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ネオハイツ鶴舞南

★★★☆☆3.76 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万 〜 1,340万円
6階、2LDK、約57㎡の場合

住所
愛知県名古屋市昭和区福江1丁目7-8
交通
  • 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩11分
  • 名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩11分
  • 名古屋市営鶴舞線「荒畑駅」徒歩14分
築年月
1991年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオハイツ鶴舞南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より3.5% 高い↑
名古屋市昭和区の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 2670位
名古屋市昭和区
290棟中 208位
福江
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ鶴舞南の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ネオハイツ鶴舞南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,110万〜1,220万円対前年同月比1,210万〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ鶴舞南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月1,590万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)-

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ネオハイツ鶴舞南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円2LDK56.1㎡19.0万円9.5万円6〜10
2017年5月9.5万円2LDK56.1㎡19.0万円9.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ鶴舞南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階8.4万〜9.2万円
57.26㎡ / -
6階
7階8.4万〜9.3万円
57.26㎡ / -
8階8.5万〜9.4万円
56.1㎡ / 南
9階11.8万〜13万円
77.09㎡ / 南
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.76(愛知県)

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ネオハイツ鶴舞南の基本情報

愛知県名古屋市昭和区福江1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の東別院駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツツルマイミナミ管理会社ユーホーム
住所愛知県 名古屋市昭和区 福江1丁目7-8管理形態-
郵便番号〒466-0059管理員-
築年月1991年9月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩11分
  • 名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩11分
  • 名古屋市営鶴舞線「荒畑駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社六合建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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