形外科クリニック (173 m)
    • 室谷醫院 (173 m)
    • エイジトピア山手 (174 m)
    • レディースビューティクリニック ヤマテ (179 m)
    • 矢守こどもクリニック (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • やまさと保育園 (311 m)
    • memorytree保育室滝川園 (460 m)
    • いりなか保育園 (462 m)
    • まこと幼児園 (488 m)
    • 川名山キンダーガルテン (562 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール名古屋校 (567 m)
    • オリーブの実保育園 (767 m)
    • 南山ルンビニー園 (804 m)
    • 南山幼稚園 (972 m)
    • 天道幼稚園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

八事本町第2住宅(1号棟・2号棟)の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

八事本町第2住宅(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,894万~2,250万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 23万円
坪単価
68万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市昭和区の平均より38.3% 低い↓
愛知県の平均より17.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4DK、約96㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4681位
名古屋市昭和区
354棟中 291位
八事本町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 八事本町第2住宅(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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八事本町第2住宅(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4DK、96㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比2,000万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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八事本町第2住宅(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,300万円です。専有面積は約91㎡〜約97㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,780万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)-
2023年7月1,780万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)-
2022年12月1,600万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約16万円 (約55万円)--
2022年12月1,800万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)南東-
2022年11月1,800万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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八事本町第2住宅(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃2階、4DK、約96㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月9.0万円4LDK97.78㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2023年9月9.0万円4LDK92.42㎡18.0万円-1〜5-
2023年8月9.0万円4LDK92.42㎡18.0万円-1〜5-
2023年8月9.0万円4LDK97.78㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2023年7月9.0万円4LDK97.78㎡18.0万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八事本町第2住宅(1号棟・2号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜9.6万円
97.78㎡ / -
9.2万〜9.7万円
97.78㎡ / 南東
2階9.1万〜9.5万円
91.77㎡ / 南
3階9.6万〜10.1万円
96.66㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
96.66㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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