集合邸宅八事本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,000万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,000万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区八事本町40-2
- 交通
- 名古屋市営名城線「八事日赤駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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集合邸宅八事本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シュウゴウテイタクヤゴトホンマチ | 管理会社 | 中部互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 八事本町40-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0825 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年2月 | 管理費 | 1㎡あたり42円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区八事本町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事日赤駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八事駅から徒歩11分、いりなか駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和滝川町店内出張所(ATM) (538 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 中京大学名古屋学舎内出張所(ATM) (571 m)
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- 愛知銀行 八事支店 (761 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート八事弥生が岡店内出張所(ATM) (841 m)
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- 興正寺公園 (398 m)
- 隼人池公園 (714 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 名古屋山里町店 (416 m)
- セブンイレブン NBS中京大学1号館店 (517 m)
- ファミリーマート 昭和滝川町店 (555 m)
- セブンイレブン NBS中京大学5号館店 (567 m)
- セブンイレブン 名古屋半僧坊店 (602 m)
- ファミリーマート 昭和八事店 (669 m)
- セブンイレブン 名古屋山手通2丁目店 (738 m)
- スーパー5件
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- バロー 滝川店 (543 m)
- イオン 八事店 (684 m)
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- ヤマナカ 八事フランテ (959 m)
- 学校/教育施設10件
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- 山里学童クラブ (336 m)
- 名古屋市立滝川小学校 (378 m)
- 愛知県立総合看護専門学校 (415 m)
- 南山大学名古屋キャンパス 名古屋交流会館 (453 m)
- 中京大学 名古屋キャンパス (545 m)
- 私立南山大学短期大学部 (555 m)
- 私立南山大学名古屋キャンパス (560 m)
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- 公共施設/機関7件
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- 滝川コミュニティセンター (544 m)
- 中京大学 ライブラリーサービスセンター (568 m)
- 南山大学図書館 (624 m)
- 南山大学地域研究センター図書室 (668 m)
- 名城大学附属図書館薬学部分館 (800 m)
- 八事コミュニティセンター (881 m)
- 病院/医療10件
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- 眼科こもれびクリニック (116 m)
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- 妙見山本歯科 (238 m)
- 幼稚園/保育園9件
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- いりなか保育園 (542 m)
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- 川名山キンダーガルテン (634 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール名古屋校 (644 m)
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- 南山ルンビニー園 (879 m)
- どんぐり保育園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
集合邸宅八事本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
集合邸宅八事本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,749万～2,267万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より17.7% 低い↓ 愛知県の平均より9.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
集合邸宅八事本町の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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集合邸宅八事本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,010万円対前年同月比↓ | 1,910万〜2,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
集合邸宅八事本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,080万円です。専有面積は約63㎡〜約77㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | 済 |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | 済 |
| 2021年2月 | 2,012万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
集合邸宅八事本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,928万円 | 26.8万円 |
| 2階〜3階 | 1,992.8万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,880万円 | 29.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,994万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,928.6万円 | 26.6万円 |
集合邸宅八事本町の売却のご相談
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集合邸宅八事本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
集合邸宅八事本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| バンベールグラン山手(壱番館･弐番館) | 2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | - | - |
| 八事本町団地(1〜9号棟) | 2023年10月 | 13.4万円 | 2LDK | 26.8万円 | 13.4万円 |
| 八事本町第2住宅(1号棟･2号棟) | 2023年9月 | 9.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ネクサス山手通 | 2020年12月 | 13.9万円 | 4LDK | 27.8万円 | 27.8万円 |
| ダイアパレス山手通 | 2016年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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