ファミリアーレ白金
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,330万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,330万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年08月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
339人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目9-28
- 交通
- 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩12分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミリアーレ白金の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミリアーレシラカネ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 福江2丁目9-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0059 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宝交通 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区福江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の東別院駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。金山駅から徒歩13分、鶴舞駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ミニストップ 名古屋福江町店 (192 m)
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- 日本福祉大学中央福祉専門学校 (992 m)
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- 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市南部ステップアップルーム (927 m)
- 中警察署 金山駅前交番 (944 m)
- 高蔵コミュニティセンター (955 m)
- 病院/医療10件
- 江端歯科 (141 m)
- はやし歯科・矯正歯科 (239 m)
- としわ会診療センターレクリニック (244 m)
- しのだ歯科 (313 m)
- めぐみ歯科へいわ (439 m)
- 伊藤内科 (450 m)
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- 愛知保育団体連絡協議会 (815 m)
- 名古屋市中保育園 (841 m)
- ウィズブック保育園鶴舞 (853 m)
- ちゃいれっく東別院駅前保育園 (862 m)
- ぶどうの実保育園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミリアーレ白金の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミリアーレ白金の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,772万～3,529万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より19.1% 高い↑ 愛知県の平均より58.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミリアーレ白金の相場
- ㎡単価
- 40.1万円
- 坪単価
- 132.7万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ファミリアーレ白金の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,170万〜3,330万円対前年同月比↑ | 3,170万〜3,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミリアーレ白金の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜3,480万円です。専有面積は約69㎡〜約81㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミリアーレ白金の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,056.3万円 | 38.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,847.5万円 | 38.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,112万円 | 39.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,083.8万円 | 40.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,930万円 | 41.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,933.1万円 | 41.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,078万円 | 38.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,963.8万円 | 39.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,480万円 | 42.7万円 |
ファミリアーレ白金の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミリアーレ白金の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミリアーレ白金には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ鶴舞南 | 2024年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ベリスタ御器所 | 2020年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| ハイツ白金 | 2017年6月 | 6.9万円 | 3DK | 13.8万円 | - |
| モアグレース御器所 | 2017年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| エスポア円上 | 2015年6月 | 12.3万円 | 4LDK | 24.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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